Течь в канализации: у соседей снизу капает у канализационной трубы. У нас сухо. Слесари пришли из УК и вынесли вердикт,...

Описание
Комментарии (40)

Течь в канализации: у соседей снизу капает у канализационной трубы. У нас сухо. Слесари пришли из УК и вынесли вердикт, что дело в перекрытии, надо менять стояк и тройник в перекрытии. Пока мы убирали кафель, так как все трубы за ним, пришел мастер и сказал, что причина в нашем чугунном тройнике, который от унитаза и надо менять его
Дом хрущевка, всё старое. Понимаю, что хотят с себя снять ответственность. И что замена стоит 8000. Позвонили в УК, сказали, что демонтаж и монтаж тройника 1500р. Это всегда платно? Читали, что если аварийный (как он сказал, что в нем проблема), то бесплатно меняют. Сейчас мастер трубку вообще не берет. Боюсь, что если придут менять тройник, то раздолбят нам половину пола назло. Может всё таки нанять людей и начать с замены тройника? Поставить пластик и если будет капать опять, то уже бесплатно пусть это делает УК?
И как они определяют причину протечки, как-то подозрительно меняют версии. Можно ли аккуратно достать чугунный тройник или будет все плачевно? Вокруг канализационной трубы все забетонировано. Это всё отдалбливать надо. Боюсь, что вообще все отвалится и побежит.

Сообщить о нарушении

Комментарии

Комментарии (40)

Виктор Трофим

Теперь сам работаю сантехником . чем быстрее сделаю тем лучше. Вода по стенам может дойти до первого этажа. У меня до третьего этажа дошла. Сам на восьмом жил тогда.

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Денис Трифонов

Еще и ремонт соседей за ваш счёт!

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Виктор Трофим

Тройник копейки стоит. Ну и патом ищо опалубку они сами должны сделать. Заделать отверстие вокруг трубы.

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Виктор Трофим

С соседями договоритесь обязательно. Они поймут если нормальные.

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Виктор Трофим

У ный сантехник сделает так что патом горя знать не будете.

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Алексей Коршунов

Поменяли бесплатно

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Нияз Неважно

Это просто ужас насколько все замазано и вдавлено.
Разнесут половину кафеля точно.

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Сергей Мельников

Возможно, дал трещину или скол отвод стояка к Вашему тройнику, через трещину сочится и капает к соседям. Пусть УК демонтирует Ваш тройник. Там станет понятно. Если дело в тройнике, оплатите замену, а если в стояке - пусть бесплатно меняют. У меня так на отводе треугольник откололся. Ничего не текло, но поменяли часть стояка на пластик бесплатно. Но слышимость теперь ужасная....

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Random Wind

Изначально, надо было думать об обновлении сан техники! Вот теперь и результат, тройник это серьезная штука особенно если чугунная, её расковырять проблематично! И это может быть платным! Не нравится? Зови по объявлению

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Leo Morgan

Это реновационный фонд?

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Анастасия Грихонина

у нас была похожая ситуация, потекла труба, которая соединяет стояк двух квартир на 1 и 2 этаже, тройник от унитаза чугунный выглядел как у вас. это общедомовое имущество! содержать его и менять должна управляющая компания, вы за содержание платите деньги. все что должны сделать вы - предоставить доступ к коммуникациям. что сделали у нас - поменяли чугунную трубу со времен застройки между квартирами вместе с тройником к нашему туалету на пластиковую трубу и пластиковый тройник, бесплатно. если вы не знаете как лучше быть - обратитесь в надзорные органы за разъяснениями. но имейте ввиду, что срок рассмотрения обращения не меньше 14 дней везде, а может и все 30 будет. за это время может быть прорыв, плесень и прочие неприятности. так же в УК заявление напишите в двух экз. и зарегистрируйте его лично, для подстраховки.

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Олег Васерман

тройник ваш,стояк ук

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Maikl Volk

Олег, Как такое бывает? Тройник, это часть стояка!

3 часов назад 0 0 Пожаловаться

Олег Васерман

Maikl, нет,Стояк (прямая труба) и тройник, подсоединённый к стояку, относятся к разным категориям имущества в многоквартирном доме. Это разграничение ответственности регулируется пунктом 5 Постановления Правительства РФ №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».

3 часов назад 0 0 Пожаловаться

Фидель Кренев

Олег, если тройник является частью стояка, он не может быть в собственности одной квартиры.

