Квартирный скам по «схеме Долиной»: Верховный суд для судей не указ? | Делягин. Повестка дня | Дзен [dzen.ru]

51 89 0.3К 9.8К
2 дней назад
В Избранное
Пост создан: 09-12-2025 18:32
Обновлено: 12-12-2025 03:20
Что странно: для «схемы Долиной» УЖЕ существует разъяснение Верховного суда. И существует уже 10 лет.
В 2015 году прошёл пленум, на котором обсуждались аналогичные прецеденты. И ещё тогда было дано вполне разумное разъяснение:
«Сделанное в любой форме заявление о недействительности ... сделки и о применении последствий недействительности сделки ... не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки».
В очередном выпуске программы «Человек и закон», куда меня пригласили рассказать о действиях Госдумы, направленных против «схемы Долиной», этот документ цитируется дословно.
https://dzen.ru/video/watch/6936fda98136422a940e2769



  • Татьяна Ашихмина

    Татьяна Ашихмина

    Жду кто ответит за безобразия судов по всей стране где судей как профнепригодных
  • Татьяна Ашихмина

    Татьяна Ашихмина

    Лурье признать виновнойнельзя обобрала аферистка долина как может убитый виноватым быть в своём убийстве хватить оправдывать мошенников
  • Швыдко Швыдко

    Швыдко Швыдко

    Госдума обязана разобраться с этим вопросом, глубоко разобраться. Вытащить на свет Божий тех самых юрЫстов, которые придумали эту схему, не только тех кто провернул. Вот это работа депутатов. Заставить работать именно в этом ключе и СК и бдительных. Не давать ни спать, ни есть. Это работа депутатов. Устои государственности - это забота депутатов, и конечно же интересы избирателей хоть чуть чуть.
  • Александр Слободин

    Александр Слободин

    Суд просто уравнял ущерб, Долина потеряла денег не меньше чем Лурье
  • Алла Сенаторова

    Алла Сенаторова

    В соц сетях обсуждают дело Долиной. Дело не в Долиной и Лурье, а в том, что этот случай подкинут для разминки. Разминают тему: "хотите вернуть свою недвижимость - несите деньги в кассу!" Не секрет, что мы бьемся с рейдерским сообществом и, крышующими его чиновниками уже много лет. Дарение и продажа долей в праве на семейные квартиры посторонним, не входящим в круг собственников запрещена законом. Однако депутаты ГД РФ фракции "Единая Россия", составляющие подавляющее большинство в ГД РФ вместо того, чтобы прекратить мошеннические схемы по захвату жилья, принять ретроактивный закон 42326-8, который с декабря 2021 находится в ГД, по указке Председателя Комитета по госстроительству и законодательству Крашенинникова П.В. и, стоящих за ним Мишустина М.В., Григоренко Д.Ю, и Кириенко С.В. не допускают до голосования закон 42326-8. Депутат Делягин недавно опубликовал пост в соц. сетях о том, что, когда ЕдРу надо "прокатить" закон, то большинство депутатов просто не является на голосование, и фракция не голосует! Вопрос: народные избранники, которых народ содержит, нужны народу, если волеизъявление народа депутатами не исполняется и игнорируется ???? Народ уже понял, что перед выборами осенью 2026 с НГ нас ждет шквал булинговой волны, организованной и хорошо оплачиваемой из наших налогов. Закон Крашенинникова-Мишустина-Григоренко 842857-8 собираются принять после выборов в ГД, согласно данному закону народ будут в судебном порядке обязывать продавать свои квартиры в пользу рейдеров. А если хотите вернуть свои квартиры, то : "несите деньги в кассу!" Тема - платите за свое собственное жилье разминается именно для этого. Почва готовится для того, чтобы принудить народ к выкупу своих же квартир!!! булинг в сетях касается и потерпевших от квартирных рейдеров, получивших в дар или купивших долю в праве, якобы, хотя закон о регистрации прямо запрещает регистрировать такие сделки посторонним лицам, не входящим в круг собственников. Любой пост на эту тему, любой комментарий подвергается потоку ругани, оскорблений, хамства, со стороны фейковых персонажей, пишущих с фейковых аккаунтов. Создается впечатление, что работают бригадами посменно, вылавливают наши посты на разных страницах и булят. Всё это похоже на подрывную работу предателей, какая велась в городах во время ВОВ, когда диверсанты распространяли листовки и с призывами сдаваться, сдавать города, не сопротивляться. Сейчас происходит все тоже самое, а массовость заставляет рассматривать этот процесс, как спонсируемый западными кураторами, заинтересованными в деморализации государствообразующего народа, как силы защищающую свою страну, стоящую на законном отстаивании своих семей, семейного дома, семейной квартиры, своих прав. Нас пытаются лишить не просто семьи и семейных квартир, а страны, отобрать всё, чтобы народ не имел ничего, был доведен до крайней черты, уничтожен морально и психологически. Пострадавшие от квартирных рейдеров подают иски к Росреестру о признании действий Росреестра по регистрации перехода права на долю в праве на семейную отдельную квартиру постороннему лицу - незаконными. Судьи буквально срываются во время заседаний, идут на откровенные неправосудные решения. Указывают истцам на необходимость подавать иски не к Росреестру, а к рейдеру. Разница между исками заключается в том, что к Росреестру госпошлина 300р была, сейчас 7000, в случае признания действий Росреестра незаконными можно взыскать 1 млн с Росреестра, поэтому каждый раз у судей истерика и они буквально выходят из себя, настаивая: "подавайте иск о признании договора дарения или купли-продажи недействительным"! Но фишка в том, что в этом случае цена иска равна рыночной стоимости доли( в крайнем случае кадастровой). Вывод очевиден - это способ отъема денег у населения. Мы должны заплатить пошлину в размере рыночной стоимости доли! Теперь ясно почему так судьи возмущаются и почему они так яростно сопротивляются. Наши деньги уплывают в карманы тех, которые за счет народа неплохо устроились, грабя страну. Между тем, госпошлина не может быть равна рыночной цене доли, т.к. долей в неделимых квартирах нет, а доля в праве рыночной цены иметь не может, т.к. это право вносить коммунальные платежи в долях, что народ и делает. В прикрепленных файлах два шаблона исков к Росреестру и к рейдеру. Кто сможет, кому нужно, все статьи указаны. По иску к Росреестру платить судебные расходы не придется при отказе в удовлетворении. Подавайте смело, надо завалить суды этими исками, чтобы переломить судебную практику. В случае с иском к рейдеру придется оплатить судебные расходы рейдеру при отказе в удовлетворении иска. Это, конечно многих затормозит. Но вообще, чем глубже вникаешь во все это, тем больше приходишь в крайнее изумление от наглости и беззакония идеологов этого правового беспредела. На 19 декабря назначен прямой эфир с президентом, что-то подсказывает, что наши вопросы по ретроактивному закону не будут допущены до эфира,..
  • Елена Евсеева

    Елена Евсеева

    Суд доказал, что именно Полина Лурье действовала недобросовестно, поэтому сделку признали недействительной. Решили. тоже участие в травле принять и принудить вернуть
    деньги нелобросовестному покупателю? Не удивляет, больше половины депутатов поддерживают квартирное рейдерство и они это подтвердят 17 декабря. И у каждого второго близкий родственник имеет компанию недвижимости. Мне аак раз в 2015 году об этом депутаты сказали после круглого стола по проблеме квартирного рейдерства.
    • Вадим Сухотин

      Вадим Сухотин

      Елена, вот информация от Алисы:
      Суды трёх инстанций (Хамовнический суд Москвы, Мосгорсуд и Второй кассационный суд) признали сделку по продаже квартиры Ларисы Долиной Полине Лурье недействительной, указав, что она была совершена под влиянием существенного заблуждения со стороны Долиной. Однако в судебных решениях не было прямо указано, что Полина Лурье действовала недобросовестно. Суд постановил, что Лурье должна взыскивать утраченные 112 млн рублей с реальных мошенников, а не с Долиной. 13
      В исковом заявлении Ларисы Долиной и в судебных документах отмечалось, что Лурье, будучи индивидуальным предпринимателем, занимающимся недвижимостью, не проявила должной осмотрительности при заключении сделки. Указывались следующие обстоятельства:
      Цена квартиры была значительно ниже рыночной (112 млн рублей при оценочной стоимости около 138 млн рублей). 7
      В квартире помимо Долиной были прописаны её дочь и несовершеннолетняя внучка, что могло вызвать вопросы о законности сделки. 7
      Лурье проигнорировала сопутствующие обстоятельства, которые, по мнению суда, должны были свидетельствовать об искажении воли продавца. 67
      Однако адвокат Лурье Светлана Свириденко утверждала, что в момент сделки её доверительница не сомневалась во вменяемости артистки и действовала добросовестно. Лурье лично встречалась с Долиной, внесла задаток, заключила предварительный и основной договоры купли-продажи, сделка была зарегистрирована в Росреестре. 3
      Ключевые моменты дела:
      Суды не обязали Долину возвращать деньги Лурье, указав, что средства должны быть взысканы с мошенников. 16
      Лурье подала жалобу в Верховный суд РФ, оспаривая решения нижестоящих судов. 16
      Лариса Долина публично заявила о готовности вернуть деньги Лурье в рассрочку, но покупательница и её адвокат сочли это предложение неразумным. 9
      Таким образом, хотя Долина обвиняла Лурье в недостаточной осмотрительности, суды не признавали её действия недобросовестными в юридическом смысле. Вопрос о возмещении убытков остаётся в рамках уголовного дела против мошенников.
      Для более точного понимания позиции судов и деталей дела рекомендуется ознакомиться с полными текстами судебных решений или проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и гражданских спорах.
      2 дней назад 0 0 Пожаловаться
  • Александр Соколов

    Александр Соколов

    ...и?
  • Василий Канашенок

    Василий Канашенок

    А имена/фамилии судей (к слову, назначенных Президентом по представлению Председателя ВС) первой, апелляционной и кассационной инстанций озвучены?!😎
  • Рем Гайсин

    Рем Гайсин

    Эх было бы у нас прецедентное право, народ бы наверное обрадовался!
    • Рем Гайсин

      Рем Гайсин

      Елена, не специалист, но жизненный опыт даёт право утверждать - сколько судей, столько и решений, это не есть хорошо.
      2 дней назад 0 0 Пожаловаться
    • Елена Евсеева

      Елена Евсеева

      Рем, при наличии коррумпированных судей и часто плохо образованных судей прецедентное право - это путь на дно пропости
      2 дней назад 0 0 Пожаловаться
  • Валентина Валентина

    Валентина Валентина

    По схеме Кудельман
  • Евгений Башкиров

    Евгений Башкиров

    А нужно всего-то просто вернуть хату.

Яндекс.Метрика