Собственное жильё многие считают обязательной целью, при этом всё больше людей предпочитают долгосрочную аренду, не...

Описание
Комментарии (16)

Собственное жильё многие считают обязательной целью, при этом всё больше людей предпочитают долгосрочную аренду, не связывая себя ипотекой на десятилетия. У каждого подхода есть свои плюсы и минусы.
Что, на ваш взгляд, сегодня выгоднее: снимать жильё всю жизнь или ввязаться в ипотеку на 30 лет? Почему?

Сообщить о нарушении

Комментарии

Комментарии (16)

Гнев Божий

ЗП средняя 35 тыс, а первый взнос 2 лимона. Тут кредит на еду брать надо , а не на жилье

24 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Андрей Егоров

При наличии возможности ипотека лучше, но есть множество нюансов. Главное чтобы ставка была нормальная

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Stas Daleko

Так сделайте нормальные проценты!!!Почему в других странах,даже не в Свердержавах 1% а у нас под 25%.За что и кому мы переплачиваем несколько миллионов
рублей?!!
За 30 лет ЛЮБОЕ здание станет практически аварийным,в трещинах.
Поэтому и нет рождаемости!Стройте дома!Давайте за работу,выслугу лет квартиры!

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Пабло Эскобар

В любом случае ипотека, хоть детям останется

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Barbara Ginkul

Ипотека по 45к, съем по 25-30к. Выгода очевидна)

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Андрей Егоров

Barbara, если взять ипотеку сейчас, то через 10 лет ипотека так и будет по 45к в месяц, а аренда увеличится в 2-3 раза

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Сергей Корнишев

БЕСТОЛОЧИ !!! САМОЕ ВЫГОДНОЕ И СПРАВЕДЛИВОЕ , ПОЖИЗНЕННЫЙ СЪЕМ У ГОСУДАРСТВА , КАК В СССР !!! 😇

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Сергей Корнишев

Мария - БЕСТОЛОЧЬ !!! ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО - КАК В СССР !!! НЕ НАДО БЫЛО ВЛЕЗАТЬ В КАПИТАЛИЗМ !!! 😇

39 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Мария Елецкая

Сергей, жилье по соц. найму? У нас в городе из соц. жилья только обос..аные комнаты в общагах и ветхие дома на окраинах, которые больше подходят под снос. И это жилье просто так не дадут, надо стоять в очереди нуждающихся в жилье. Но даже нуждающиеся такое жилье не берут.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Антон Казанцев

ну это нужно по ценам смотреть. если съем до конца жизни аналогичного жилья мне будет стоить примерно столько же как покупка в ипотеку то хз. наверное лучше сьем...

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Антон Казанцев

Андрей, это всего лишь иллюзия выгоды. да в начале платишь много % от ЗП потом меньше. но а как жить то будешь в начале если всю ЗП отдавать))) вариант откладывать жизнь на потом имеет свои минусы.

39 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Андрей Егоров

Антон, конечно банк не в минусе. Но у ипотеки платеж неизменен . а цены и зп растут. И получается что 100 тысяч сегодня это много 100% от зп, но через 10 лет это будет те же самые 100 тысяч, но от зп это будет 50% или 40%.
В 2002 году средняя зп была около 2200 руб (а это значит что у большинства она была менее 2 тысяч), а сейчас такая же средняя 100 тысяч

54 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Антон Казанцев

Андрей, мне кажется в процент по ипотеке инфляция заложена с запасом))) главное преимущество съема это если с домом что то случится то просто переехал. а в случае если купил. то за дорого его уже не продаж.

