На 610% вырос платёж по ипотеке за двушку в Новосибирске за пять лет С декабря 2019-го по декабрь 2024-го в...

63 88 0.1К 26.6К
28 дней назад
В Избранное
Пост создан: 15-02-2025 13:35
Обновлено: 16-02-2025 09:40
На 610% вырос платёж по ипотеке за двушку в Новосибирске за пять лет
С декабря 2019-го по декабрь 2024-го в Новосибирске выросли ипотечные платежи — они обогнали рост арендных ставок в 3 раза. Статистику опубликовал аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

Отмечается, что в указанный период арендные ставки за двушку выросли на 105%, а именно с 19,2 тысяч до 39,3 тысяч.

«За это же время рост средневзвешенного платежа при покупке по рыночной ипотеке стандартной 2-х комнатной квартиры площадью 60 квадратных метров, при первоначальном взносе 30% составил 610% — с 21,6 тысяч рублей в месяц до 131,8 тысячи рублей», — говорится в сообщении аналитика.
Это, уверен Николаев, делает ипотеку бессмысленной. Увеличение стоимости ипотечного платежа он связывает с ростом цен квадратного метра на вторичного рынке на 85,3% и ростом ключевой ставки.
По мнению эксперта, аренда будет расти в 2025 году, а потому люди не смогут брать ипотеки и будут тратить накопленное на аренду жилья.

«Рынок замер в ожидании адекватной ключевой ставки», — говорится в сообщении аналитика.
© АиФ
  • Vasiliy Vasichkin

    Vasiliy Vasichkin

    Всё для людей)))
  • Игорь Александрович

    Игорь Александрович

    Главное верить, что всё наладится когда-нибудь и у нас..

  • Дмитрий Дмитриев

    Дмитрий Дмитриев

    🤣🤣🤣россия
  • Не Важно

    Не Важно

    Сейчас многие ипотеку не берут, им бабушки дедушки свои отдают..
    А если еще не отдали, то с родителями живут, до тех пор пока не отдадут.
    Кого знаю, всем от кого то досталось.
  • Irina Nika

    Irina Nika

    Мат капитал только не вырос так, вроде помощь, а на деле не о чём уже.
  • Ломехуз Псевдоэргатов

    Ломехуз Псевдоэргатов

    Рынок недвижимости ждет тоже самое что и авторынок! То есть он полностью уничтожится! Многие застройщики уйдут, можно сказать все практически! На дальнем востоке 3 года уже строят китайские компании! То есть этот рынок займут китайцы, у них есть деньги, есть ресурсы!
  • Александр Злодеев

    Александр Злодеев

    ну, и хорошо. пусть ипотека дорожает. чем дороже ипотека тем дороже буду квартиру сдавать
  • Дмитрий Марков

    Дмитрий Марков

    Я взял ипотеку на двушку, плачу 29к. И то дороговато А тут 131к неужели кто-то берёт?
    • Надежда Дуда

      Надежда Дуда

      Αлла, три года назад взяли треху за 5 🍋 платим 20тр, сейчас эта хата стоит 7🍋 платеж 70тр. Это вторичка десятиэтажная панелька
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
    • Αлла Ηестерова

      Αлла Ηестерова

      Дмитрий, знакомый 75к платит, но есть нюанс. Цена квартиры на которую он взял ипотеку, с того времени выросла втрое 😅 + брал на момент застройки. Так что тут все относительно =\
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
  • Андрей Геннадьевич

    Андрей Геннадьевич

    На одной семейной ипотеки многие стройки не вытянет программу застройки. Ставки должны быть ниже и для молодого поколения людей!
    • Андрей Геннадьевич

      Андрей Геннадьевич

      Александр, удачи! Смотрю один ты работаешь и развиваешься а все остальные не работают и не развиваются.
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
    • Александр Злодеев

      Александр Злодеев

      Андрей, спасибо, Андрюха, буду продолжать!
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
    • Александр Злодеев

      Александр Злодеев

      Андрей, за какие такие заслуги для молодежи меньше ставка должна быть?? надо работать и развиваться тогда и будут бабки на жилье.
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
  • Андрей Викторович

