Приморью грозит переизбыток новостроек в 2026 году Такими прогнозами на Российско-китайском строительном форуме...

Описание
Комментарии (6)

Приморью грозит переизбыток новостроек в 2026 году
Такими прогнозами на Российско-китайском строительном форуме поделилась директор по исследовательским проектам и экспертным разработкам ФАНУ "Востокгосплан" Елена Агешина. В других аналитических центрах считают, что переизбыток на рынке новостроек в крае есть уже сейчас.
"С 2026 года может возникнуть разбалансировка спроса и предложения на рынке жилья [на Дальнем Востоке]. Тенденция может по-разному выражаться в разных регионах, но в целом с 2026 года мы можем столкнуться, не весь Дальний Восток, а отдельные регионы, — с дефицитом или избытком предложения. Понятно, что везде разные застройщики, везде разные спросы и так далее. Но в целом риск избытка предложения может возникнуть на Камчатке, в Приморском крае и на Сахалине", — сказала Агешина.
Впрочем, аналитики ДОМ. РФ относят Приморье к числу регионов, где наблюдаются риски избытка предложения жилья с вводом уже в текущем 2025 году. Согласно аналитическому отчету, по стране край занимает второе место среди регионов, где есть риск "затоваривания" новостройками.

Сообщить о нарушении

Комментарии

Комментарии (6)

Татьяна Лешванова

Ща посмотрела статистику(((( в 90-х годах в приморском крае сельского населения было 512 тысяч, сейчас 380...такое количество сельского населения было только в 1951 году(((мы вернулись к почти послевоенному времени((( Городских жителей края 1423 тыс.... такое же количество было в 1973 году, при этом максимум был в 1992 году 1790 тысяч человек...То есть с максимального 1992 года население края уменьшилось на 499 тысяч человек((( https://mojgorod.ru/primor_kraj/index.html

2 дней назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Константин Красноярских

Интересно каким боком китайцы здесь? Или мы уже все проблемы Приморья обязаны обсуждать с соседями?
Ну таки предположение, может все эти новострои для них строятся, всё подготавливается к передаче края? Да действительно, что проще то, заполнить новострои китайцами, а те сами выживут местное население.

2 дней назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Татьяна Лешванова

Константин, они ж еще на ипотечных покупателей рассчитывают, скорей всего)))

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Константин Красноярских

Сергей, Где это китайцы строят дёшево? Никто не станет строить в убыток себе. Юань давно дороже рубля, ни о каком дешевле в строительстве и речи нет. Как раз наоборот нелегалы узбеки куда выгоднее, чем китайцы официально работающие. К тому же официальным рабочим требуется жильё обязательное, питание как у вахтовиков в частности, зарплата не в рублях.
Никто и уж поверьте мне как строителю, не думал и не думает о конкуренции на рынке труда, но все думают о выгоде. А выгода как раз азиатов нанимать из бывших республик СССР.

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Руденко

Константин, Вот поэтому у нас такое дорогое жильё, потому что ты строитель, и ты и думать не хочешь о конкуренции и китайцы сюда не придут строить. Всё верно. Я именно это и написал, а ты подтвердил.

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Константин Красноярских

Татьяна, Лично я не склонен думать, что застройщики не учитывают как саму тенденцию оттока населения, молодёжи в частности, так и переизбыток на ры́нке жилья. А учитывая, что при переизбытке либо цены снижать, либо годами ждать покупателей для них не выгодно, то вот и предположение для кого это всё строится да ещё с такими темпами.

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Татьяна Лешванова

Константин, ну вот со временем и посмотрим есть у них мозги, или только деньги, которые надо вложить в недвижимость, потому что это самый доходный бизнес по всем параметрам(((

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Константин Красноярских

Кристина, Вот и именно, если начнут китайцам продавать, то всё и идёт к передаче Приморского края им.

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Руденко

Константин, китайцы очень бы хотели строить в России и в Приморье в частности. Им так намекнули что не надо, зачем нашим конкуренты, китайцы строят быстро и дёсово. Этого нельзя допустить.

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Кристина Викторовна

Константин, китайцам продавать ,нам во всем перекрыли воздух с ценами и ставками на ипотеку

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Татьяна Лешванова

Константин, китайцы мозги имеют, они прежде чем что-то сделать, десять раз подумают, а у нас - сначала делают, а потом думать начинают что ж с этим делать(((

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Татьяна Лешванова

Кристина, все блага мигрантам и переселенцам...а мы и так как-нибудь...не баре(((

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Кристина Викторовна

Татьяна, это уже не о же год ,там министрам виднее же ,а вы работайте граждане,и платите налоги