1 час назад 0 0 Пожаловаться

Андрей Егоров

Антон, но тут нюанс, что аренда будет каждый год расти в цене вместе с инфляцией
А вот платеж по ипотеке не меняется на протяжении всей ипотеки и его съедает инфляция

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Екатерина Енгалычева

Если есть дети, то конечно свое жилье, если нет-съем.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Светлана Владимировна

С детьми семьи так у них полно всего , чтобы вложить в жилье -и мк, и за 3 его зем уч или компенсация, рег кап около 100 тыс, молодым семьям до 35 л за 3 его и /или последующих-по 300 тыс, за 3 его на ипотеку 450+550ввели=1млн руб
У нас вот двушки за 2 млн можно взять , заезжай и живи.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Инфо Человек

Нельзя брать ипотеку под 10% и выше, потому что финансово ущербно и опасно.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Василий Синий

Инфо, да ладно! я под 14,4% брал. И выплатил.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Токарев Максим

У меня к 30 все мои заводчане уже ипотеки закрыли

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Гнев Божий

Токарев, свое жилье есть только у 20 проц населения

24 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Токарев, а вот многие тут говорят, что это враньё.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Василий Синий

Неправильно вы ставите вопрос. Срок, на который берут ипотеку, и срок, за который выплачивают реально ипотечный кредит, это два разных срока. Да, ипотеку берут на 20-30 лет, однако в 2023 году средний срок ВЫПЛАТЫ ипотеки в России составил всего 4 года. У меня лично полно знакомых, выплативших по две ипотеки. Я сам выплатил две ипотеки. У меня племянник уже третью ипотеку взял, и сейчас платит одновременно две ипотеки.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Гнев Божий

Василий, фантазер . Бан за ложь

24 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Deni Di

Василий, ну куда уж нам до Красноярска

1 час назад 0 0 Пожаловаться

Deni Di

Василий, это было актуально раньше но не щас. Ставка конская, ежемесячный платеж тоже, 2 льготных ипотеки на семью уже не взять так как супруг становится созаемщиком.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Deni, да ладно. У меня племянник взял третью ипотеку, и племянница первую в прошлом году. Как молодые семьи под 6%. Я брал в 2009 году под 14,4%

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Кирилл Юрьевич

Василий, чего серьезно ??? По 15р за в ы с е р на квартиру заработал ????🤣🤣🤣

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Алексей Батищев

Василий, где-то недавно считали, возможно даже здесь мелькала новость, что для того, чтобы выплатить ипотеку московской квартиры, взятой на 30 лет, нужно зарабатывать порядка 200 тыс. рублей в месяц, чтобы платить по ней, о каких 4-х годах Вы говорите? Квартира стоит в среднем 10 млн (и даже не у центра, а отшибе). Если у Вас зп в 300 тыс из которых 200 тыс. Вы отдаете по ипотеке, то да, за 4 года можно уложиться и закрыть, но таких зарплат единицы...

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Алексей, начнём с того, что в Москве живут далеко не все. И ипотеку в Москве берут далеко не все.
А ещё есть статистика банков, которые дают ипотеку. И банки обязаны вести эту статистику. Так вот именно статистика банков об этом говорит. Это не я придумал.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Светлана Давлятова

Василий, так и вот именно с 2009 прошло уже 17 лет! Вы цены-то сравните, если уж однушка в регионе в 2020 году стоила 1500 к (и это была шикарная цена, притом что МК составлял 1/3 стоимости жилья) и это в дальнем но перспективном районе без школ и садов. Сейчас цены на жилье практически неподъемные. Сколько надо зарабатывать чтоб и ипотеку платить и семью в среднем достатке содержать, и я не говорю про море и тд…цены неоправданно выросли. А еще и парадокс: в районах ещё и дороже жилье, чем в местных столицах.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Светлана, вопрос был о ставке. Она и тогда была высокой. Потом падала примерно до 10%

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Deni Di

Василий, а давай возьмём другую статистику не такую радужную

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Deni, ну и откуда это взято? А главное, как это влияет на средний срок выплаты ипотечного кредита? Да никак. При всём при этом средний срок выплаты именно такой.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Deni, тут у вас в одной куче всё. А не только ипотека.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Deni, и ещё одно. Самое главное. Я тут привожу свой личный опыт. Я лично брал две ипотеки. Я привожу опыт людей, которых знаю лично. Вы лично хоть раз брали ипотеку?

