Нарушения у 37 управляющих компаний выявили в Ростове за эту зиму
С начала отопительного сезона в Госжилинспекцию поступило более двух тысяч обращений от жителей. Об этом сообщает Donnews. По итогам проверок зафиксировано 68 нарушений — это больше, чем годом ранее.
Чаще всего ростовчане жаловались на протечки труб и кровли, неисправные бойлеры, игнорирование заявок и проблемы с приборами учёта тепла.
Всего инспекция выдала 54 предписания 37 управляющим компаниям. Часть из них уже привлечена к ответственности. Компаниям предстоит устранить выявленные нарушения.
С начала отопительного сезона в Госжилинспекцию поступило более двух тысяч обращений от жителей. Об этом сообщает Donnews. По итогам проверок зафиксировано 68 нарушений — это больше, чем годом ранее.
Чаще всего ростовчане жаловались на протечки труб и кровли, неисправные бойлеры, игнорирование заявок и проблемы с приборами учёта тепла.
Всего инспекция выдала 54 предписания 37 управляющим компаниям. Часть из них уже привлечена к ответственности. Компаниям предстоит устранить выявленные нарушения.
Николай Смирнов
Вот эти 2117 жалоб и 37 провалившихся УК – отличный сигнал, что терпеть «вечные протечки» и «бойлер сломается сам собой» больше не нужно, а не повод опускать руки.
По закону управляшка обязана содержать общее имущество дома в надлежащем состоянии: трубы, стояки, кровлю, бойлеры, узлы учёта тепла и т.д. – это прямо следует из ст. 161, 162, 154, 158 Жилищного кодекса РФ и Правил содержания общего имущества в МКД, утв. ПП РФ № 491. Если у вас течёт крыша, рвёт трубу или не вводят в эксплуатацию общедомовой счётчик тепла, это не «бывает», а нарушение лицензионных требований к УК.
Практически алгоритм простой:
фиксируете проблему (фото, видео, акты, переписка с диспетчером);
подаёте письменную заявку в УК (через офис, сайт, мессенджер – с сохранением доказательств);
при игнорировании – жалоба в Госжилинспекцию Ростовской области с ссылкой на ЖК РФ и КоАП РФ (ст. 7.22, 7.23, 19.5, 19.6 – ненадлежащее содержание, нарушение стандартов качества, неисполнение предписаний).
Инспекция уже выдала 54 предписания и составляла протоколы об административных правонарушениях, вплоть до угрозы лишения лицензии при повторном неисполнении. То есть, когда жители не молчат, дело доходит не только до штрафов, но и до смены управляющей компании через общее собрание собственников.
Если вы столкнулись с похожей ситуацией – холод в квартире, протечки, «мертвый» счётчик, странные квитанции – не оставайтесь один на один. Спокойно распишу порядок действий, помогу сформулировать жалобы и требования, подсказать, как собрать доказательства и грамотно надавить на УК законными методами. Пишите в личные сообщения, добавляйтесь в друзья и смело отправляйте свои вопросы – постараюсь поддержать и помочь каждому, кто действительно хочет довести дело до результата, без какой‑либо оплаты и формальностей.