АО «Шапсугский чай» проиграло апелляционный суд на право аренды 1,7 тыс. га земли в Сочи
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отказался удовлетворять жалобу АО «Шапсугский чай» на решение краевого арбитража об отказе предоставить в аренду 1,7 тыс. га земли в Сочи. Предмет разбирательства — 13 земельных участков в Лазаревском районе.
Спорная территория находилась в пользовании чаеводов с 1993 года. Ранее по иску генпрокуратуры были аннулированы права общества на арендованные участки из-за нецелевого использования. У некоторых объектов общества (сарай, чайные пункты, склад минеральных удобрений), согласно решениям судов, теперь нет собственника.
Согласно материалам дела, в июле 2023 года АО «Шапсугский чай» обратилось в Арбитражный суд края с исковым заявлением к терруправлению Росимущества о предоставлении земли в аренду без торгов. Суд отказал обществу в начале текущего года, сославшись на нецелевое использование территории.
Площадь земель, занятых многолетними насаждениями, по сравнению с 1993 годом снизилась почти в четыре раза (220 против 860 га), «что свидетельствует об отказе общества от использования массива по целевому назначению и осуществлению на них должной сельскохозяйственной деятельности», говорится в решении АС края.
Суды также отмечают, что общество такой возможности и не имело, так как не обладает достаточной штатной численностью и специальными средствами для обработки земель.
Кроме того, суды обращают внимание, что за обществом признано право собственности на объекты недвижимости в границах спорных участков: чайная фабрика (1,6 тыс. кв. м), столовая, нежилые здания, чайные пункты, сокоцех, диспетчерские, склады и мехмастерские.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отказался удовлетворять жалобу АО «Шапсугский чай» на решение краевого арбитража об отказе предоставить в аренду 1,7 тыс. га земли в Сочи. Предмет разбирательства — 13 земельных участков в Лазаревском районе.
Спорная территория находилась в пользовании чаеводов с 1993 года. Ранее по иску генпрокуратуры были аннулированы права общества на арендованные участки из-за нецелевого использования. У некоторых объектов общества (сарай, чайные пункты, склад минеральных удобрений), согласно решениям судов, теперь нет собственника.
Согласно материалам дела, в июле 2023 года АО «Шапсугский чай» обратилось в Арбитражный суд края с исковым заявлением к терруправлению Росимущества о предоставлении земли в аренду без торгов. Суд отказал обществу в начале текущего года, сославшись на нецелевое использование территории.
Площадь земель, занятых многолетними насаждениями, по сравнению с 1993 годом снизилась почти в четыре раза (220 против 860 га), «что свидетельствует об отказе общества от использования массива по целевому назначению и осуществлению на них должной сельскохозяйственной деятельности», говорится в решении АС края.
Суды также отмечают, что общество такой возможности и не имело, так как не обладает достаточной штатной численностью и специальными средствами для обработки земель.
Кроме того, суды обращают внимание, что за обществом признано право собственности на объекты недвижимости в границах спорных участков: чайная фабрика (1,6 тыс. кв. м), столовая, нежилые здания, чайные пункты, сокоцех, диспетчерские, склады и мехмастерские.
Комментарии к этому посту не найдены. Прокомментируйте первым!