В Новосибирске продали только 27% квартир в строящихся домах по итогам 11 месяцев 2025 года По итогам 11 месяцев 2025...

Описание
Комментарии (24)

В Новосибирске продали только 27% квартир в строящихся домах по итогам 11 месяцев 2025 года
По итогам 11 месяцев 2025 года застройщики Новосибирска продали лишь около 27% квартир в строящихся домах, при этом почти 29% жилья еще не выставлено на продажу, а 44% остаются непроданными.

Как отметил министр строительства Дмитрий Богомолов на заседании комитета Заксобрания области, такая ситуация соответствует общероссийской тенденции, и регион находится в середине рейтинга по распроданности новостроек.

По словам Богомолова, кризисной ситуации в регионе пока не фиксируют. Продажа квартир продолжается благодаря семейной ипотеке и применению различных схем реализации. Объем выданных ипотечных кредитов сократился на 38%, а сумма кредитов — на 28%, однако это также соответствует общероссийской динамике. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла за год на 4% и составляет 134 792 рубля.
В 2025 году в регионе сдали 2,416 млн кв. м жилья, из которых 1,365 млн — многоквартирные дома. План на 2026 год, исходя из выданных разрешений, составляет 1,665 млн кв. м. В декабре Управление Росреестра зафиксировало 4 158 зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве — максимум за 2025 год и на 56% больше ноября, что говорит о восстановлении активности на первичном рынке. Всего за год было зарегистрировано 27 035 сделок, 77% из которых связаны с покупкой жилья.
© Сиб.фм

Сообщить о нарушении

Комментарии

Комментарии (24)

Денис Зайцев

Получается рынок насытился жильём, пора акцент ставить на строительство дорог

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Ирина Разина

Квартиры всё равно пользуются спросом. Нужно ещё учитывать вторичный рынок

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Irina Nika

Чтобы купить новое, надо продать старое жилье,а старое никто не берёт под огромный процент, жизнь идёт и интерес пропадает, ситуация меняется,новое жилье не по карману....

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Владимир Кондратьев

Люди, сделайте меня губером, сиб расцветет, правда посадят или осадят. Все как всегда, но в любом случае сначала Сибирь потом Москва.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Сергей Бабушкин

Раздадут бесплатно индусам и африканцам, россияне компенсируют затраты

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Степан Станев

Мы то не обеднеем от того, что наша страна кому то поможет, россияне то в приоритете всегда

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Бабушкин

Степан, действительно какая разница ставка по ипотеке 15% или 60

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Валерий Тарынин

Я хоть и не шарю за политику, но понимаю, что готовность России помочь только повышает авторитет нашей страны и укрепляет доверие с другими странами.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Сергей Бабушкин

Валерий, 😂😂😂ты прав, ты действительно не шаришь, совсем недавно мы ещё продавали нефть в ту же Индию они расплатились с нами рупиями, с которыми мы не смогли ничего сделать и индусы присвоили эти рупии себе 😂😂😂 достаточно авторитетно?

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Татьяна Пименова

Интересно, а по сравнению с 2024 годом процент покупки жилья стал выше или всё-таки ниже?

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Расим Мамедов

С нового года еще меньше продадут со своими ценами космическими, ставками , процентами , и НДС , цены выросли на всё !!!

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Ирина Разина

Расим, кому надо будет, тот всё равно купит

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Станислав Кайгородов

В свой дом в пригород уезжать надо .это лучше чем сидеть в собачьих клетках

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Алексей Бахмин

Станислав, есть. Но вы предлагаете чтобы доехать до пробок , нужно ещё постоять в пробках ?!🤣

26 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Станислав Кайгородов

Алексей, А в городе их нет по вашему ? 🤣🤣🤣

1 час назад 0 0 Пожаловаться

Кристина Сергеева

Станислав, и дешевле. В свое время когда уехали за город жить ,но в квартиру, через 2 года решили взять дом, там же ,потом конечно жизнь изменилась, пришлось срочно искать хоть что то для проживания ,нашла старый дом,урвала тогда за 1.3 млн,через год перестала действовать льготная ипотека на старые дома ,и через 4 года тут только участок стоить стал под 2 млн. Про дома вообще молчу. Дом конечно старый ,но условия все есть, что то делается ,следим ,а главное земля ,на ней ты сам хозяин .

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Алексей Бахмин

Станислав, ...и стоять в пожизненных пробках утром и вечером .

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Дмитрий Распопов

Новое жилье всегда было и будет востребовано. Поэтому всё равно продадут рано или поздно

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Любовь Магомедовна

Странно🤣

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Алекс Алекс

Полупустые стоят а им всё надо еще строить, полезное бы лучше чего строили.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Дария Коган

И даже общественный резонанс с Долиной не помог 🤣

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Игорь Князев

сейчас средняя з/п по стране- 200-300 т.р.. росстат..😎😎

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Игорь Князев

просто народ уже зажрался.. имеет по 2-3 квартиры на семью и коттеджи.. Правильно- ндс подняли им..

