Москвичам теперь невыгодно покупать квартиры для сдачи в аренду. Об этом сообщил экономический обозреватель «Деньги 24»...

Москвичам теперь невыгодно покупать квартиры для сдачи в аренду. Об этом сообщил экономический обозреватель «Деньги 24» Константин Цыганков.

Прибыль от такого бизнеса снижается из-за налогов, комиссий, вложений в ремонт и простоя квартиры без временных жильцов.

По словам эксперта, однушка в Москве в среднем стоит около 20 миллионов рублей. Конечно, хочется сдавать её за 100–150 тысяч рублей в месяц, но на практике арендная ставка быстро снижается: сначала до 80 тысяч, а если не удаётся найти долгосрочного арендатора — до 50–40 тысяч рублей. В таком случае срок окупаемости квартиры становится огромным.

А если жильё покупаете в ипотеку, где ежемесячный платёж превышает 100 тысяч рублей, и сдаёте метры всего за 50 тысяч, такая инвестиция выглядит крайне сомнительной.

📸 Shutterstock
[club35068738|🏙 Подписаться на Москва 24]