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Deni Di

Василий, я ее закрыл и щас бы брать не стал

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Deni, я сначала взял на маленькую квартиру. И меня сильно напрягало, что в ней газ, и не очень адекватные соседи. Родились дети, пришлось брать ипотеку на большую квартиру.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Deni Di

Василий, ну все сводится к тому чтобы брали только семейные, остальные живите как хотите

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Deni, ну вообще-то это правильная государственная политика - стимулировать семьи. Что в этом плохого?

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Deni Di

Василий, в стране естественная убыль уже 10 лет подряд, не кажется вам что вся та ерунда которую ввели не работает а лишь создаёт обычным работягам проблемы а спекулянтам очередную кормушку?

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Deni, это всё сказки. Если убыль, почему у меня в городе очередь в детские сады на 5 лет вперед? Почему в школах, где при совке были только классы "А"и "Б", сейчас Есть все до "Д" включительно? И это притом, что и детские сады строят и школы, в прошлом году самую большую за Уралом школу построили. Тёща работает в роддоме, так там каждый месяц наплыв рожениц такой, что приходится койки им в коридорах ставить.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Deni Di

Ответ через 100 км в деревне

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Deni, да деревни теперь превращаются в коттеджные посёлки. И за 100 км, и за 200. Где раньше только печное отопление было, теперь котлы, где толчки были на улице, теперь септики. Где была только одна водокачка на всю деревню, теперь летний водопровод и колонки.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Deni Di

Это пригородные деревни но никак не отдаленные

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Deni, это отдалённые деревни. очень отдалённые. Ближние уже полностью перестроены.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Deni Di

Василий, 80км до города 650тыс человек, по факту город с прилегающими к городу КП уже милионник.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Deni, да вокруг вашего Ижевска в депрессивном регионе так и будет. Не зря же народ и в советское время от вас в Сибирь к нам ехал. У нас не так.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Евдоким Гареев

Deni, у кого есть деньги - могут брать столько ипотек - сколько хотят. И не надо ныть про "ставку" и "платежи" - есть перед вами пример того, что люди все равно берут под любую ставку квартиру - вот и все

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Deni Di

Евдоким, сомнительный пример, мы ж не знаем как он живёт, может от работы до второй работы ради этой ипотеки живёт😁

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Вячеслав Сухецкий

Жильё в собственности это оседлость и планы на будущее ,на территории проживания, аренда это всегда где более выгодно, более того , однажы покинув свой город , люди дальше уже будут легко перемещаться по территории страны и в перспективе покинут её, тому как климат на большинсве территорий страны не курортный, местами даже суровый, так ,что в перспективе процентов 50 арендаторов покинет страну , поменяв аренду на ПМЖ в какой то иной стране.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Ludmila Pinneker

выгоднее, просто рассрочка без процентов, чтобы нагнуть банки

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Андрей Егоров

Ludmila, такого не бывает. Если мы говорим про частный бизнес, то его главная цель - получение прибыли. Если сделка не приносит прибыли, то какой от нее смысл продавцу? Бывают случаи когда продавец может дать рассрочку на полгода или типо того. Но не на 20-30 лет.

54 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Андрей Егоров

Ludmila, в рассрочке %встроены в комисси и саму цену актива

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Ludmila Pinneker

Андрей, я имела в виду, обычная, честная рассрочка, абсолютно без переплат

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Светлана Владимировна

Почему до конца жизни. У всех есть родители, наследствл рано или поздно останется. А сиротам жилье выдают.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Василий Синий

Светлана, у меня родители ещё в 1990-м стали беженцами. Им пришлось бросить жильё ещё до приватизации квартир. И таких только в нашем посёлке было тысяч пять. Поэтому мне пришлось покупать жильё самому, не надеясь на наследство.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Елена Николаевна

Оставить детям

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Василий Синий

Елена, долги?

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Елена Николаевна

Василий, почему долги , квартиру, меня родители обеспечили и я должна обеспечить

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Елена, так и пишите, что вы за ипотеку, а не за аренду.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Елена Николаевна

Василий, т.е так не понятно?😏

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Barbara Ginkul

Елена, так зачем ипотека? Оставьте свою квартиру)))

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Василий Синий

Елена, так непонятно, что оставить детям, квартиру, или обязанность ее снимать. и дальше.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться