Конституционный суд России постановил: жильцы не имеют права остеклять балкон без согласия соседей, потому что фасад...

Описание
Комментарии (40)

Конституционный суд России постановил: жильцы не имеют права остеклять балкон без согласия соседей, потому что фасад дома — общедомовое имущество
«Балкон является частью общего имущества и принадлежит всем собственникам жилого дома. Прежде, чем начинать его перестраивать, необходимо провести собрание жильцов», — пояснила депутат.

Разворотнева обратила внимание, что остекление балкона — это, как минимум, перепланировка, ее необходимо согласовывать, добиваясь согласия других собственников.

«Запрет на остекление балкона — это не причуда законодательства. В нем есть глубокий практический смысл. Балкон можно так перегрузить, что он просто рухнет», — подчеркнула Разворотнева.

Она добавила, что, в отличие от балкона, лоджия является частью квартиры, ее закон остеклять не запрещает.

Сообщить о нарушении

Комментарии

Комментарии (40)

Татиана Лазурная

Вообще балконы держатся на заделанной на 8 см плите или паре швеллеров. Это крайне опасное украшение. Проверить устойчивость всех в России балконов невозможно. Выйти на балкон подышать воздухом это русская рулетка.

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Голос Сердца

Да пошли они к соседям подписи собирать...

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Татиана Лазурная

Лоджия держится на несущей плите. Она рухнет только вместе с домом.

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Марина Марсианка

Зато власти имеют права вырубать деревья, не обращая внимания на жалобы и протесты людей.

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Lieben Kraft

Дурдом от ДУРЫ процветает. Скоро запретят входные двери менять без согласия всего подъезда.😳

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Юлия Гладышева

Дибильный закон, теперь можно законно занимать балкон чужой квартиры, это же по закону будет. Что они пили или курили, когда такой закон придумывали.

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Алексей Иванов

Юлия, общедомовое не означает что каждый желающий может занимать чужой балкон.

15 часов назад 0 0 Пожаловаться
Настя Толькина

Так, стопЭ! Лестничная площадка тоже является частью общедомового имущества. Что-то, ни один сосед, не пришел и не спросил разрешения за свои санки, коляски велосипеды!

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Борис Георгиевич

Настя, а все надо выбросить и все

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Иван Якушин

Настя, звоните в пожарку их оштрафуют 😁

15 часов назад 0 0 Пожаловаться
Асия Курышкина

Странная формулировка про общее и мое ,как платить так моё,а как остеклять - так е мае,подпишите бумаги ,составьте договор и остекленяйте хоть на весь двор

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Борис Георгиевич

Мне по барабану
Я остеклил и все

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Алёша Бун

В баню квартиры, в баню дома!
По быстрей бы глобальное потепление, чтобы жить в шалаше круглый год.

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Алина Чистякова

Теперь ссорится с соседями нельзя,если у вас не застеклён балкон,а у кого уже застеклён,будут деловые ходить,не дай бог на них не так посмотришь😆

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Карина Чиркова

Нах пшли

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Ульяна Лаврентьева

Ну так если это имущество общедомовое ,какого фига его вносят в квадратуру

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Регина Новак

Ульяна, с 1 марта 2025 года, данный пункт удален автоматом. Если Вы до этого платили , можете обратится в суд за перерасчетом и возвратом , излишне уплаченных денежных средств, за последние три года, не более

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Ульяна Лаврентьева

Регина, спасибо ,буду знать.

15 часов назад 0 0 Пожаловаться
Сергей Гсб

Забот больше нет....

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Мелэйна Никс

Остеклять? Скажите это южным регионам, которые кирпичами закладывают полностью их

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Алексей Иванов

Мелэйна, южные регионы закладывают??? А им то зачем? Может северные

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Солнечный Зайчик

Алексей, вы не видели, что в Дагестане творят с балконами. Там могут целые комнаты пристраивать.

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Алексей Иванов

Солнечный, так это расширение пространства, а не закладывание балкона кирпичом

15 часов назад 0 0 Пожаловаться
Алена Агаисина

Чем отличается лоджия от балкона ?

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Алексей Иванов

Алена, балкон торчит, а лоджия нет

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Ольга Агуреева

Алексей, а если наполовину торчит, а наполовину утоплен?

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Алексей Иванов

Ольга, так не бывает. Уровень с окнами какой?

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Ольга Агуреева

Алексей, не поняла вопроса.

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Ольга Агуреева

Например, вот так:

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Алексей Иванов

Ольга, а я не понимаю что у вас за конструкция. Но мне так это балкон

15 часов назад 0 0 Пожаловаться
Лиля Елисеева

Скоро на каждый пук согласие потребуют, вдруг сосед возмутится адским запахом..

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Людмила Хомицевич

С точки зрения визуала это можно назвать правильным. Половина остеклененных и половина нет выглядят глупо... но. Это бы работало в странах, где вышел на улицу. А там чистота и рай перфекциониста. У нас же зачастую без слез не взглянешь на пейзажи вокруг, пока не выйдешь в глухой лес, где нога человека не ступала. И там есть шанс, что туда уже кто-то жарить шашлыки катался

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
София Смирнова

Людмила, согласна. Идешь по проспекту, смотришь по сторонам и ужасаешься что понаделали с домами. У меня сосед старый дед из советского шифоньера себе балкон переделал в лоджию. Идешь вдоль дома, а на стене висящий гроб,а из него дед курит. Да, это портит фасад дома.

15 часов назад 0 0 Пожаловаться
Татиана Лазурная

Было бы правильно если бы УК проводила остекление балконов и укрепление балконной основы за свои деньги и регулярно

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Регина Новак

Татиана, у УК нет "своих" денег. Остекление , если оно не заложено в проекте, априори не может быть установлено на балконах. А вот укрепление самих балконов, по обязательным проверкам, основанном на износе дома, проводится в обязательном порядке, за счет статьи расходов "на содержание и ремонт общего имущества"

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Татиана Лазурная

Регина, ни разу никто не приходил и не проверял балкон на прочность

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Регина Новак

Татиана, балконы не проверяют на прочность. Есть "возраст" домов, после которого, им устанавливают коэффициент износа. На основании данного коэффициента, проводится проверка, ставятся маячки и т.п. для этого не нужно хождение по квартирам. Если Вы, например, заметили на своем балконе, трещину, которая растет, или предположим балкон осыпается, что выступает арматура, Вы должны написать заявление в УК , которая пришлет специалиста. И если потребуется ремонт балкона, его обязаны произвести бесплатно.

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Татиана Лазурная

Регина, знаю я этих спецов из УК... они скажут снять все остекление и вернуть все как было в допотопное состояние

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Татиана Лазурная

Регина, факт в том, что трещина в основании может быть незаметна изнутри балкона.

15 часов назад 0 0 Пожаловаться

Регина Новак

Татиана, у УК нет полномочий заставить Вас "вернуть", они могут попросить или подать на Вас в суд. Но, предположу, если бы хотели это сделать, уже бы сделали. Они видят фасад дома и квартиры в которых нарушения. Чтобы подобного не бояться, узаконьте остекление, пока это возможно. Да, придется потратится и временем и деньгами, зато потом Вас ничто не заставят снимать. Все трещины в фасаде дома, в т.ч. балконах проверяются специальными приборами. Видны любые трещины, в т.ч. и внутренние.

15 часов назад 0 0 Пожаловаться
Егор Соловьёв

Но мы живем в России 🤷🏻‍♂️

15 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Настя Настя

Егор, ясен пень не в сан Франциско

15 часов назад 0 0 Пожаловаться