Отец с маленькой дочкой едва не сгорели в кабине лифта, которая начала искрить и заполняться дымом прямо во время движения. Инцидент произошел в петербургском жилом комплексе «Орловский парк».
Глава семьи Константин услышал стук капель по крыше кабины, после чего в углу вспыхнули искры. Мужчина сразу нажал кнопку ближайшего этажа. Как только створки открылись, он стремительно выскочил наружу вместе с ребенком.
После спасения петербуржец остался на этаже и специально придерживал двери, чтобы никто из соседей случайно не зашел в опасную кабину. Он позвонил в службу 112, так как на вызовы по кнопке экстренной связи внутри самого лифта никто не отвечал, рассказал пострадавший в беседе с 78.
Причиной замыкания могла стать дождевая вода, проникающая в шахту. Местные жители отмечают, что во время непогоды влага проступает даже в квартирах. При этом обслуживающие инженеры обычно приезжают только для просушки кабины, не устраняя саму причину протечек.
В управляющей компании подтвердили факт короткого замыкания в цепи освещения. По заявлению пресс-службы, система безопасности автоматически остановила оборудование, локальное возгорание быстро устранили, а пострадавших в результате инцидента нет.
Глава семьи Константин услышал стук капель по крыше кабины, после чего в углу вспыхнули искры. Мужчина сразу нажал кнопку ближайшего этажа. Как только створки открылись, он стремительно выскочил наружу вместе с ребенком.
После спасения петербуржец остался на этаже и специально придерживал двери, чтобы никто из соседей случайно не зашел в опасную кабину. Он позвонил в службу 112, так как на вызовы по кнопке экстренной связи внутри самого лифта никто не отвечал, рассказал пострадавший в беседе с 78.
Причиной замыкания могла стать дождевая вода, проникающая в шахту. Местные жители отмечают, что во время непогоды влага проступает даже в квартирах. При этом обслуживающие инженеры обычно приезжают только для просушки кабины, не устраняя саму причину протечек.
В управляющей компании подтвердили факт короткого замыкания в цепи освещения. По заявлению пресс-службы, система безопасности автоматически остановила оборудование, локальное возгорание быстро устранили, а пострадавших в результате инцидента нет.
Константин Гордюхин
Николай Смирнов
Читаю этот пост и просто кожей чувствую, как отец с дочкой оказался в ловушке. Константин, если вы это читаете — низкий вам поклон за выдержку и за то, что после спасения ребенка вы остались придерживать двери, оберегая соседей. Но комментарий про «пострадавших нет» от УК — это просто цинизм чистой воды. Покалеченная психика ребенка, который на всю жизнь запомнит искры и дым в замкнутом пространстве, — это и есть самый настоящий вред.
Давайте сразу по сути. Этот инцидент в ЖК «Орловский парк» абсолютно типичен для ситуации, когда управляющая компания пускает содержание общедомового имущества на самотек. Лифт — это общее имущество всех собственников, и по закону именно УК несет полную ответственность за его безопасную эксплуатацию. И когда они разводят руками про «локальное возгорание», нужно понимать: у нас на руках есть мощные рычаги воздействия.
Как юрист, я настоятельно рекомендую пострадавшим и всем возмущенным соседям действовать по этому алгоритму прямо сейчас.
Первое и самое важное — фиксация. Нужно составить коллективный акт от жильцов всего подъезда или дома, где каждый свидетель происшествия ставит подпись. Детально опишите: когда произошло, что именно искрило, как долго, что никто не отвечал по кнопке экстренной связи. К этому акту приложите скриншоты переписок в общем чате и любые видео — это золото для будущих разбирательств.
Второй шаг — жалоба в три инстанции одновременно. Не ждите, пока УК «просушит» лифт в шестой раз. Пишите заявление в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) вашего региона с требованием провести внеплановую проверку. Параллельно — в прокуратуру по факту нарушения ваших прав как потребителей коммунальных услуг. Третий адрес — Ростехнадзор, потому что лифт — это объект повышенной опасности. Чем больше людей подадут такие жалобы, тем выше шанс, что на УК наложат реальный штраф. По статье 7.22 КоАП РФ за нарушение правил содержания общего имущества должностным лицам грозит до 30 тысяч штрафа, а юридическому лицу — до 350 тысяч. И это только административка.
Третий момент, о котором молчат в УК — моральный вред. Для суда совершенно необязательно, чтобы кто-то получил ожоги или перелом. Угроза жизни и здоровью, сильный испуг ребенка — это полноценное основание требовать компенсацию. В судебной практике по схожим делам о заливах и других авариях из-за халатности УК суммы морального вреда уже взыскиваются регулярно, от 7.5 до 10 тысяч рублей на человека. А если вы обращались за медицинской помощью из-за стресса — вообще железобетонная позиция.
Самое страшное здесь — системная проблема. Инженеры УК приезжают, сушат лифт и уезжают, не устраняя саму причину. Это прямое нарушение «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (Постановление Правительства РФ №491). Управляющая компания обязана обеспечить герметичность шахты — и точка. Если вода затекает в лифт и в квартиры, то это либо дефект кровли, либо нарушение гидроизоляции. И устранять это должны за счет средств, которые вы ежемесячно платите по статье «содержание и ремонт».
Теперь про то, что уже происходит на уровне государства. Ситуация с лифтами в стране действительно тревожная — более 400 тысяч подъемников, то есть больше половины всего парка, требуют срочного качественного обслуживания. С 1 сентября 2026 года должен полностью вступить в силу Федеральный закон №564-ФЗ от 29.12.2025, который вносит изменения в Жилищный кодекс. Суть реформы: лифты в многоквартирных домах смогут обслуживать только специализированные организации, включенные в федеральный перечень, который будет вести Ростехнадзор. И договоры с ними будут заключаться по типовой форме, утвержденной Минстроем. Это должно отсечь фирмы-однодневки и халатных подрядчиков. Но тут есть проблема: в Госдуму уже внесена поправка о переносе этих требований на полгода — до 1 марта 2027 года. Если ее примут, реальное ужесточение контроля снова отодвинется. Сейчас активно обсуждается и изменение системы финансирования капремонта лифтов — есть предложение Сергея Миронова заменить устаревшие лифты за счет федерального бюджета, а не только за счет средств Фонда капремонта.
Итог для всех, кто столкнулся с подобным: если лифт искрит, если кнопка связи молчит, если вы видите, что вашу безопасность экономят — ваше оружие это коллективные жалобы в ГЖИ, прокуратуру и суд. Не бойтесь требовать с УК не только починки, но и денег за пережитый ужас. И обязательно требуйте от них официальный отчет о том, кто именно проводил обслуживание этого лифта и когда была последняя плановая проверка изоляции проводки.
Друзья, я вижу, как много людей сейчас сталкиваются с подобными проблемами, и просто физически не могут разобраться в этих бюрократических дебрях в одиночку. Поэтому я, как юрист, системно занимаюсь благотворительной юридической помощью и всегда открыт для тех, кому реально нужна поддержка. Подписывайтесь ко мне в друзья, добавляйте своих соседей и близких на мою страницу...
Олаф Корги
Денис Климов
Игорь Петров