За 7 лет в Курганской области объёмы ввода жилья увеличились в 2 раза. Если в 2018 году регион ввёл порядка 200 тысяч квадратных метров, то 2025 год был рекордным для Курганской области – введено 432 тысячи квадратных метров. Всего с 2019 года по 2025 годы введено 2 млн 288 тыс. кв метров.
Как рассказал первый заместитель губернатора Анатолий Воробьев, этому способствовал комплексный подход, реализуемый по инициативе губернатора Вадима Шумкова с помощью механизма КРТ – комплексного развития территорий, когда на территории за счет бюджета возводятся социальные объекты, дороги или инфраструктура, что повышает привлекательность жилья для граждан и земельных участков для застройщиков.
«На сегодняшний момент вовлечено порядка 860 гектар земельных участков в механизм КРТ. Это позволит к 2035 году ввести более 2 млн квадратных метров жилья. Если показать на примере микрорайона Заозёрный и города Кургана, то за последний период построено 5 детских садов, введена школа на 1500 мест, детская поликлиника, ФОК, бассейн. С учётом 2026 года построено порядка 10 километров новых автомобильных дорог суммарно, порядка 20 километров магистральных сетей было заменено и построено. Это только новые объекты. Безусловно, все это повышает привлекательность земельных участков».
Отметим, что в Заозерном сейчас идёт реализация крупнейшего в Уральском федеральном округе проекта КРТ «Озеро Черное» почти на 340 тысяч кв. м. жилья.
Важным вопросом для повышения интереса к новому жилью является развитие рекреационной инфраструктуры. Так, в городе Кургане за этот период появилось более 200 новых благоустроенных территорий, построены километры набережной, в Заозёрном, в 4-м микрорайоне, парк общей площадью 5,5 гектар. Благоустроен экопарк в Рябково, который потенциально ещё будет развиваться, как комфортное место для отдыха горожан.
Также Анатолий Воробьев отметил, что повысилась стоимость земельных участков под застройку. Для бюджета города это хорошая возможность для роста доходов, чтобы осуществлять мероприятия по созданию и развитию инфраструктуры и социальных объектов.
Также регион стал привлекательным для крупных застройщиков:
«Кроме того, среди застройщиков выросла конкуренция. Это стимулирует строительные компании предлагать более качественный продукт для покупателей. На территории Курганской области работают 11 достаточно серьёзных застройщиков с объёмом ввода жилья от 10 тысяч квадратных метров в год. Это говорит о том, что сегодня у человека, решившего приобрести в регионе жилье, есть очень неплохой выбор».
Необходимо отметить, что прорабатывается вопрос по формированию в Заозёрном земельных участков под малоэтажное строительство, чтобы перейти от многоквартирных высотных домов к малоэтажной застройке.
Для этого, а также для строительства индивидуального жилья, в регионе есть серьёзный инструмент поддержки граждан – субсидия до 1 млн рублей на строительство или приобретение собственного дома, или 500 тысяч на первоначальный взнос по ипотеке на покупку малоэтажного жилья, которую предлагает Курганская ипотечная жилищная корпорация. В 2025 году более 950 семей получили эти меры поддержки. На это выделено более 455 млн рублей областного бюджета.
#КурганскаяОбласть #МестоГдеХочетсяЖить
Как рассказал первый заместитель губернатора Анатолий Воробьев, этому способствовал комплексный подход, реализуемый по инициативе губернатора Вадима Шумкова с помощью механизма КРТ – комплексного развития территорий, когда на территории за счет бюджета возводятся социальные объекты, дороги или инфраструктура, что повышает привлекательность жилья для граждан и земельных участков для застройщиков.
«На сегодняшний момент вовлечено порядка 860 гектар земельных участков в механизм КРТ. Это позволит к 2035 году ввести более 2 млн квадратных метров жилья. Если показать на примере микрорайона Заозёрный и города Кургана, то за последний период построено 5 детских садов, введена школа на 1500 мест, детская поликлиника, ФОК, бассейн. С учётом 2026 года построено порядка 10 километров новых автомобильных дорог суммарно, порядка 20 километров магистральных сетей было заменено и построено. Это только новые объекты. Безусловно, все это повышает привлекательность земельных участков».
Отметим, что в Заозерном сейчас идёт реализация крупнейшего в Уральском федеральном округе проекта КРТ «Озеро Черное» почти на 340 тысяч кв. м. жилья.
Важным вопросом для повышения интереса к новому жилью является развитие рекреационной инфраструктуры. Так, в городе Кургане за этот период появилось более 200 новых благоустроенных территорий, построены километры набережной, в Заозёрном, в 4-м микрорайоне, парк общей площадью 5,5 гектар. Благоустроен экопарк в Рябково, который потенциально ещё будет развиваться, как комфортное место для отдыха горожан.
Также Анатолий Воробьев отметил, что повысилась стоимость земельных участков под застройку. Для бюджета города это хорошая возможность для роста доходов, чтобы осуществлять мероприятия по созданию и развитию инфраструктуры и социальных объектов.
Также регион стал привлекательным для крупных застройщиков:
«Кроме того, среди застройщиков выросла конкуренция. Это стимулирует строительные компании предлагать более качественный продукт для покупателей. На территории Курганской области работают 11 достаточно серьёзных застройщиков с объёмом ввода жилья от 10 тысяч квадратных метров в год. Это говорит о том, что сегодня у человека, решившего приобрести в регионе жилье, есть очень неплохой выбор».
Необходимо отметить, что прорабатывается вопрос по формированию в Заозёрном земельных участков под малоэтажное строительство, чтобы перейти от многоквартирных высотных домов к малоэтажной застройке.
Для этого, а также для строительства индивидуального жилья, в регионе есть серьёзный инструмент поддержки граждан – субсидия до 1 млн рублей на строительство или приобретение собственного дома, или 500 тысяч на первоначальный взнос по ипотеке на покупку малоэтажного жилья, которую предлагает Курганская ипотечная жилищная корпорация. В 2025 году более 950 семей получили эти меры поддержки. На это выделено более 455 млн рублей областного бюджета.
#КурганскаяОбласть #МестоГдеХочетсяЖить
Комментарии к этому посту не найдены. Прокомментируйте первым!