Строительный рынок вновь идет к упадку — продажи падают. Пока ипотека остается непосильной, себестоимость домов...

Строительный рынок вновь идет к упадку — продажи падают.
Пока ипотека остается непосильной, себестоимость домов растет, а за ней и цены. Ситуацию для девелоперов не делает лучше и введение эскроу-счетов.
Эксперт Дмитрий Андреев перечислил основные риски новой системы:
📎 увеличение цен на дома;
📎 появление кассовых разрывов у компаний;
📎 финансирование строек — работы приходится вести на собственные или кредитные деньги;
📎 финансовые потери при заморозке денег на строительство;
📎 дополнительные затраты на обслуживание эскроу-счетов.
Получается, покупатели в новых условиях защищены от риска остаться без дома, но при этом и платить им придется больше.
На карточках можно увидеть, как менялась ситуация на строительном рынке за последние несколько лет.
Дома прибавили к цене 10–15%. Трендами 2025 года в загородном строительстве будут одноэтажные дома до 180 квадратных метров с бюджетом в районе 12–15 миллионов.
А вы заметили, как изменились цены на загородные дома и строительные материалы?