Впервые за 5 лет в Новосибирске начали снижаться ипотечные платежи По данным «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы»,...

Впервые за 5 лет в Новосибирске начали снижаться ипотечные платежи
По данным «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы», впервые с 2019 года ежемесячные платежи по рыночной ипотеке снизились относительно арендных ставок.

Если с декабря 2019 в течении следующих 5 лет стоимость аренды двушки в областной столице выросла на 105% — с 19,2 до 39,3 тысяч рублей в месяц, то ипотечный платёж за аналогичное жильё в тот де срок подскочил на 510%. Вместо с 21,6 он вырос за указанный период до 131,8 тысяч рублей.

В финале 2024 гола ипотека превышала стоимость аренды в 3,35 раза.
Всего 1 процентный пункт позволил произойти перелому. Средневзвешенная ипотечная ставка уменьшилась с 29,36% в декабре до 25,01% в июне. Это сократило ежемесячные платежи на 14,7%.

На примере той же двухкомнатной квартиры за 7,839 миллиона рублей с первоначальным взносом в 30% платёж изменился со 134 327 до 114 548 рублей.

Это шаг на встречу балансу между покупкой и арендой жилья, полагают эксперты.
© АиФ