Журналистский санитарный патруль вместе с и.о. начальника государственной жилищной инспекции Курганской области Еленой Хромовой, прокурором Далматовского района Дмитрием Филатовым и представителями отдела ЖКХ администрации Далматовского округа проверил работу управляющих организаций Далматово.
Отметим, что услуги по содержанию общедомового имущества в Далматово предоставляют три управляющие организации: ООО «УК «Тепловод», ООО «УК «Жилищная управляющая компания» и ООО «УК «Соцгарантия». Проверка охватила многоквартирные дома, находящиеся под управлением каждой из них.
Дома 21 по ул. Чапаева и 135 по ул. Маяковского находятся под управлением ООО "Жилищная управляющая компания". Жители отмечают отзывчивость руководителя компании и оперативное реагирование на их обращения. На прилегающих территориях поддерживается чистота и порядок.
«Управляющий нашей компании всегда на связи с жителями дома. Жалоб на содержание дома у нас нет. Недавно был проведён ремонт в подъездах. Несколько лет назад за счёт капремонта перекрыли мягкую кровлю на крыше дома. Тариф поднимали в прошлом году, на общем собрании. Собственники, подписали протокол, никто не был против повышения»,
- поделилась жительница дома 135 Татьяна Балахадзе.
В настоящее время на данном доме имеются проблемы с системой отопления, замену которой управляющая организация планирует, но провести пока не может, так как не все жители дома добросовестно оплачивают услуги своей УК.
Содержанием домов 12 по ул. Устинова и 115 по ул. 4-го Уральского Полка занимается ООО «УК «Тепловод». Управляющая организация также стремится поддерживать чистоту на придомовых территориях и в подъездах.
По первому адресу сейчас ведутся работы по покраске ограждения и капитальному ремонту подъездов – их красят, белят, делают пол, меняют батареи и окна. Все решения о ремонтных работах принимались жильцами совместно на общем собрании, а также через общедомовой чат и индивидуальные опросы.
«У нас хорошая управляющая компания. Все заявки, что мы делаем, они выполняют. Крыша отремонтирована, трубы поменяны. В прошлом году в сентябре был сделан ремонт в подъездах. Уборку подъездов проводим самостоятельно. На субботники выходим с жильцами дважды. Перед окнами дома у нас разбиты цветники. За ними тоже ухаживают собственники квартир»,
- рассказала старшая по дому 115 по улице 4-го Уральского полка Зинаида Якутова.
Не вызывает оптимизма состояние многоквартирных домов 11 по ул. Харитонова и 113 по ул. 4-го Уральского Полка, где на протяжении нескольких лет собственники не выполняли закрепленное за ними в Жилищном Кодексе обязательство по управлению общедомовым имуществом, его содержанию и ремонту. Они не выбирали управляющую организацию, не создали ТСЖ, и это негативно сказалось на состоянии общедомового имущества. В связи с этим администрация округа в 2025 году приняла решение о передаче этих домов во временное управление ООО «УК «Соцгарантия», которая согласилась обслуживать проблемный жилой фонд.
Вместе с тем в управляющей организации отмечают, что работу осложняет низкая платежная дисциплина собственников – услуги оплачивают не все жители домов.
Старшая по дому 11 по ул. Харитонова Джамиля Прокопьева, рассказала, что у нее также есть претензии к работе УК, и поэтому собственники решили создать ТСЖ: «Мы к этому решению долго шли, но собрались и наконец-то приняли решение». Жители дома 113 по ул. 4-го Уральского Полка тоже приняли решение о создании ТСЖ.
Стоит отметить, что качество работы любой управляющей организации по содержанию общего имущества многоквартирного дома напрямую зависит от платежной дисциплины собственников. На обоих домах есть не только проблемы, которые требуют решения, но и значительные задолженности жителей перед УК.
И.о. начальника государственной жилищной инспекции Курганской области Елена Хромова отметила, что по итогам выезда в отношении ООО «УК «Соцгарантия» госжилинспекцией будут проведены мероприятия по оценке её деятельности.
«Всем управляющим организациям даны рекомендации, в том числе и по уборке придомовых территорий. Информация им будет направлена официально. Выполнять работы по содержанию общего имущества домов надо более качественно. Замечания есть и их надо устранять»,
- подвела итог санитарного патруля Елена Хромова.
Напоминаем, в случае, если управляющая организация системно не исполняет свои обязательства по содержанию общедомового имущества, прописанные в договоре, собственники вправе обратиться с жалобой не только Государственную жилищную инспекцию, но и в прокуратуру и в суд. Образцы заявлений размещены на сайте Госжилинспекции по ссылке: https://gji.kurganobl.ru/main_page.html.
Также собственники вправе решением общедомового собрания принять решение о смене управляющей организации.
