Друзья, я в легкой панике, и мне срочно нужен совет от бывалых! Я купил квартиру в новостройке, дом пока не сдан, а у...

Друзья, я в легкой панике, и мне срочно нужен совет от бывалых! Я купил квартиру в новостройке, дом пока не сдан, а у меня уже появились пятна на стене, которые меня крайне напрягают. Конструктив дома — кирпич
Проблема вот в чем: на внутренней стене, рядом с оконным проемом проступили довольно обширные бурые, ржаво-коричневые разводы. Они выглядят так, словно что-то впиталось в штукатурку, растеклось и высохло.
Я не строитель, и тут у меня дилемма: это классическая плесень или что-то другое? Или это просто строительные растворы проступили через штукатурку из-за влаги?
Учитывая, что дом еще не сдан, и вся эта красота находится на стенах, которые еще не финишированы, я думаю, стоит ли мне немедленно поднимать этот вопрос и «грузить» застройщика? Если это плесень, то это явный косяк с гидроизоляцией или отсутствием просушки. Если это ржавчина, то это вопрос к качеству кладки или армирования.
Пока стена не зашпаклевана под чистовую отделку, нужно действовать. Подскажите, по вашему опыту, что это за пятна, и как мне правильно апеллировать к застройщику по этому поводу?