    Андрей Викторович

    Долгишок голубок ты где почему не кукарекаешь
  • Дмитрий Очиров

    Дмитрий Очиров

    Да квартиры в Нск ппц дорогие
  • Анциферов Николай

    Анциферов Николай

    Трамп после общения с Пу..... уже утопил цены на корейцев и следующий обвал проведёт по ипотеке 🤣.... Заживём!!!
  • Александр Радкевич

    Александр Радкевич

    А где Андрейка-дурачок?:) Где хвалебные оды ЕдРу?:)
  • Семен Левчук

    Семен Левчук

    Нахрен бы нужно было в Новосибирске покупать жилье. Если и лезть в кабалу то проще в Подмосковье. Хоть понятно для чего страдать.
    • Ломехуз Псевдоэргатов

      Ломехуз Псевдоэргатов

      Семен, поближе к дронам, умно👍
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
  • Αлла Ηестерова

    Αлла Ηестерова

    Инцидент себе комменты с просмотрами набивает, видимо что бы условия Вк выполнить 🤣 Аж жалко смотреть. Создайте уже свою платформу и постите новости, не уж то финансирования совсем нет?
    • Админ паблика

      Админ паблика

      Αлла, Большое спасибо за четыре комментария, теперь нам хватит на булочку к чаю
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
  • Людмила Власова

    Людмила Власова

    Интересно так теперь вообще х@р кто будет квартиры брать в ипотеку с такой то зп везде цены повысили а зп на 5р подняли и как с такой зарплатой вообще жить не то что ипотеку брать
    • Αлла Ηестерова

      Αлла Ηестерова

      Людмила, я сфере строительства работаю и на Калинина участвую в застройке. Так вот, все квартиры в первой свечке распроданы, сейчас будут возводить вторую. Так что не переживай, если у тебя нет денег, это не значит что их нет у всех 🤷🏻‍♀
      А что бы у тебя совсем перегорело - большинство покупателей молодые семьи и пенсионеры =\
      P.s. у меня тоже денег нет, но они то откуда то их берут? :)
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
    • Людмила Власова

      Людмила Власова

      Αлла, хаха а я что указывала что у меня нет денег ?Причем здесь вообще я это личное мнение на то что через чур загнули цены на все
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
    • Αлла Ηестерова

      Αлла Ηестерова

      Людмила, да, именно. Так как тебя никто не назначал гласом народа, то твое мнение складывается только из собственного суждения и опыта. Другими словами, жилет кассира из пятерочки немного на это намекает. Это не с целью оскорбить, а целью донести: если у тебя чего-то нет, это не значит этого нет у всех.
      P.s. мне на 18 лет родители квартиру подарили. Сама бы я точно не заработала, но родители то смогли? Или ты все ещё не понимаешь о чем я?
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
    • Евгений Беляев

      Евгений Беляев

      Αлла, а по каким ценам они распроданы и под какой %, если ипотека? Сомневаюсь, что по 200-250к за квадрат, со ставкой 30% годовых.
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
    • Александр Злодеев

      Александр Злодеев

      Людмила, почему загнули то? нормальный ценник 120-150 за квадрат
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
    • Αлла Ηестерова

      Αлла Ηестерова

      Евгений, а вот это я смогу узнать только у коллег, т.к. я с отдела кадров 😅
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
    • Евгений Беляев

      Евгений Беляев

      Αлла, вангую, что пик этих продаж приходится на конец госпрограмм по ипотеке
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
  • Сергей Бабушкин

    Сергей Бабушкин

    Власти делают все возможное..
  • Николай Иванов

    Николай Иванов

    Андрей! Харе бухать!! Откоментируй ситуацию!!!
    • Евгений Клинских

      Евгений Клинских

      Николай, да подожди,ещё методичку по этому поводу не скинули….
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
  • Андрей Кастерин

    Андрей Кастерин

    Аренда сейчас тоже хорошо подтягивается
    • Opportunity Time

      Opportunity Time

      Андрей, потому что спрос на аренду вырос из-за неподьемной ставки по ипотеке. Законы рынка 🤷‍♂️
      28 дней назад 0 0 Пожаловаться
  • Александр Заболотников

    Александр Заболотников

    Зато в отчётах построено тысячи квартир, а для кого .Молодая семья ипотеку возьмёт и нищета на долгие годы,а на какие ш ищи детей содержать.Нужна депутатская зарплата,хотя им ипотека до лампочки.Хотели рыночную экономику -получите.

Яндекс.Метрика