Минюст предложил сделать ипотеку реальной защитой от увольнения. Если закон примут, работодатель не сможет расстаться с...

Минюст предложил сделать ипотеку реальной защитой от увольнения. Если закон примут, работодатель не сможет расстаться с сотрудником, у которого есть малыш до трёх лет, ипотека на единственное жильё и статус единственного кормильца. Разбираем, кто подпадёт под защиту, что думают юристы и бизнес и не превратится ли «ипотечный иммунитет» в ловушку для самого работника.
Что случилось — коротко о законопроекте
На днях стало известно, что Минюст разработал поправки в Трудовой кодекс РФ, а именно он предлагает защитить от увольнения по инициативе работодателя тех сотрудников, которые имеют маленьких детей, платят ипотеку за единственное жильё и являются при всём этом единственными кормильцами в семье.
Аналогичные гарантии для женщин с детьми до трёх лет, одиноких матерей, единственных кормильцев детей-инвалидов и работников из многодетных семей в законе уже есть, но вот нормы, которая бы ещё и учитывала одновременное наличие ипотеки и малолетнего ребёнка при статусе единственного кормильца, пока нет.
В случае если законопроект действительно примут, гарантии для указанных категорий граждан начнут действовать с 1 сентября 2027 года.
Кого точно нельзя будет уволить — три ключевых условия
Хотя мы уже отметили, кого именно хотят защитить от принудительного увольнения, предлагаем остановиться на каждом критерии и подробно их разобрать.
Первое условие — ребёнок до 3 лет. Возраст, разумеется, обязательно подтверждается свидетельством о рождении. Если в семье несколько детей, защита будет действовать при наличии хотя бы одного младше 3 лет.
Второе условие — работник является единственным кормильцем. Это значит, что второй родитель официально не работает. Но есть важные нюансы:
— декретный отпуск не считается работой — если второй родитель в декрете, условие выполняется, гарантии действуют;
— а вот если второй родитель — самозанятый с нулевым доходом, скорее всего, статус единственного кормильца не подтвердится и защита работать не будет, так как нужна именно официальная нетрудоустроенность;
— ну и разумеется, если у второго родителя есть хоть какой‑то официальный доход, это тоже может стать основанием для отказа в защите.
Третье условие — ипотека на единственное жильё. Ключевое слово здесь — «единственное». У сотрудника и членов его семьи не должно быть другой недвижимости в собственности. То есть:
— если есть доля в родительской квартире или другом жилье, могут возникнуть вопросы — потребуется индивидуальная проверка;
— учитывается вся недвижимость, зарегистрированная на работника и членов его семьи.
Следовательно, если каждое из этих условий выполняется, уволить по желанию работодателя вас не могут. Но есть важные исключения, о которых мы поговорим далее.
А кого всё равно можно уволить — исключения
Однако есть несколько исключений, при которых имеющего все условия для защиты от увольнения работника всё же могут уволить.
Во-первых, если сотрудник находится на испытательном сроке, после принятия поправок его всё равно смогут уволить. То есть увольнение в связи с неудовлетворительным результатом испытания возможно, даже если у сотрудника выполняются все условия, дающие ему право на защиту.
Во-вторых, по-прежнему смогут расторгнуть договор с сотрудником, который регулярно нарушает трудовую дисциплину — прогуливает, совершает хищения, появляется на работе в состоянии алкогольного или наркотического опьянения и так далее.
В-третьих, это ликвидация предприятия или ИП. В этом случае никакие гарантии не работают, увольняются все сотрудники без исключения.
И, наконец, увольнение по собственному желанию — если работник сам решил уйти, он вправе это сделать в обычном порядке.
Что говорят эксперты — две стороны медали
И хотя на первый взгляд предложение звучит здраво, мнения экспертов о нём разделились.
Так, например, работодатель Сергей Сурмач отмечает:
«Люди с ипотекой достаточно старательно выполняют свои обязанности. Они имеют достаточно высокую мотивацию. Мы это видим на работе: люди с маленькими детьми и с ипотекой, как правило, достаточно ответственные люди. То есть не было прецедентов, чтобы приходилось увольнять людей, которые находились в таких жизненных обстоятельствах — имели маленьких детей, имели ипотеку».
Он также добавил, что работодателю обычно достаточно трёх месяцев испытательного срока, чтобы понять, «чего человек стоит относительно того, что он заявлял при собеседовании».
А вот генеральный директор Ксения Рясова считает, что новая мера поддержки может создать дополнительные проблемы для работодателя:
«Я сталкивалась с тем, что единственного кормильца не могли уволить, уже и деньги предлагали, — человек не уходит. Я сталкивалась с тем, что был ребёнок-инвалид, — тоже уволить невозможно. Просто люди перестают работать, и понимаешь, что ты его уволить не можешь».
Она также отмечает, что при приёме на работу проверить, есть ли у человека ипотека, не так-то просто. В общем, статус сотрудника может измениться в любой момент и работодатель окажется в безвыходном положении — иммунитет включится внезапно.
Плюсы и минусы для работника
Разумеется, как и у всего, у инициативы Минюста есть свои плюсы и минусы для работника.
Из положительного это, конечно, во-первых, реальная защита от сокращений и увольнений по экономическим причинам.
Во-вторых, возможность спокойно растить ребёнка, не боясь потерять работу и, как следствие, жильё.
Ну и в общем, это такая своеобразная дополнительная социальная гарантия в сложный период жизни семьи.
Однако велик риск скрытой дискриминации при приёме на работу — работодатели могут реже брать мужчин с ипотекой и маленькими детьми, опасаясь сложностей с увольнением. Кандидата могут просто-напросто «завернуть» на собеседовании по другой, формально законной причине, чтобы избежать будущих проблем.
А ещё придётся постоянно подтверждать свой статус — если обстоятельства изменятся (например, второй родитель выйдет на работу), защита перестанет действовать. Это не откровенный минус, но дополнительное обязательство, требующее времени и сил.
Что делать прямо сейчас — советы молодым родителям
Пока законопроект, конечно, ещё не приняли, однако подготовиться можно уже сейчас, чтобы в случае вступления его в силу 1 сентября 2027 года уже быть во всеоружии.
Для начала проверьте, подходите ли вы под условия: есть ли ребёнок до 3 лет, ипотека на единственное жильё и являетесь ли вы единственным кормильцем.
После соберите и зафиксируйте документы:
— свидетельство о рождении ребёнка;
— кредитный договор по ипотеке;
— выписка из ЕГРН, подтверждающая, что у вас и членов семьи нет другой недвижимости;
— справка о доходах и трудовой статус второго родителя (например, справка из центра занятости, если он безработный, или справка о нахождении в декретном отпуске).
Не стоит злоупотреблять потенциальными гарантиями. Помните, что виновные основания для увольнения (прогулы, хищения и т. д.) всё равно работают. Гарантии — это не индульгенция для нарушения трудовой дисциплины. И обязательно отслеживайте статус законопроекта, ведь он может измениться в процессе рассмотрения.