2 дней назад 0 0 Пожаловаться
Татьяна Лешванова

Переизбыток будет и дальше с такими ценами!!! А людям жить негде, снимают жилье у богатеев, у которых этих квартир по несколько штук и прозябают в них, о своем жилье даже не мечтают(((Где это видано, чтобы кв метр более 100 000(((( совсем рехнуться можно, где и кто заработать такие деньжищи может? Зато пенсия 18-19 000...Тут какими матами жизнь характеризовать? Среднюю зарплату высчитали--90 тысяч!!! Это по каким миллионерам считали??? Кого в максимум ставили??? Нефтяных магнатов? Депутатов и банкиров?(((( в сравнении с уборщицей? Тогда напишите минимальную зарплату((( и как с ней жить? При этом не надо тыкать, что люди не умеют приспосабливаться-да, не всем дано приспособиться и устроиться, чтобы лопатами деньги грести(((

2 дней назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Татьяна Лешванова

они резиновые, потому что, работа есть и зарплаты не нищенские там((( а продукты и дешевле, и по качеству выше. Мы когда там были, поразились разнице производства колбасных изделий, оказывается для питерцев и москвичей можно в колбасу мясо настоящее добавлять и даже кусочки сала!!!! а у нас все соя, да заменители(((( подсластители да имитаторы((( вкусовые ароматизаторы(((

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Darya Elgina

Татьяна, 👍👍👍👍👍

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Татьяна Катавасия

Татьяна, точно! 👍👍👍

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Константин Красноярских

Татьяна, При том, что цены на продукты во Владивостоке многие больше, чем в Москве где зарплаты выше тех же дворников! Летом в сезон овощи с фруктами по цене практически не имеют разницы от зимы, помидоры по цене мяса, это куда вообще?!!
Не странно, что постоянный отток населения в сторону Москвы с Питером.

2 дней назад 0 0 Пожаловаться
Николай Александрович

За таки цены, пусть эти шаромыжные строители сами живут в своих хибарах, а если ещё и учесть качество этих новостроек, то они и тем более никому не нужны.

2 дней назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Татьяна Катавасия

Так все хотят бабло😁. Почему нет муниципального строительства?! Для сирот, для многодетных семей? Требуют повысить демографию, а жить где? Дети не всегда будут детьми, они вырастут, свои семьи создадут.

2 дней назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Татьяна Катавасия

Константин, Согласна. Всё логично.

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Константин Красноярских

Татьяна, Куда деньги исчезают? А на какие средства себе дворцы строят чиновники? Да даже учитывая их зарплаты раздутые, но и им не по финансам было бы себе хоромы отстраивать.
Сколько мэров пересажали за воровство именно, а кто и как из них украденное компенсировал в бюджет? Да и одни ли мэры воруют? Судят одного, а там целая мафия и она то никуда не девается и никакая смена мэра или даже губернатора на неё не влияет никак.

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Татьяна Лешванова

Татьяна, и будут мыкаться по съемным квартирам, обогащать богатеев или в пожизненную кабалу к банкирам влезут(((если сейчас минимальная цена квартиры во Владивостоке 4 млн...а с кредитом....так ваще капец!!!! даже думать страшно(((( если не морячить, не грабить, то даже не знаю откуда можно деньги молодым взять((

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Татьяна Катавасия

Татьяна, А нигде. Раньше давали жильё на производствах. Отработал 10 лет и жильё твоё. При чём ничего не платив, только отработав на одном месте. А сейчас ничего нет. Одна коммерция.

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Константин Красноярских

Татьяна, А сколько людей в гнилых бараках живёт и никто их переселять в новое не собирается. Ничего, что там дети грибком дышат, до них никому дела нет.

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Татьяна Лешванова

Константин, Смотрю, порой, передачи об этом: муж-женское, судебные процессы...и сердце кровью обливается, при том, что огромное количество многоэтажек брошено и не использовано, при этом в неплохом состоянии(((

2 дней назад 0 0 Пожаловаться

Татьяна Катавасия

Константин, Вот это точно. Сначала дают резервное жилье на время, в этих бараках, и так и не дают нормального жилья. Сколько уже земель продали коммерсантам под строительство! Государственных земель которые так же принадлежат народу! Можно было на эти деньги и дома муниципальные строить. Но куда исчезают деньги непонятно.

2 дней назад 0 0 Пожаловаться
Наталья Денисенко

Понатыкали в каждый квадрат человейников. А как же, ? Деньги заработать хотят не малые, на том и ответ.
Но я не понимаю, почему надо втыкать дома в городе? Не ужели нельзя расширять город, а не уплотнять?
Прикол будет, если люди просто перестанут покупать квартиры, и у нас будут стоять дома призраки😳

2 дней назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Татьяна Лешванова

Наталья, они уже стоят(((это то же самое, как улов рыбы, контрофактные игрушки и продукты----лучше тракторами в землю вдавить, чем народу раздать или детским домам, тем же(((старикам малоимущим(((

2 дней назад 0 0 Пожаловаться