Коммуналки в Петербурге признали элитным жильём — они попали под повышенный коэффициент налога на имущество. Теперь вместо условной тысячи рублей владельцы крохотных комнаток вынуждены платить от 6 до 10 тысяч в месяц.
Причина — во время приватизации в 90-х многие регистрировали комнатки не как отдельное помещение, а как доли в праве собственности на всю хату. Для ФНС это формально один большой объект недвижимости с кадастровой стоимостью, измеряемой десятками миллионов рублей. Короче говоря: раньше считали налог от стоимости комнаты — ставка = 0,1%. А теперь — от стоимости всей квартиры, поэтому ставка в разы больше и имеет ачивку "предмет роскоши", так как общая сумма 10-комнатной хаты может равняться 75 млн рублей.
Местные активисты обратились в налоговую и добились того, что к комнатам нужно применять вычет на 10 квадратов. Но случилось "но" — льгота слетает из личных кабинетов людей и заявления приходится подавать заново. Для справки: на конец 2025 года в СПб насчитывается более 56к коммунальных квартир, в которых проживают около 193 тысяч семей. Из них более 31 тысячи официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Причина — во время приватизации в 90-х многие регистрировали комнатки не как отдельное помещение, а как доли в праве собственности на всю хату. Для ФНС это формально один большой объект недвижимости с кадастровой стоимостью, измеряемой десятками миллионов рублей. Короче говоря: раньше считали налог от стоимости комнаты — ставка = 0,1%. А теперь — от стоимости всей квартиры, поэтому ставка в разы больше и имеет ачивку "предмет роскоши", так как общая сумма 10-комнатной хаты может равняться 75 млн рублей.
Местные активисты обратились в налоговую и добились того, что к комнатам нужно применять вычет на 10 квадратов. Но случилось "но" — льгота слетает из личных кабинетов людей и заявления приходится подавать заново. Для справки: на конец 2025 года в СПб насчитывается более 56к коммунальных квартир, в которых проживают около 193 тысяч семей. Из них более 31 тысячи официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Рус Лан
Миа Зарудная
Свет Сок
Сергей Охтинский
Миа Зарудная
Elena Fedorova
Вадим Преображенский
Alexander Kuznecov-Rußige
Денис Бухххин
Наташа Рожкова
Ирина Карина
Анна Александрова
Оксана Андреева
Наташа Рожкова
Михаил Ивантаев
Руслан Логинов
Alexander Kuznecov-Rußige
Руслан Логинов
Михаил Ивантаев
Руслан Логинов
Владислав Ласкалов
Владимир Терехов
Анна Иванова
Александер Невскай
Русик Батькович
Sergey Lobanov
Александр )))
Олег Владимирович
Владимир Ратников
Таисия Снежная
Елена Петрова
Антон Кораблёв
Русик Батькович
Илья Казанцев
Илья Московский - Хозяин Либерашек
Михаил Ивантаев
Дмитрий Анатольевич
Руслан Халитов
Александр Рубцов
Антон Кораблёв
Александр Рубцов
Александр Рубцов
Антон Кораблёв
Юрий Малинин
Роман Белозеров