На 610% вырос платёж по ипотеке за двушку в Новосибирске за пять лет
С декабря 2019-го по декабрь 2024-го в Новосибирске выросли ипотечные платежи — они обогнали рост арендных ставок в 3 раза. Статистику опубликовал аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Отмечается, что в указанный период арендные ставки за двушку выросли на 105%, а именно с 19,2 тысяч до 39,3 тысяч.
«За это же время рост средневзвешенного платежа при покупке по рыночной ипотеке стандартной 2-х комнатной квартиры площадью 60 квадратных метров, при первоначальном взносе 30% составил 610% — с 21,6 тысяч рублей в месяц до 131,8 тысячи рублей», — говорится в сообщении аналитика.
Это, уверен Николаев, делает ипотеку бессмысленной. Увеличение стоимости ипотечного платежа он связывает с ростом цен квадратного метра на вторичного рынке на 85,3% и ростом ключевой ставки.
По мнению эксперта, аренда будет расти в 2025 году, а потому люди не смогут брать ипотеки и будут тратить накопленное на аренду жилья.
«Рынок замер в ожидании адекватной ключевой ставки», — говорится в сообщении аналитика.
© АиФ
С декабря 2019-го по декабрь 2024-го в Новосибирске выросли ипотечные платежи — они обогнали рост арендных ставок в 3 раза. Статистику опубликовал аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Отмечается, что в указанный период арендные ставки за двушку выросли на 105%, а именно с 19,2 тысяч до 39,3 тысяч.
«За это же время рост средневзвешенного платежа при покупке по рыночной ипотеке стандартной 2-х комнатной квартиры площадью 60 квадратных метров, при первоначальном взносе 30% составил 610% — с 21,6 тысяч рублей в месяц до 131,8 тысячи рублей», — говорится в сообщении аналитика.
Это, уверен Николаев, делает ипотеку бессмысленной. Увеличение стоимости ипотечного платежа он связывает с ростом цен квадратного метра на вторичного рынке на 85,3% и ростом ключевой ставки.
По мнению эксперта, аренда будет расти в 2025 году, а потому люди не смогут брать ипотеки и будут тратить накопленное на аренду жилья.
«Рынок замер в ожидании адекватной ключевой ставки», — говорится в сообщении аналитика.
© АиФ
Vasiliy Vasichkin
Игорь Александрович
Дмитрий Дмитриев
Не Важно
А если еще не отдали, то с родителями живут, до тех пор пока не отдадут.
Кого знаю, всем от кого то досталось.
Irina Nika
Ломехуз Псевдоэргатов
Александр Злодеев
Дмитрий Марков
Надежда Дуда
Αлла Ηестерова
Андрей Геннадьевич
Андрей Геннадьевич
Александр Злодеев
Александр Злодеев
Андрей Викторович
Дмитрий Очиров
Анциферов Николай
Александр Радкевич
Семен Левчук
Ломехуз Псевдоэргатов
Αлла Ηестерова
Админ паблика
Людмила Власова
Αлла Ηестерова
А что бы у тебя совсем перегорело - большинство покупателей молодые семьи и пенсионеры =\
P.s. у меня тоже денег нет, но они то откуда то их берут? :)
Людмила Власова
Αлла Ηестерова
P.s. мне на 18 лет родители квартиру подарили. Сама бы я точно не заработала, но родители то смогли? Или ты все ещё не понимаешь о чем я?
Евгений Беляев
Александр Злодеев
Αлла Ηестерова
Евгений Беляев
Сергей Бабушкин
Николай Иванов
Евгений Клинских
Андрей Кастерин
Opportunity Time
Александр Заболотников