Государственная жилищная инспекция Курганской области готова оказать правовую и организационную помощь жителям многоквартирных домов, если управляющие компании пытаются завысить цены на свои услуги или работают некачественно. Губернатор Вадим Шумков подчеркнул, что организации, обслуживающие многоквартирные дома, работают на средства жителей. Потому, оплачивая работу управкомпаний, выполняя свои обязанности в этой части, жители вправе контролировать их работу и требовать качества услуг.
Один из предложенных главой региона механизмов снижения расходов - создание централизованных форм учёта и оказания правовых и бухгалтерских услуг, а также службы заказчика в УК, что позволит сэкономить на оплате услуг юристов, бухгалтеров и другого административного персонала, а средства направить на нужды дома или найм сотрудников, которые напрямую занимаются обслуживанием, снижение платежа. Если УК не исполняет свои обязанности, не реагирует на обращения жителей, они также вправе обратиться в прокуратуру.
"По отдельным регионам пошла информация о резком повышении стоимости услуг управляющими компаниями.
Уже неоднократно обращался к вам с просьбой также мониторить эту тему. Все эти компании и ТСЖ работают на ваши деньги. Потому не стесняйтесь, проверяйте всё, что попадает в зону ваших интересов и внимания. Они обязаны вам предоставлять все цифры и расчёты.
В этой связи:
1. Отдельно смотрите, если произошло увеличение стоимости услуг такой компании, чем оно обосновано, и не превысило ли это предельно разрешённый уровень, утверждённый местной властью. Её акты должны быть приложены.
2. Не ленитесь проверять качество услуг, за которые вы платите. Это и содержание жилого фонда, включая текущие ремонты подъездов, и содержание и уборка дворовой территории. К сожалению, нередки случаи, когда все платят исправно, а дворники в штате только «числятся», но признаков жизни не подают, либо уборка проводится редко и ненадлежащим образом, затрудняя жильцам возможность нормально передвигаться по двору и выходить из подъездов. Зато в конце весны, когда снег тает сам собой, вдруг «внезапно» у отдельных «особо одарённых управленцев» появляются гигантские счета на «вывоз» того же снега. При этом снег «испаряется» под солнцем вместе с вашими деньгами.
3. Через старших по дому активно участвуйте в проверке штатной численности управляющих компаний и ТСЖ. С 2019 года мы неоднократно предлагали таким организациям переходить на централизованные формы учёта и оказания правовых и бухгалтерских услуг, а также службы заказчика, с тем чтобы меньше в штате было бухгалтеров, экономистов, юристов. Ведь деятельность таких компаний однотипна, и никакой проблемы передать весь учёт и правовое обслуживание единой службе нет, если, конечно, при этом планы чисты, а намерения прозрачны.
Такая централизация за счёт сокращения численности помогает разгрузить траты жильцов, снижая размер оплаты либо увеличивая расходы на содержание тех специалистов, кто работает руками, и фактические улучшения и ремонты двора и дома. То же самое касается рекомендуемой численности всех категорий начальников в таких компаниях, исходя из количества обслуживаемых домов. Случается, что вместо эффективной численности там создаётся место пребывания по принципу «друзья друзей». Государственная жилищная инспекция сделала такие расчёты, направила в управляющие компании и старшим по дому давно. Попрошу их ещё раз более активно поработать со старшими по дому по защите ваших прав именно в той части.
Ещё раз. Не стесняйтесь спрашивать и уточнять все эти моменты. Это ваши деньги. И их ответственность. И также не стесняйтесь побуждать ваших соседей к оплате оказываемых услуг. К сожалению, также случается, когда полным рублём за всё платят старики, а те, кто помоложе, про это регулярно «забывают», переваливая тем самым бремя содержания на их плечи. Неправильно это.
