Исход судебного дела Ларисы Долиной о продаже квартиры будет зависеть от того, как Верховный суд оценит баланс между защитой лица, заявившего о мошенничестве, и добросовестным покупателем, полагавшимся на данные ЕГРН, заявил юрист Илья Русяев. По его словам, суд обязан учитывать сформировавшиеся правовые тенденции, в частности — массовый характер споров, когда после передачи квартиры продавец через суд добивается её возврата, оставляя покупателя без денег и жилья.
Эксперт полагает, что если Верховный суд признает неправильное применение нижестоящими инстанциями норм о заблуждении, он может отменить решения и предписать двусторонний возврат: квартиру — продавцу, а деньги — покупателю. Такой подход станет важным сигналом о том, что защита от мошенников не должна приводить к безусловному проигрышу добросовестной стороны.
«Есть и более радикальная опция: признать приоритет защиты покупателя, если его поведение не вызывало сомнений, а риски возникновения преступной схемы были внешними для него. Тогда Долиной пришлось бы взыскивать ущерб с тех, кого она считает причастными к обману», — отметил собеседник интернет-издания Regions.
Эксперт полагает, что если Верховный суд признает неправильное применение нижестоящими инстанциями норм о заблуждении, он может отменить решения и предписать двусторонний возврат: квартиру — продавцу, а деньги — покупателю. Такой подход станет важным сигналом о том, что защита от мошенников не должна приводить к безусловному проигрышу добросовестной стороны.
«Есть и более радикальная опция: признать приоритет защиты покупателя, если его поведение не вызывало сомнений, а риски возникновения преступной схемы были внешними для него. Тогда Долиной пришлось бы взыскивать ущерб с тех, кого она считает причастными к обману», — отметил собеседник интернет-издания Regions.
Александр Поручничак
Александр Пермиловский
Владимир Трусов
Самая позорная личность, на российской эстраде.
Азазелло Князь
Леонид Адамов
Роман Иваненко
Тимур Тимур
Админ паблика
Андрей Смирнов
Админ паблика
Михаил Беляев
Рафаиль Исмагилов
Админ паблика
Виталий Попов
Админ паблика
Андрей Глушков
Что там ещё российские судьи решат, как смогут игнорировать нормы материального права, и т.д...
Движуха, веселуха..)))
Василий Кроманьонцев
Тони Миронов
Марина Позднякова
Валерия Михайлова
Mr Di
Кот Барсик
Елена Иванкова
Кот Барсик