Певица Лариса Долина проиграла в высшей судебной инстанции битву за жильё в Хамовниках. Верховный суд признал Полину...

Певица Лариса Долина проиграла в высшей судебной инстанции битву за жильё в Хамовниках. Верховный суд признал Полину Лурье добросовестным покупателем. Теперь новый суд должен решить вопрос о принудительном выселении Долиной и её семьи.
— Право собственности на жилое помещение остаётся за Полиной Лурье — Верховный суд удовлетворил жалобу покупательницы квартиры Ларисы Долиной. Верховный суд отправил дело в суд второй инстанции на новое рассмотрение.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ определила в ближайшее время нижестоящему суду рассмотреть иск о принудительном выселении Ларисы Долиной — «решение вступает в силу немедленно», сказано в решении ВС РФ. А пока Долина, её дочь и внучка будут проживать в спорной квартире.
Таким образом, высшая судебная инстанция признала сделку по покупке недвижимости певицы в Хамовниках правомерной, а саму Лурье добросовестным покупателем. В первые минуты после вынесения вердикта СМИ взорвались различными вариантами следствий этого решения. Однако схема дальнейших действий сторон может выглядеть так: де-юре Полина Лурье является собственником квартиры, но Лариса Долина может вернуть её обратно, когда вернёт деньги покупательнице.
Её версия против её версии
По словам Полины Лурье, покупка квартиры Ларисы Долиной не была инвестицией, а рассматривалась как постоянное жильё для неё и двоих детей: семья Лурье распалась. Покупательница искала новый дом на сайтах недвижимости и до объявления певицы успела рассмотреть 16 вариантов.
Смотреть квартиру по приглашению риелтора Долиной она пришла 20 мая 2024 года, к тому моменту предложение на сайте висело уже неделю. Этот вариант показался Полине наиболее подходящим, и она решила остановиться именно на нём. Изначально артистка просила за жильё 130 млн, но стороны сторговались на 112 млн рублей, и Лурье внесла 1 млн в качестве задатка. Сделка проходила неспешно — около полутора месяцев.
Справку об отсутствии постановки на учёт в ПНД Лариса Долина не получала, аргументируя тем, что она преподаватель в институте, а они раз в год проходят медицинское освидетельствование — мол, зачем ещё какие-то справки?
Сторона Ларисы Долиной апеллировала к статье 178 Гражданского кодекса РФ, настаивая на том, что артистка ни за что бы не стала продавать квартиру, если бы понимала, что её обманывают. По мнению адвоката певицы, сделка не может быть признана действительной, так как была совершена под влиянием существенного заблуждения.
При этом адвокат обвинила Полину Лурье в неосмотрительности: мол, при покупке жилья она должна была уточнить, почему в продаваемой квартире прописана внучка Долиной, но этого она не сделала. Кроме того, по её мнению, подзащитная ни с кем не советовалась, выгодно ли она продаёт квартиру, потому что была уверена, что на самом деле её не продаёт. Таким образом, деньги Лурье должны возвращать мошенники, а не певица, но поскольку Лариса Долина заинтересована в мирном решении, она готова вернуть покупательнице её деньги.
В свою очередь, прокурор попросил отменить решения всех трёх судов, поскольку они нарушали принцип справедливости. По его мнению, в результате Лариса Долина осталась с квартирой и деньгами, а Полина Лурье сразу без всего. При этом представитель государства высказался против выселения певицы из занимаемого ею жилья, настаивая на необходимости возврата покупателю денег.
Суды были на стороне звезды
Напомним, ранее — 27 ноября 2025 года — кассационный суд рассмотрел жалобу покупательницы элитной недвижимости Полины Лурье на передачу жилья артистке и оставил в силе решение Хамовнического районного суда от 28 марта, согласно которому покупатель должен требовать свои деньги не с певицы, а с мошенников, якобы принудивших Долину расстаться с квартирой.
Таким образом, несмотря на все признаки добросовестного приобретения престижной недвижимости в Хамовниках, девушка, по сути, оказалась единственной пострадавшей в этой сомнительной истории.
Выход в эфир: битва за репутацию
Спасая свою репутацию, 5 декабря Лариса Долина выступила в эфире одного из каналов центрального ТВ, где рассказала свою версию случившегося с её квартирой. Аферисты, представившиеся сотрудниками спецслужб, вышли на певицу в 2024 году.
Схема была стандартной: они убедили артистку, что её счета и имущество в опасности и для их спасения нужно продать квартиру в Хамовниках, чтобы затем «погасить фиктивный кредит». Под этим давлением Долина через агентство недвижимости продала свою пятикомнатную квартиру Полине Лурье за 112 млн рублей.
По словам Долиной, она до последнего верила, что участвует в спецоперации силовиков, и продажа жилья, как и передача денег мошенникам — происходили не по-настоящему. Когда до артистки дошло, что её обманули, она обратилась в полицию, однако задержали лишь курьеров и пособников украинских мошенников — деньги вернуть не удалось. В связи с возбуждением уголовного дела квартиру арестовали до суда.
Комментируя решение судебной инстанции, оставившей спорные хоромы артистке, Долина подчеркнула, что у неё нет 112 млн рублей (сумма, дескать, слишком большая), но пообещала вернуть деньги Лурье. Правда, конкретных сроков так и не назвала.
Народный суд: отмена Долиной
Общественность восприняла судебное решение как глубоко несправедливое. В глазах миллионов людей сложилась картина, где известная и обеспеченная артистка, пусть и ставшая жертвой мошенников, «спасла» себя за счёт другой семьи. Появились подозрения в том, что за певицу заступились влиятельные поклонники.
Масла в огонь народного негодования добавило и то, что спорное жильё у Долиной не единственное. Артистка — обладательница ещё как минимум трёх квартир — в Лефортове, Строгине и на Якиманке, двух квартир в латвийской Юрмале, а в Подмосковье у неё находится огромный четырёхэтажный особняк площадью без малого 700 квадратных метров, за который она 12 лет не платила налоги, так как официально он не был сдан в эксплуатацию. Подсчитано, что таким образом за эти годы на доме Долина сэкономила около 1 млн рублей.
Пользователи соцсетей массово отменяли Долину, а её хит «Погода в доме» стал объектом язвительных мемов про преступления и обман. Зрители стали сдавать билеты на концерты певицы, появились сообщения, что артистку вырезают из передач на ТВ и отменяют её участие в новогодних мероприятиях.