Большинство россиян покупает квартиры при помощи ипотеки. Однако получить одобрение банка на это дело оказывается не...

Большинство россиян покупает квартиры при помощи ипотеки. Однако получить одобрение банка на это дело оказывается не так просто, как полагают многие.

Причины отказа бывают разные: ошибки при заполнении документов, плохая кредитная история и не только. Однако существует несколько методов, предприняв которые, можно сильно повысить свои шансы на одобрение кредита на покупку жилья.

📎 Оценить долговую нагрузку

Одно из самых важных действий при подаче документов на ипотеку — это правильная оценка своей предельной долговой нагрузки. Сегодня банки готовы одобрить кредит на покупку жилья, когда ежемесячный платеж будет составлять не больше 50–70% от чистого дохода заемщика. При этом россияне очень часто не учитывают свои дополнительные расходы, в частности, забывают про кредитные карты.

На закрытие кредитки может уйти около 45 дней, а лимит можно обновить в течение 5–7 дней.

📎 Повысить первоначальный взнос

Второй метод — повышение величины первоначального взноса. Желательно, чтобы он был не меньше 30% от стоимости недвижимости.

📎 Проверить кредитную историю

Не менее важный пункт — проверка кредитной истории. Это обязательный шаг, который следует осуществить перед подачей заявки в банк. Сделать это сегодня можно бесплатно через личный кабинет на портале «Госуслуги».

📎 Погасить задолженности

Также немаловажно проверить и другие свои задолженности, например непогашенные налоги.

📎 Что не стоит делать

Для повышения шансов на одобрение ипотеки не следует подавать веерную заявку на кредит во все банки сразу. Такой шаг не только не увеличивает шансы человека, а, наоборот, может негативно отразиться на его кредитной истории.