В Москве набирает обороты флиппинг.
Что это вообще такое? Объясняем: берут большую квартиру, делят на несколько маленьких и продают.
Цена квадрата в одной большой квартире всегда ниже, чем в двух-трёх поменьше, которые из неё получаются.
Например, на Цветном бульваре инвестор приобрёл огромную квартиру площадью 170 квадратов за 83 миллиона рублей. Прошлый владелец соединил две квартиры в одну, минуя все согласования, поэтому разделение стало возможным.
«20-25 миллионов потратим на ремонт, обе квартиры планирую продавать под 150 миллионов», — уточнил инвестор в жилую недвижимость Антон Кремниев в разговоре с «Москвой 24»
Разница выходит ощутимая, тем более что за 2025 год стоимость квадратного метра в Москве и так подскочила почти на 30 процентов.
В Сети уже полно объявлений о продаже крошечных студий, которые явно появились не сами по себе, а путём деления более крупного объекта. Так что если видите подозрительно компактную квартиру в старом доме — скорее всего, это результат того самого флиппинга.
[club35068738|🏙 Подписаться на Москва 24]
Что это вообще такое? Объясняем: берут большую квартиру, делят на несколько маленьких и продают.
Цена квадрата в одной большой квартире всегда ниже, чем в двух-трёх поменьше, которые из неё получаются.
Например, на Цветном бульваре инвестор приобрёл огромную квартиру площадью 170 квадратов за 83 миллиона рублей. Прошлый владелец соединил две квартиры в одну, минуя все согласования, поэтому разделение стало возможным.
«20-25 миллионов потратим на ремонт, обе квартиры планирую продавать под 150 миллионов», — уточнил инвестор в жилую недвижимость Антон Кремниев в разговоре с «Москвой 24»
Разница выходит ощутимая, тем более что за 2025 год стоимость квадратного метра в Москве и так подскочила почти на 30 процентов.
В Сети уже полно объявлений о продаже крошечных студий, которые явно появились не сами по себе, а путём деления более крупного объекта. Так что если видите подозрительно компактную квартиру в старом доме — скорее всего, это результат того самого флиппинга.
[club35068738|🏙 Подписаться на Москва 24]
Олег Кириллов
Pavel Borisov
Любовь Дерингис
А разбить, условно трёшку, на несколько квартир-это не флиппинг. Такие мини квартирки по документам, как правило, доли и мокрые точки у них не законны, если это не первый этаж.
Алексей Крекотнев-Тимеркаев
Виктория Каширина
Олег Кириллов