В России призвали ограничить депозит при аренде жилья. Арендодатель может запрашивать залог на случай порчи имущества...

Описание
Комментарии (14)

В России призвали ограничить депозит при аренде жилья.
Арендодатель может запрашивать залог на случай порчи имущества или задолженности по оплате, заявила «Газете.ру» юрист Наталья Непеина. Размер депозита должен составлять не больше одного-трёх ежемесячных платежей.
Введение потолка на сумму депозита может уменьшить финансовую нагрузку на жильцов, считает юрист. Однако и отменять залог не стоит — депозит должен оставаться в глазах арендатора стимулом бережно относиться к имуществу, а для квартировладельца — механизмом защиты.
А что вы думаете о залоге при съёме жилья? Пишите своё мнение в комментариях
Подпишись на Ленту.ру

Сообщить о нарушении

Комментарии

Комментарии (14)

Евгений Толстой

Надо снять жильё не каждый может , особенно в первый месяц надо отдать от 50 тысяч до 150000 тысяч смотря какой регион , релтару отдай , первый и последний месяц отдай и приличная сумма выйдет

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Павел Смирнов

Разумнее жить в собственном жилье, а депозит положить на депозит в банке

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Www Www

Балалайку однострунную ей в руки

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Www Www

Мнение у неё

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Валентин Осипов

Ну так то депозит в целом всегда в размере 1 месяца оплаты жилья )

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Сергей Дорофеев

Снизить до двух трех?

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Татьяна Попова

Заплатила залог , и за месяц за проживание, потом дали внуку общежитие, сдали квартиру претензий не было, но залог не вернули.

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Www Www

Я вертел мнение юриста

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Варвара Байер

Можно брать на один месяц вперёд и всё.Заплатил и только тогда живи.

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Лидия Яковлева

Варвара, —Одни богатеют, другие беднеют..

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться
Артем Голубченко

Лучше бы бездельников-риелторов приструнили. Цены неоправданно взвинчивают, проценты их до сотни доходят, рынок аренды деградирует...

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Анатолий А

Лента .ру - вы откуда берёте всю эту дичь, у вас похоже прямая связь с думой и Кремлём. Что ни пост то дичь какая то

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Илья Фомин

Еще одна инициатива для повышения продаж новостроек

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Сергей Коновалов

David, смысл не в этом

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Илья, это пшик в эфир

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Илья Фомин

Угадай зачем)

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Илья, от этого подорожания точно не будет. Не тот повод

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Илья Фомин

Та причем тут цены)
Им продать надо

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Илья, ограничение депозита и повышение продаж новостроек... Что-то не видно логической связи🤔

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Илья Фомин

Представь, что ты хочешь купить, у тебя уже есть деньги, но ты не решаешься
Ждешь, когда там то, се
И тут тебе долину
Потом счас это
И ты уже бежишь покупать)
Все просто

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Илья Фомин

И любое ограничение любой цены выстреливает в стоимости чего-то другого, всегда, ибо если убыло - где-то прибыло.

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Илья, нет логической связи. Причём тут Долина?

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Илья Фомин

Ну вам все разжевывать что-ли?
Давай дальше сам)

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Коновалов

David, Долина – ориентир на покупку новостроек, бо вторичка – риски

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Илья, начнём с того, что депозит в размере нескольких аренд - редкость. Один месяц, 99% сдающегося жилья. Повышение продаж идёт от снижения например ипотечной ставки. Но при этом провоцирует кроме увеличения продаж увеличение стоимости. Но не арендный депозит

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Сергей, новостройка тоже риски. Когда оказывается у квартиры 2-3 собственника с договорами долевого участия.

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Илья Фомин

Да плевать на мотивы
В новости просто так ничо не попадает)

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Коновалов

David, покупка от застройщика. Откуда там другие собственники возьмутся.

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Сергей, когда идёт долевое участие. Слышал о таком?

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Коновалов

David, ты когда-нибудь ключи получал, от застройщика? Паспорт, свидетельство, пофиг как, хоть даже с котлована купил – не лепят по несколько раз, на разных людей.

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Сергей, я занимался выкупом и перепродажей недвижимости, поэтому насмотрелся на всякое

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Коновалов

David, так перепродажи это вторичка. От застройщика у тебя есть только прямой договор, до акта приëмки, который не может быть оформлен на 2 и более людей.

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Сергей, а "бабкина" схема известна ещё с 90х, ей баловались не в меру продуманные пенсионеры, ещё тогда

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Коновалов

David, не было массовости такой, как минимум.

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Сергей, я и от застройщика покупал, но только от определённого, который реализовывает квартиры в сданном доме. И видел неоднократно, как вляпывались в проблемы с долевым участием у разных недобросовестных. Ты похоже не знаешь, как эта система работает. Покупать в сданном - да, достаточно безопасно. Вторичка тоже безопасна, главное знать моменты, на которые стоит обратить внимание и вовремя отследить.

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Сергей, было ещё больше. Сейчас наоборот, немного. А 90е и 00е ужас творился, особенно в Москве и Питере. В небольших городах такие схемы мало прокатывают, это дураком нужно самому быть, чтоб в каком-нибудь Урюпинске в это вляпаться

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Коновалов

David, видимо, надо было более чëтко разделить, первую покупку (от застройщика), и остальные перепродажи. Тогда бы сразу понял, наверное, что вторичкой назвал.

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Коновалов

David, несколько тысяч квартир за пару месяцев.. нормальное такое "немного"...

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Сергей, я знаю что такое Вторичка. Могу тебе целую лекцию о недвижимости прочитать, о нюансах покупки-продажи

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться
Татьяна Фомина

Камчадалов-то откопали из-под снега?🤔Они там уже SOS телеграфируют

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
David Maier

А и так не больше месяца. Потому что больше ни один вменяемый арендатор не оставит

2 несколько месяцев назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Сергей Коновалов

David, смотря какая квартира. Знакомый снимает, полностью упакованная квартира, техника недешевая так скажем, мебель вся, естественно, с хорошей отделкой.. вроде годовой залог оставлял, если не путаю.

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Сергей, я такую же снимал, полгода. Залог месяц. Переплатил знакомый

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

David Maier

Сергей, он эту сумму потом замучается у арендодателя забирать. Как съезжать будет

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Коновалов

David, так залог возвратный, когда по договору. Естественно, если не вшатает там ничего, за время проживания. Хотя тоже, так прикидывали – там и половину близко даже не покроет, если всё разнести надумает 😁

2 несколько месяцев назад 0 0 Пожаловаться