🏗️ Бесплатные квартиры участникам СВО — новая идея из Госдумы: поддержка людей или спасение рынка?
В Госдуме прозвучало предложение, которое уже вызвало обсуждение: зампред комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш предложил выкупать у застройщиков непроданные квартиры в новостройках со скидкой 20–30% от рыночной цены и передавать их тем, кто нуждается в жилье — в том числе участникам СВО.
По задумке:
🏢 государство становится крупным покупателем жилья;
💰 застройщики получают возможность сократить убытки;
🏠 квартиры могут направляться участникам СВО, многодетным семьям и детям-сиротам через механизмы социального жилья.
Почему вообще появилась такая идея? По словам автора инициативы, в ряде регионов накопился большой объём нераспроданных квартир, а высокая стоимость ипотеки и снижение спроса тормозят продажи новостроек.
Но есть и вопросы, которые уже обсуждают эксперты и рынок:
— кто будет определять очередность получения жилья;
— хватит ли бюджетных средств на выкуп;
— не превратится ли программа в скрытую поддержку девелоперов;
— как избежать перекоса цен на рынке недвижимости.
Пока это предложение депутата, а не принятый закон — механизмов реализации и официального запуска программы нет.
💬 Если бы такую программу приняли — как считаете, это больше социальная поддержка или антикризисная мера для строительной отрасли?
В Госдуме прозвучало предложение, которое уже вызвало обсуждение: зампред комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш предложил выкупать у застройщиков непроданные квартиры в новостройках со скидкой 20–30% от рыночной цены и передавать их тем, кто нуждается в жилье — в том числе участникам СВО.
По задумке:
🏢 государство становится крупным покупателем жилья;
💰 застройщики получают возможность сократить убытки;
🏠 квартиры могут направляться участникам СВО, многодетным семьям и детям-сиротам через механизмы социального жилья.
Почему вообще появилась такая идея? По словам автора инициативы, в ряде регионов накопился большой объём нераспроданных квартир, а высокая стоимость ипотеки и снижение спроса тормозят продажи новостроек.
Но есть и вопросы, которые уже обсуждают эксперты и рынок:
— кто будет определять очередность получения жилья;
— хватит ли бюджетных средств на выкуп;
— не превратится ли программа в скрытую поддержку девелоперов;
— как избежать перекоса цен на рынке недвижимости.
Пока это предложение депутата, а не принятый закон — механизмов реализации и официального запуска программы нет.
💬 Если бы такую программу приняли — как считаете, это больше социальная поддержка или антикризисная мера для строительной отрасли?
Архангельский Николай
Olga Yur'eva
Игорь Потокин
Дмитрий Васильевич
Надежда К
Настюха Из Сочи
Мммм Мммм
Рулон Обоев
Чтоб не покупать)
Наташа Истомина
Вера Смыкова
Вероника Ахмерова
Вера Смыкова
Вероника Ахмерова
Вера Смыкова
Вероника Ахмерова
Андрей Петров
Morrigan Mor
Инна Ильницкая
Николай Ширяев
Татьяна Бузанова
Rafael Rv
Ольга Гринева
Ilya Vladimirovich
Александр Моя