🏗️ Бесплатные квартиры участникам СВО — новая идея из Госдумы: поддержка людей или спасение рынка?
В Госдуме прозвучало предложение, которое уже вызвало обсуждение: зампред комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш предложил выкупать у застройщиков непроданные квартиры в новостройках со скидкой 20–30% от рыночной цены и передавать их тем, кто нуждается в жилье — в том числе участникам СВО.
По задумке:
🏢 государство становится крупным покупателем жилья;
💰 застройщики получают возможность сократить убытки;
🏠 квартиры могут направляться участникам СВО, многодетным семьям и детям-сиротам через механизмы социального жилья.
Почему вообще появилась такая идея? По словам автора инициативы, в ряде регионов накопился большой объём нераспроданных квартир, а высокая стоимость ипотеки и снижение спроса тормозят продажи новостроек.
Но есть и вопросы, которые уже обсуждают эксперты и рынок:
— кто будет определять очередность получения жилья;
— хватит ли бюджетных средств на выкуп;
— не превратится ли программа в скрытую поддержку девелоперов;
— как избежать перекоса цен на рынке недвижимости.
Пока это предложение депутата, а не принятый закон — механизмов реализации и официального запуска программы нет.
💬 Если бы такую программу приняли — как считаете, это больше социальная поддержка или антикризисная мера для строительной отрасли?
В Госдуме прозвучало предложение, которое уже вызвало обсуждение: зампред комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш предложил выкупать у застройщиков непроданные квартиры в новостройках со скидкой 20–30% от рыночной цены и передавать их тем, кто нуждается в жилье — в том числе участникам СВО.
По задумке:
🏢 государство становится крупным покупателем жилья;
💰 застройщики получают возможность сократить убытки;
🏠 квартиры могут направляться участникам СВО, многодетным семьям и детям-сиротам через механизмы социального жилья.
Почему вообще появилась такая идея? По словам автора инициативы, в ряде регионов накопился большой объём нераспроданных квартир, а высокая стоимость ипотеки и снижение спроса тормозят продажи новостроек.
Но есть и вопросы, которые уже обсуждают эксперты и рынок:
— кто будет определять очередность получения жилья;
— хватит ли бюджетных средств на выкуп;
— не превратится ли программа в скрытую поддержку девелоперов;
— как избежать перекоса цен на рынке недвижимости.
Пока это предложение депутата, а не принятый закон — механизмов реализации и официального запуска программы нет.
💬 Если бы такую программу приняли — как считаете, это больше социальная поддержка или антикризисная мера для строительной отрасли?
Комментарии к этому посту не найдены. Прокомментируйте первым!