3 часов назад 0 0 Пожаловаться

Михаил Павлов

Олег, у меня сломается тройник, и менять я его не буду, так как он мой. (Что хочу то и делаю) И я посмотрю, что будет твориться в доме....... Когда всё потечёт.

3 часов назад 0 0 Пожаловаться
Дмитрий Люблинский

Это делает ук в рамках текущего ремонта общедомового имущества, либо по аварии. Ваша ответвенность по канализации - после первого ответвления канализационного стояка (после тройника)

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Максим Пархоменко

Бодаться с ук бесполезно. Всё равно будут склонять к платной работе. Попробуйте коллективно с соседями весь стояк до подвала заменить, вскладчину дешевле наемные рабочие. В крайнем случае вам и соседям снизу участок менять, но опять же, есть специалисты хорошие, а в ук обычно рукожопы

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Алексей Мезин

Канализационная труба это общее имущество, отвод уже конкретно ваш, потому что никто кроме вас им не пользуется. Соответственно ремонтировать вам придётся и нести ответственность за протечки тоже вам

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Виктория Квашнина

Стояк бесплатно, все остальное платно. Стояк у вас поменяют на новый пластмассовый, он по соединению к тройнику не подойдет. Придется тройник менять тоже, это отдельно платно. Мы в СПб отдали за все 7000 плюс материал

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Виктор Трофим

Виктория, В чугунной трубе ставится резиновое кольцо по размеру . тройник из 110 трубы надо. Все так просто. Самое трудное достать тройник чугунный, демонтировать.остальное пустяки. Раньше их на специально цимента ищо мазали.

3 часов назад 0 0 Пожаловаться
Денис Каштанов

Когда уже люди по умнеют? Ну не закрывайте вы доступ к стоякам. Ведь если что случится цацкаться не будут разнесут всё к еб матери так вы ещё виноваты останетесь и с убытками.

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Ивелина Белякова

Денис, ну если уж за умное, если стояки - это общедомовое иммущество, не логичнее ли проектировать стояки со стороны коридора подъездного? Пожалуйста и доступ к счетчикам у УК в любое время и перекрыть/заварить неплательщика. Зачем в квартиры то заводить стояки, а потом вешать на жильцов все вот это вот.

3 часов назад 0 0 Пожаловаться

Денис Каштанов

Ивелина, Станете архитектором предлагайте новшество. А так сидите и молчите если не понимаете почему так строят.

3 часов назад 0 0 Пожаловаться

Ивелина Белякова

Денис, отличная позиция! Все вам с ней наилучшего! И взаимно!)

3 часов назад 0 0 Пожаловаться

Алексей Данияров

Ивелина, логичнее конешно. Но когда проектировали, 85% жилищного фонда (ныне существующего) ЧАСТНОЙ собственности НЕ БЫЛО. ВСЁ было ГОСУДАРСТВЕННОЕ. 🤷🤷🤷

3 часов назад 0 0 Пожаловаться

Паша Тюмень

Ивелина, И будут вам перекрыать воду все ому не лень

3 часов назад 0 0 Пожаловаться

Владимир Ватакуси

Денис, не получается так, чтобы все разбомбить. У нас меняли фановую трубу. Тоже нужно было пройти перекрытие в низ. Не пустили. Все зашито. Хорошо мастера аккуратно прошли перекрытие и воткнули в трубу внизу. И также меняли чугунную трубу. Замена длилась примерно 2 дня. В нашей квартире даже ванну пришлось демонтировать. Делалось официально, управляющей компанией. Бесплатно.

3 часов назад 0 0 Пожаловаться

Михаил Павлов

Ивелина, сейчас так и делают, в новостройках.

3 часов назад 0 0 Пожаловаться

Юльчя Горынина

Ивелина, а мы таки так и проектировали году этак в 2006 я тогда в Новосибирске работала ... да только старых домов понастроено больше

3 часов назад 0 0 Пожаловаться
Ливень Числовой

Любые работы нужно фиксировать в договоре
особенно последствия любых "на зло"

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Виктор Трофим

Здравствуйте. Баюсь что мастер прав проблема в тройнике. У меня было такое. Дом дает асадку или плавает как изо наварят и тогда чугунные трубы из-за того что стык в перекрытии может дать трещину . то есть ему негде гулять из-за того что он в плотном состоянии находится. Как-то так. А Кому делать решайте сами. Долбить вокруг трубы придётся хоть как.

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Виктор Трофим

Надо аккуратно все делать. Мне и унитаз разбили когда демонтировали

3 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться