Анонимно.
Помогите советом, пожалуйста. Будет много букв.
С мужем поженились в 2017 году, в 2018 году муж подал заявку на ипотеку, не одобрили. Одобрили на имя свекрови. Т.к квартира была куплена на этапе котлована, мы временно жили у свекров. В первоначалку были вложены собственные средства мужа 300тыс. и свекры оплачивали по 32тысячи ежемесячно на протяжение 20 месяцев. Затем дом сдали, мы сделали ремонт, потратив на него около 400тыс. Переехав, начали оплачивать сами, сделали рефинансирование, ежемесячный платеж стал 26тыс., прошло 3 года и мы решаем купить дом, так же в ипотеку. Тут используем такую схему: муж выкупает квартиру (оформленную на свекровь) за 3,7млн (хотя цена рыночная гораздо выше уже) - из этих денег закрываем ипотеку, взятую на этапе котлована (оформленную на свекровь) - остаток 2,5 млн пускаем на первоначалку на дом + мат.капитал. В итоге имеем: 2 ипотеки - на квартиру 3,7 млн - сдаём, оплачиваем за счёт средств со сдачи и ипотеку на дом, куда вложен мат. капитал. Нюанс. При выкупе квартиры у родителей муж настоял на брачном договоре, что я в случае развода не претендую на нее. Брачник оформлен через нотариус, только на квартиру. Нужно ещё оформить брачник на дом - взнос мужа в ипотеку на дом в размере 2,5млн и взнос моей мамы 100тыс (она давала эти деньги в качестве подарка при оформлении ипотеки на имя свекрови).
К чему веду. Сейчас мама продает квартиру и хочет выплатить доли детям, т.е в том числе и мне. Это около 1млн. Как грамотно поступить? Вложить деньги в общее имущество - дом? Чтобы выровнять доли. С учётом того, что муж вложил 2,5млн у него 50% от дома, а у меня с детьми оставшаяся половина. Попросить у мужа вложиться в ипотеку на квартиру, рассчитываю, что брачник аннулируем. Или попробовать купить студию в ипотеку на свое имя, оформив также брачный договор, сдавать ее посуточно и так закрывать ипотеку?
Мне не даёт покоя мысль, что я проживу жизнь, под старость лет наживу только (не дай бог конечно в случае развода) на 20% от дома. И ещё тот момент, что в браке все эти 3 года я же тоже оплачивала ипотеку на квартиру? Муж посчитал, что это капля в море. Да, капля. Но все же.
Помогите советом, пожалуйста. Будет много букв.
С мужем поженились в 2017 году, в 2018 году муж подал заявку на ипотеку, не одобрили. Одобрили на имя свекрови. Т.к квартира была куплена на этапе котлована, мы временно жили у свекров. В первоначалку были вложены собственные средства мужа 300тыс. и свекры оплачивали по 32тысячи ежемесячно на протяжение 20 месяцев. Затем дом сдали, мы сделали ремонт, потратив на него около 400тыс. Переехав, начали оплачивать сами, сделали рефинансирование, ежемесячный платеж стал 26тыс., прошло 3 года и мы решаем купить дом, так же в ипотеку. Тут используем такую схему: муж выкупает квартиру (оформленную на свекровь) за 3,7млн (хотя цена рыночная гораздо выше уже) - из этих денег закрываем ипотеку, взятую на этапе котлована (оформленную на свекровь) - остаток 2,5 млн пускаем на первоначалку на дом + мат.капитал. В итоге имеем: 2 ипотеки - на квартиру 3,7 млн - сдаём, оплачиваем за счёт средств со сдачи и ипотеку на дом, куда вложен мат. капитал. Нюанс. При выкупе квартиры у родителей муж настоял на брачном договоре, что я в случае развода не претендую на нее. Брачник оформлен через нотариус, только на квартиру. Нужно ещё оформить брачник на дом - взнос мужа в ипотеку на дом в размере 2,5млн и взнос моей мамы 100тыс (она давала эти деньги в качестве подарка при оформлении ипотеки на имя свекрови).
К чему веду. Сейчас мама продает квартиру и хочет выплатить доли детям, т.е в том числе и мне. Это около 1млн. Как грамотно поступить? Вложить деньги в общее имущество - дом? Чтобы выровнять доли. С учётом того, что муж вложил 2,5млн у него 50% от дома, а у меня с детьми оставшаяся половина. Попросить у мужа вложиться в ипотеку на квартиру, рассчитываю, что брачник аннулируем. Или попробовать купить студию в ипотеку на свое имя, оформив также брачный договор, сдавать ее посуточно и так закрывать ипотеку?
Мне не даёт покоя мысль, что я проживу жизнь, под старость лет наживу только (не дай бог конечно в случае развода) на 20% от дома. И ещё тот момент, что в браке все эти 3 года я же тоже оплачивала ипотеку на квартиру? Муж посчитал, что это капля в море. Да, капля. Но все же.
Комментарии к этому посту не найдены. Прокомментируйте первым!