#КурганскаяОбласть #СанитарныйПатруль #Далматово
Отметим, что услуги по содержанию общедомового имущества в Далматово предоставляют три управляющие организации: ООО «УК «Тепловод», ООО «УК «Жилищная управляющая компания» и ООО «УК «Соцгарантия». Проверка охватила многоквартирные дома, находящиеся под управлением каждой из них.
Дома 21 по ул. Чапаева и 135 по ул. Маяковского находятся под управлением ООО "Жилищная управляющая компания". Жители отмечают отзывчивость руководителя компании и оперативное реагирование на их обращения. На прилегающих территориях поддерживается чистота и порядок.
«Управляющий нашей компании всегда на связи с жителями дома. Жалоб на содержание дома у нас нет. Недавно был проведён ремонт в подъездах. Несколько лет назад за счёт капремонта перекрыли мягкую кровлю на крыше дома. Тариф поднимали в прошлом году, на общем собрании. Собственники, подписали протокол, никто не был против повышения»,
- поделилась жительница дома 135 Татьяна Балахадзе.
В настоящее время на данном доме имеются проблемы с системой отопления, замену которой управляющая организация планирует, но провести пока не может, так как не все жители дома добросовестно оплачивают услуги своей УК.
Содержанием домов 12 по ул. Устинова и 115 по ул. 4-го Уральского Полка занимается ООО «УК «Тепловод». Управляющая организация также стремится поддерживать чистоту на придомовых территориях и в подъездах.
По первому адресу сейчас ведутся работы по покраске ограждения и капитальному ремонту подъездов – их красят, белят, делают пол, меняют батареи и окна. Все решения о ремонтных работах принимались жильцами совместно на общем собрании, а также через общедомовой чат и индивидуальные опросы.
«У нас хорошая управляющая компания. Все заявки, что мы делаем, они выполняют. Крыша отремонтирована, трубы поменяны. В прошлом году в сентябре был сделан ремонт в подъездах. Уборку подъездов проводим самостоятельно. На субботники выходим с жильцами дважды. Перед окнами дома у нас разбиты цветники. За ними тоже ухаживают собственники квартир»,
- рассказала старшая по дому 115 по улице 4-го Уральского полка Зинаида Якутова.
Не вызывает оптимизма состояние многоквартирных домов 11 по ул. Харитонова и 113 по ул. 4-го Уральского Полка, где на протяжении нескольких лет собственники не выполняли закрепленное за ними в Жилищном Кодексе обязательство по управлению общедомовым имуществом, его содержанию и ремонту. Они не выбирали управляющую организацию, не создали ТСЖ, и это негативно сказалось на состоянии общедомового имущества. В связи с этим администрация округа в 2025 году приняла решение о передаче этих домов во временное управление ООО «УК «Соцгарантия», которая согласилась обслуживать проблемный жилой фонд.
Вместе с тем в управляющей организации отмечают, что работу осложняет низкая платежная дисциплина собственников – услуги оплачивают не все жители домов.
Старшая по дому 11 по ул. Харитонова Джамиля Прокопьева, рассказала, что у нее также есть претензии к работе УК, и поэтому собственники решили создать ТСЖ: «Мы к этому решению долго шли, но собрались и наконец-то приняли решение». Жители дома 113 по ул. 4-го Уральского Полка тоже приняли решение о создании ТСЖ.
Стоит отметить, что качество работы любой управляющей организации по содержанию общего имущества многоквартирного дома напрямую зависит от платежной дисциплины собственников. На обоих домах есть не только проблемы, которые требуют решения, но и значительные задолженности жителей перед УК.
И.о. начальника государственной жилищной инспекции Курганской области Елена Хромова отметила, что по итогам выезда в отношении ООО «УК «Соцгарантия» госжилинспекцией будут проведены мероприятия по оценке её деятельности.
«Всем управляющим организациям даны рекомендации, в том числе и по уборке придомовых территорий. Информация им будет направлена официально. Выполнять работы по содержанию общего имущества домов надо более качественно. Замечания есть и их надо устранять»,
- подвела итог санитарного патруля Елена Хромова.
Напоминаем, в случае, если управляющая организация системно не исполняет свои обязательства по содержанию общедомового имущества, прописанные в договоре, собственники вправе обратиться с жалобой не только Государственную жилищную инспекцию, но и в прокуратуру и в суд. Образцы заявлений размещены на сайте Госжилинспекции по ссылке: https://gji.kurganobl.ru/main_page.html.
Также собственники вправе решением общедомового собрания принять решение о смене управляющей организации.
#КурганскаяОбласть #СанитарныйПатруль #Далматово
Комментарии к этому посту не найдены. Прокомментируйте первым!