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Полина Досковская

Игорь, кому ИМ? Это отразится на всех!!! ОНИ как раз это не заметят

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Игорь Князев

Полина, 🤔🤔

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Игорь Князев

Малый бизнес в Новосибирске массово перешел на наличные из-за роста налогов

С января 2026 года малый и средний бизнес в Новосибирске всё чаще требует оплату наличными или полностью отказывается от безналичных расчетов.

Причина — изменения в налогообложении банковских услуг: с 1 января платежи по эквайрингу и процессингу облагаются НДС по ставке 22%, что увеличило комиссии предпринимателей примерно на 0,5%.

© Сиб.фм

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Катюшка Анненкова

Денег нет на квартиры , процент по ипотеке космос . Пусть там живёт т сами

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Дмитрий Яшанов

Катюшка, 6%. Уж лучше, чем съем и на этом спасибо🤩
Хоть в будущем крыша останется

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Есения Чернакова

Дмитрий, какие 6%? Это семейная, или айти.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Лидия Диденова

Потому что цены сейчас достаточно высокие, нужно их стабилизировать, тогда будут квартиры продаваться более быстрее

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Владимир Анатольевич

Лидия, кэп

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Светлана Дмитриевна

Процент по ипотеке же хотят сделать меньше в зависимости от количества детей, так что скоро чурковые разберут хаты.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Татьяна Пименова

Светлана, Ну и во всяком случае есть и другие категории подходящие под льготную ипотеку

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Роман Гарный

Цена за год ещё выше ☝️ станет

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Дмитрий Распопов

Роман, не факт. Рынок недвижимости очень гибкий. Всё будет зависеть от спроса

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Татьяна Пименова

Роман, Ну не знаю, сложно сказать, Надеюсь, что цены всё-таки стабилизируются

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Роман Гарный

Татьяна, застройщик начал меньше строить,начатые объекты встали,да и мораторий продлили до конца 2026 г,ставки падают и … Объектов мало сдадут,деньги потекут из счетов вкладчиков в недвижимость ( не под подушке же при такой инфляции),поэтому и цена вырастит.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Роман Гарный

Дмитрий, вкладчик понесут деньги застройщику,ставки по вкладам падают и будут падать,а инфляция растёт.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться
Андрей Долгих

Продадут, это бесспорно. Но продается сейчас медленнее конечно. Город развивается -аж загляденье. Писарева, Фрунзе, Октябрьский район.. Строятся , помимо так нужного жилья(потому что это город) - школы, спортивные сооружения, дет.сады. Ведь при строительстве любого жилмассива строительство школы и дет сада- обязательное условие , иначе не примут. Молодцы.

2 часов назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Владимир Анатольевич

Андрей, дэбила кусок

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Алексей Попов

Андрейка, расскажи почему не строят новые поликлиники? И расскажи сколько должны строить поликлинику по срокам?

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Леонид Шнайдер

Андрей, блин, а мы бы сами не догадались, ты как в той сказке Роу...пообщайся с нами, убогими, просим!

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

비탈리 가브리얀

Андрей, олень.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Алексей Третьяков

Андрей, свинорыл точкатутоФФ!

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

비탈리 가브리얀

Андрей, подскажи сколько лет на Уса поликлинику строят?

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Дмитрий Прохоров

Андрей, ч..о проткнутое, вернись в палату , точка тут.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Александр Кочнев

Андрей, завязывай уже бухать и чушь нести в каждом посте

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Евгений Хромов

Андрей, что за антидепрессанты вы пьёте? Или что за психотерапевт у вас? Или что?

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Юрий Корсунов

Андрей, твоё мнение ждут. В дурку уже направили

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Станислав Кайгородов

Андрей, Тебя точно отпустили или все же сбежал ?

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Владимир Рихтун

Андрей, ты деградируешь с каждым днём,аж загляденье.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Аркадий Северный

Андрей, ой баран...

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Браво Тима

Якоже боже свиния лежит в калу, но ты, Господи, исторгни меня от гнуса сего

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Рустам Мамедов

Кто нибудь заберите интернет у этого дегенерата. Я понимаю конечно троллинг и тд. Но настолько жирный и неуместный троллинг оскорбляет троллинг как само понятие этого слова.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Есения Чернакова

Андрей, какие школы и спортивные комплексы были построены в последнее время в Октябрьском районе, если вы уж привели его в пример?

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Есения Чернакова

Алексей, вы ещё ему вопрос о концессионных школах задайте, которые в 2023 году должны были быть построены, но в данный момент просто разобраны и на части объектов только начинается строительство. Спросите о школе в Татарске, которая рухнула, слава Богу, в воскресенье. И кроме имущества, никто не пострадал.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Марина Сенатор

Андрей, какие школы и сады в любом жилмассиве? Вы бредите

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Владимир Анатольевич

Есения, не задавайте ему вопросов, это местная шестерка клоун

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Дмитрий Яшанов

Че вас так прорвало, либерахи, все на выход. Слезы свои билетом вытрите и в путь, где вам будет лучше

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Бевзюк Дмитрий

Андрей, в октябрьском районе построили жк. Променад.
Где там школа новая ?

2 часов назад 0 0 Пожаловаться

Вадим Данилов

Андрей, тебя трахнули в зад, а такое чувство что в голову.

2 часов назад 0 0 Пожаловаться