Цена квадратного метра в новостройках Новосибирска выросла с 2000 года в 25,5 раз Средняя стоимость квадратного метра...

Описание
Комментарии (12)

Цена квадратного метра в новостройках Новосибирска выросла с 2000 года в 25,5 раз
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска с декабря 2000 по декабрь 2025 года увеличилась с 6 645 до 169 500 рублей. Этот рост в 25,5 раз значительно опередил как официальную инфляцию, так и курсовую динамику доллара, который за тот же период подорожал менее чем в три раза.
За четверть века рынок новосибирской новостройки пережил разные фазы. Пять лет цены оставались практически неизменными, а в кризисном 2009 году рухнули на 15,2 %. Однако в двенадцать из двадцати пяти лет наблюдался существенный рост, значительно превышавший инфляцию. В результате среднегодовой прирост стоимости квадратного метра за весь период составил 14,9 %.

Текущий 2025 год принёс коррекцию: цены откатились к уровням семилетней давности, повторив ситуацию 2018 года. Аналитики напоминают, что после предыдущего подобного отката последовала мощная волна подорожания.
© Om1

Сообщить о нарушении

Комментарии

Комментарии (12)

Дмитрий Глухов

Ну так в принципе если сравнить то и зп стали в разы выше, так что обо всем надо в контексте говорить тем более цены реально начинают стабилизироваться потихоньку

41 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Евгений Жирнов

С 2008 зп выросли в 4-5 раз.
А точнее сказать, платежеспособность рубля стала ниже в 5 раз. И более.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Евгений Жирнов

Но про откат цен к 18 году это какой-то пиз*ёш

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Андрей Долгих

Если растет цена, значит растет спрос. Если растет спрос-значит растут доходы. А доходы с 2000 года выросли в несколько раз. В 2000 м году нормальной считалась зар.плата была что то в районе 90 долларов (помню, потому то подписывал ведомости), сейчас не менее 1000 долл. Кроме того, сыграла роль ипотека ( а значит доступность жилья) и льготная ипотека(длившаяся несколько лет). Да и тогда все были нищими, а сейчас нищих-8% от всего населения России

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Ххх Ххх

Иван, ну чё, сегодня подрочил на сайтах своих? Глиномес отбитый

41 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Новосибирский

Андрей, а теперь посчитай. Доллар стоил в 2000 году 28₽. 90 баксов это 2500₽. Сейчас доллар 80₽. 1000 баксов это 80000₽. А теперь считай. В 2000 году хлеб стоил 6₽ теперь 60₽. Прям так увеличился доход людей? Сначало посчитай потом речевой понос открывай.

56 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Иван Иванов

Андрей, дурочка, в 2000-ом со 100 $, ты мог чувствовать себя человеком, сегодня твоих 900 хватает только на коммуналку и пожрать.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Ххх Ххх

Андрей, о, дебила выпустили из палаты. Вернись обратно жополиз

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Андрей Долгих

Иван, нет дурочка . Тогда на 90 долларов можно было пять раз сходить в магазин и все. А у вас в украинии -и того хуже.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Леонид Шнайдер

Андрей, тебе надо слоган под аватаркой малость поменять, например .., я мозг, мозг, я самый самый, глядишь и контингент к тебе подтянется, уважуха будет, а не ушат помоев на твою голову ежечастно.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Иван Иванов

Андрей, дурочка, именно так же, как и сейчас с 900 $ и на 5 раз то не хватит.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Дмитрий Прохоров

Андрей, скройся в палате , вип персона заднеприводная.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Владимир Жданов

Андрей, алкаш ты че несешь у тебя и сейчас 90 долларов нет…. Спрячься куда нибудь синеголовый тупой

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Константин Валерьевич

Андрей, идиотина. Если есть пост - значит есть долгуша. Если есть долгуша - есть и бред, который он будет нести. Съ*би отсюда уже, не позорься, клоун новогодний

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Алексей Попов

Долгиша, ты же кричал что платишь своим больше 100 тысяч, а сейчас уже 100 баксов, а это всего 80 тысяч рублей.Ох какой же ты пи@бол.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Дмитрий Сысоев

Андрей, колличество не проданных квартир в новостройках достигло максимума. О каком спросе ты говоришь?

