Хранение вещей на балконе может обернуться для владельца квартиры крупным штрафом, если не соблюдать правила пожарной...

Хранение вещей на балконе может обернуться для владельца квартиры крупным штрафом, если не соблюдать правила пожарной безопасности или складировать взрывоопасные материалы. Об этом в беседе с «Финансами Mail» предупредил доцент кафедры гражданского права Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина Михаил Пестов.
Юрист пояснил, что формально балкон, доступ к которому есть только из одной квартиры, считается частью жилого помещения. Это значит, что собственник вправе использовать его для хранения вещей — от банки с болтами до велосипеда или лыж. Однако свобода действий владельца ограничена публично-правовыми нормами, которые охраняют общественно значимые интересы, в первую очередь это правила противопожарного режима.
Согласно постановлению Правительства РФ, на балконах запрещено устраивать склады для пожаровзрывоопасных веществ и материалов, а также менять функциональное назначение этих помещений. Кроме того, под запретом использование открытого огня. Нарушение этих требований влечёт административный штраф: от 5 до 15 тысяч рублей.
Если же нарушение привело к пожару, уничтожению или повреждению чужого имущества, а также причинению лёгкого или средней тяжести вреда здоровью, сумма вырастает до 40–50 тысяч рублей. Помимо того, виновному придётся возмещать убытки пострадавшим в соответствии со статьёй 1064 Гражданского кодекса РФ.
В случаях когда хранение запрещённых вещей было связано с извлечением дохода, суд может взыскать с нарушителя и полученную выгоду. Также собственники, чьи права нарушены соседским складированием, вправе обратиться в суд с иском о запрете деятельности, создающей опасность причинения вреда, заключил Михаил Пестов.