В случае необходимости правовой помощи и организационной поддержки обращайтесь в ГЖИ (тел.: 8(3522) 43-35-06, эл. почта: gji45@kurganobl.ru) либо сразу в прокуратуру",
- написал глава региона в своем канале в МАХ.
#КурганскаяОбласть #ЖКХ
Один из предложенных главой региона механизмов снижения расходов - создание централизованных форм учёта и оказания правовых и бухгалтерских услуг, а также службы заказчика в УК, что позволит сэкономить на оплате услуг юристов, бухгалтеров и другого административного персонала, а средства направить на нужды дома или найм сотрудников, которые напрямую занимаются обслуживанием, снижение платежа. Если УК не исполняет свои обязанности, не реагирует на обращения жителей, они также вправе обратиться в прокуратуру.
"По отдельным регионам пошла информация о резком повышении стоимости услуг управляющими компаниями.
Уже неоднократно обращался к вам с просьбой также мониторить эту тему. Все эти компании и ТСЖ работают на ваши деньги. Потому не стесняйтесь, проверяйте всё, что попадает в зону ваших интересов и внимания. Они обязаны вам предоставлять все цифры и расчёты.
В этой связи:
1. Отдельно смотрите, если произошло увеличение стоимости услуг такой компании, чем оно обосновано, и не превысило ли это предельно разрешённый уровень, утверждённый местной властью. Её акты должны быть приложены.
2. Не ленитесь проверять качество услуг, за которые вы платите. Это и содержание жилого фонда, включая текущие ремонты подъездов, и содержание и уборка дворовой территории. К сожалению, нередки случаи, когда все платят исправно, а дворники в штате только «числятся», но признаков жизни не подают, либо уборка проводится редко и ненадлежащим образом, затрудняя жильцам возможность нормально передвигаться по двору и выходить из подъездов. Зато в конце весны, когда снег тает сам собой, вдруг «внезапно» у отдельных «особо одарённых управленцев» появляются гигантские счета на «вывоз» того же снега. При этом снег «испаряется» под солнцем вместе с вашими деньгами.
3. Через старших по дому активно участвуйте в проверке штатной численности управляющих компаний и ТСЖ. С 2019 года мы неоднократно предлагали таким организациям переходить на централизованные формы учёта и оказания правовых и бухгалтерских услуг, а также службы заказчика, с тем чтобы меньше в штате было бухгалтеров, экономистов, юристов. Ведь деятельность таких компаний однотипна, и никакой проблемы передать весь учёт и правовое обслуживание единой службе нет, если, конечно, при этом планы чисты, а намерения прозрачны.
Такая централизация за счёт сокращения численности помогает разгрузить траты жильцов, снижая размер оплаты либо увеличивая расходы на содержание тех специалистов, кто работает руками, и фактические улучшения и ремонты двора и дома. То же самое касается рекомендуемой численности всех категорий начальников в таких компаниях, исходя из количества обслуживаемых домов. Случается, что вместо эффективной численности там создаётся место пребывания по принципу «друзья друзей». Государственная жилищная инспекция сделала такие расчёты, направила в управляющие компании и старшим по дому давно. Попрошу их ещё раз более активно поработать со старшими по дому по защите ваших прав именно в той части.
Ещё раз. Не стесняйтесь спрашивать и уточнять все эти моменты. Это ваши деньги. И их ответственность. И также не стесняйтесь побуждать ваших соседей к оплате оказываемых услуг. К сожалению, также случается, когда полным рублём за всё платят старики, а те, кто помоложе, про это регулярно «забывают», переваливая тем самым бремя содержания на их плечи. Неправильно это.
В случае необходимости правовой помощи и организационной поддержки обращайтесь в ГЖИ (тел.: 8(3522) 43-35-06, эл. почта: gji45@kurganobl.ru) либо сразу в прокуратуру",
- написал глава региона в своем канале в МАХ.
#КурганскаяОбласть #ЖКХ
Комментарии к этому посту не найдены. Прокомментируйте первым!