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Андрей Долгих

Иван, нет дурочка. Хочешь сказать, что за один поход в магазин у нас тратят более 200 долларов? (16 тыс р)...на одного человека..да ты ,дурочка, нам льстишь,, На 1000 долларов (на человека) сейчас можно жить нормально в России, не шикуя. Вы нам там, в своей некогда стане украиния, поэтому и завидуете, и поэтому и болтаетесь тут под моими ногами. Точка Тут

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Иван Иванов

Андрей, дурочка, ты свою песню с точками и украинами оставь себе. Достойная жизнь на 1000 $ людям с детьми и ипотеками? Ну ты и клоун.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Иван Смирнов

Иван, да нет. Клоун тут ты. Речь то идёт о доходе на одного человека , а не на семью. И у Долгих это написано . И я тоже поглядел твой профиль- типичный профиль обиталеля хлева

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Иван Иванов

Иван, Андрейка, палишься по пунктуации)
Подредактировал свой комментарий, добавил (на человека), теперь конечно с тобой не поспоришь. Расскажи только, как много семей, возьмём по-среднему, из 4х человек, известны тебе с доходом в 4000 $? Хотя у кого я это спрашиваю?..

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Иван Смирнов

Иван, хахаха.. Так это получается палишся то ты укр. Ведь получается ты не спорил, ты лажался, а если понимал, что это на человека- значит ты врал. Опустил тебя опять Долгих и ты подтвердил). Мой рот

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Иван Иванов

Иван, да ты, мил человек, совсем болезный! Андрейка, тебе реально нужна помощь специалистов! Дальше продолжать с тобой диалог бессмысленно, итак, как-будто в собачье дерьмо наступил.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Артем Мамаев

Андрей, дак у нас рубль а не доллар, зачем в долларах считаешь?

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Максим Бобриков

АндрГей, опять кто-то под твоими ногами болтается. Это ванька смирнова под столом работает

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Максим Бобриков

Иван, что твой рот? Твой рот на долгушином корнишоне

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Максим Бобриков

Артем, у них так принято. Оно еще в гривнах может. Только боится

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Егор Ляхнович

Андрей, ты идиот. Если растет цена значит не хватает денежной массы и банковская кредитная нагрузка заставляет повышать цены в связи с низким спросом и обязанностями уплатить проценты по кредиту которые растут, в том числе и ипотека. Чтоб победить кризис в строительстве и устроить бум, а так же мотивировать строительный сектор. Ипотека должна быть беспроцентная, или с отрицательным процентом. Карл Маркс, Ульянов и Джугашвили всех экономистам современности бы кол осиновый воткнули в сердце, через задний проход. Необразованные поголовно и ещё и втюхиваете концепцию угнетения экономик. Давно понять нужно что Центробанк со своей системой и остальными банками это механизм эксплуатации индейцев и их ресурсов.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Безбородов Александр

Только сумасшедший сейчас берёт ипотеку.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Ххх Ххх

Евгения, не совсем так. Если есть кв, надо докинуть скажем мульт, ротора, то вполне себе можно влезть. А с нуля конечно нах надо

41 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Евгения Полякова

Ххх, ну без первоначалки конечно

41 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Евгения Полякова

Орест, 😏 не дороже денег

41 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Орест Золотов

Евгения, Все так думают. И даже если нет денег залазить в долги беря кредит и повышая спрос. А потому дивляетесь а че так дорого?

56 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Макаров

Безбородов, не знаю, взял под 18.5% 2 ляма не хватало. Отдам на 300 тысяч больше. В чем сумашествие не пойму🤷‍♂️

56 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Камила Волочкова

Безбородов, Ну вообще то люди могут брать если хотят и льготно как айти или семейную, или на первое жилье еще, это удобно в целом

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Евгения Полякова

Безбородов, дальше будет ещё дороже

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Igor Alexandrovich

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Евгений Викторович

Надо покупать ствол и уходить в лес🤣

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Глеб Сергеев

Евгений, ты словно и до этого не знал, что хаты в цене выше становятся постоянно)спрос всегда есть вот и цена выше, на стадии котлована еще больше половины скупают квартир

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Емельян Плеханов

Евгений, это же временная мера, пока ситуация непростая, я пока просто откладываю, потому что понимаю что это не навсегда

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Дима Петров

Не, есть квартиры и по 90 000 - 100 000 за квадратный метр. Ну и как понял по жителям, не важно из чего и как дом построен, можно же требовать от застройщика и от ук доводить до норм элитных новостроек

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Дима Петров

Ну и в чем-то с Андреем соглашусь, зарплаты выросли в 10ки раз, но и цены на все выросли ещё лучше, в 100ни раз.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Захар Токарев

Дима, так году ведь дут - так же новые материалы появляются - работа становится дороже - логично что все вот это растет , что тут удивлять то т ак

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Алексей Попов

VIP персона придёт и скажет спасибо за это чиновники. И скажет что так и должно быть.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Кот Лето

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Дизель Вашингтон

В 2012 году брал трешку за 3 ляма 74 кв,м на Богаткова, в 2018 однюшку на федоссева 36 кв,м за 1,8 .
Трёшка сейчас в районе 8 а однюшка наверное в районе 4.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Дмитрий Шаламов

Дизель, жируете,товарищ,однако… Встречайте риэлтора,будем избавлять от излишних квадратов

2 часов назад 0 0 Пожаловаться