Внимание! Новые правила регистрации земельных сделок с 1 марта 2025 года!
С 1 марта 2025 года вступают в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся регистрации сделок с земельными участками. Новые правила обязывают всех владельцев недвижимости четко обозначить границы своих владений.
Что изменится?
Ключевое нововведение — обязательное внесение границ земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Без этой информации зарегистрировать любую сделку с землей (купля-продажа, дарение, мена и т.д.) будет невозможно.
* Обязательная регистрация границ: Для проведения любых операций с землей границы участка должны быть четко определены и внесены в ЕГРН.
* Кадастровый учет: Без установленных границ участок не пройдет кадастровый учет, что сделает невозможным оформление прав собственности на любые постройки на нем.
* Защита от споров: Нововведение призвано защитить права собственников, предотвратить земельные споры и самовольный захват территории.
Как проверить свой участок?
Убедитесь, что границы вашего участка зарегистрированы в ЕГРН. Это можно сделать следующими способами:
* Публичная кадастровая карта Росреестра (бесплатно): На сайте Росреестра найдите свой участок по кадастровому номеру или адресу и проверьте наличие информации о границах.
* Выписка из ЕГРН (через Госуслуги или МФЦ): Закажите официальную выписку, содержащую подробную информацию об участке, включая его границы.
Изменения в процедуре:
Ранее вопросами определения границ и инвентаризации зданий занималось Бюро технической инвентаризации (БТИ). Однако, эта система имела ряд недостатков, включая дублирование функций и неточность данных. С созданием ЕГРН и передачей функций Росреестру процесс учета недвижимости стал более унифицированным и точным. Обязательное межевание и внесение границ в ЕГРН минимизирует земельные споры и надежно защищает права собственников.
Чем грозит отсутствие четких границ?
* Блокировка сделок: Вы не сможете продать, подарить или обменять свой участок.
* Проблемы с оформлением построек: Регистрация права собственности на любые строения на участке станет невозможной.
* Риск земельных споров: Отсутствие четких границ может привести к конфликтам с соседями и длительным судебным разбирательствам.
Рекомендации:
Не откладывайте проверку границ вашего земельного участка! Своевременное межевание и внесение данных в ЕГРН поможет избежать проблем в будущем. Обратитесь к специалистам по кадастровым работам для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.
©stroivsochi_ru
С 1 марта 2025 года вступают в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся регистрации сделок с земельными участками. Новые правила обязывают всех владельцев недвижимости четко обозначить границы своих владений.
Что изменится?
Ключевое нововведение — обязательное внесение границ земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Без этой информации зарегистрировать любую сделку с землей (купля-продажа, дарение, мена и т.д.) будет невозможно.
* Обязательная регистрация границ: Для проведения любых операций с землей границы участка должны быть четко определены и внесены в ЕГРН.
* Кадастровый учет: Без установленных границ участок не пройдет кадастровый учет, что сделает невозможным оформление прав собственности на любые постройки на нем.
* Защита от споров: Нововведение призвано защитить права собственников, предотвратить земельные споры и самовольный захват территории.
Как проверить свой участок?
Убедитесь, что границы вашего участка зарегистрированы в ЕГРН. Это можно сделать следующими способами:
* Публичная кадастровая карта Росреестра (бесплатно): На сайте Росреестра найдите свой участок по кадастровому номеру или адресу и проверьте наличие информации о границах.
* Выписка из ЕГРН (через Госуслуги или МФЦ): Закажите официальную выписку, содержащую подробную информацию об участке, включая его границы.
Изменения в процедуре:
Ранее вопросами определения границ и инвентаризации зданий занималось Бюро технической инвентаризации (БТИ). Однако, эта система имела ряд недостатков, включая дублирование функций и неточность данных. С созданием ЕГРН и передачей функций Росреестру процесс учета недвижимости стал более унифицированным и точным. Обязательное межевание и внесение границ в ЕГРН минимизирует земельные споры и надежно защищает права собственников.
Чем грозит отсутствие четких границ?
* Блокировка сделок: Вы не сможете продать, подарить или обменять свой участок.
* Проблемы с оформлением построек: Регистрация права собственности на любые строения на участке станет невозможной.
* Риск земельных споров: Отсутствие четких границ может привести к конфликтам с соседями и длительным судебным разбирательствам.
Рекомендации:
Не откладывайте проверку границ вашего земельного участка! Своевременное межевание и внесение данных в ЕГРН поможет избежать проблем в будущем. Обратитесь к специалистам по кадастровым работам для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.
©stroivsochi_ru
Куба Кубанский
Иван Иванов