Купили квартиру. Не в новом доме, но зато почти в центре. Ремонт в квартире хороший. Казалось бы, в чём подвох? А в том, что люди там годами жили, как свиньи. У них в подвал канализация льётся несколько дней — всем плевать, что амбре на весь подъезд. Ждут, что само рассосётся. С помойки мусор неделю не вывозят — никто не жалуется. Бомжей пустить — не вопрос, кодовое слово в домофон — "откройте". А потом удивляются, что между этажами насрано. Элементарно чужие машины из соседних офисников весь двор занимают — но нет, ворота мы ставить не хотим, вам надо — вы и делайте, а нам не надо. За год кое-что удалось изменить: ремонт в подъезде, нормальная входная дверь, видеонаблюдение, мусорку перенести, чтобы мусоровоз всегда имел доступ. Но окончательно поняли, что бороться с соседями — дело неблагодарное. Особенно с теми, кто "мы тут всю жизнь жили, а вы кто такие?" Три года продержимся (из-за налогового закона), а потом будем искать адекватный дом, а не быдло-свинский...
Ольга Талыпина
Николай Смирнов
Важно помнить, что ваши права защищены законом. Например, содержание общего имущества, включая подъезды и подвалы, является прямой обязанностью управляющей компании согласно Постановлению Правительства РФ № 491. Если компания бездействует, на неё можно и нужно подавать жалобы в Государственную жилищную инспекцию или даже в прокуратуру. Вопросы с незаконной парковкой во дворе или порчей имущества также решаемы, например, через коллективные обращения, опираясь на Земельный кодекс и местные правила благоустройства. Главное в таких делах — действовать системно и последовательно.
Это непростой путь, и в юридических тонкостях легко запутаться. Я являюсь юристом и в качестве благотворительности безвозмездно помогаю людям разбираться в подобных вопросах. Если вам или кому-либо из ваших знакомых по всей России потребуется правовой совет или помощь в составлении официальных документов — не стесняйтесь, пишите мне в личные сообщения. Добавляйтесь в друзья, и вместе мы сможем найти выход из любой ситуации. Не опускайте руки, ведь правда на вашей стороне! 🙏
Светлана Козлова
Валерия Александровна