Обладателям семейных, айти и прочих льготных ипотек могут повысить ставку до стандартной — в 22%. Или оставить бедолаг без квартир — за неофициальную сдачу их в аренду. Как это чуть не случилось с нашим подписчиком по имени Константин.
В 2024-м он взял семейную ипотеку на двушку 53 м² в московских Котельниках — с первым взносом в 3 млн рублей на 30 лет с ежемесячными платежами в 59к. С февраля 2025-го сдавал её девушке из Пензы — за 40к переводом на карту, без налоговых отчислений.
В октябре решил повысить цену на 10к и объявил об этом квартирантке. Она подумала и озвучила встречное, крайне выгодное ей предложение — или остаётся прежняя цена, или она идёт в налоговую и банк с чистосердечными показаниями на него. Парень отказался, оппонентка — сообщила ведомствам о проживании в квартире, приложила договор аренды и чеки, подтверждающие факты ежемесячной оплаты. И понеслось.
Оказалось, что по договору с банком Константин не мог сдавать квартиру без разрешения этого самого банка — поскольку недвижка в залоге. Финорганизация зафиксировала нарушение и выкатила Косте ультиматум: или он полностью погашает кредит в течение 14 дней по прежней ставке, или она пересчитывается с льготных 6% до классических 22%. А это: + 120к рублей к ежемесячному платежу, + 55 млн рублей к сумме кредита, + 9,5 млн начисленных процентов + суммы штрафа.
Молодой человек вынужден был выбрать вариант Б и теперь ищет адвоката, чтобы попробовать оспорить решение.
В 2024-м он взял семейную ипотеку на двушку 53 м² в московских Котельниках — с первым взносом в 3 млн рублей на 30 лет с ежемесячными платежами в 59к. С февраля 2025-го сдавал её девушке из Пензы — за 40к переводом на карту, без налоговых отчислений.
В октябре решил повысить цену на 10к и объявил об этом квартирантке. Она подумала и озвучила встречное, крайне выгодное ей предложение — или остаётся прежняя цена, или она идёт в налоговую и банк с чистосердечными показаниями на него. Парень отказался, оппонентка — сообщила ведомствам о проживании в квартире, приложила договор аренды и чеки, подтверждающие факты ежемесячной оплаты. И понеслось.
Оказалось, что по договору с банком Константин не мог сдавать квартиру без разрешения этого самого банка — поскольку недвижка в залоге. Финорганизация зафиксировала нарушение и выкатила Косте ультиматум: или он полностью погашает кредит в течение 14 дней по прежней ставке, или она пересчитывается с льготных 6% до классических 22%. А это: + 120к рублей к ежемесячному платежу, + 55 млн рублей к сумме кредита, + 9,5 млн начисленных процентов + суммы штрафа.
Молодой человек вынужден был выбрать вариант Б и теперь ищет адвоката, чтобы попробовать оспорить решение.
Сергей Афанасьев
Александр Тюльников
Сергей Тт
Андрюха Волков
СЛАВА ВЕЛИКИМ ВОИНАМ РОССИИ💪
Новый участок фронта расширился более чем на 10 км!
- На Слобожанском направлении подразделения группировки войск «Север» продолжают расширять зону контроля в Сумской области. После освобождения Грабовского и Высокого, наша армия заняла и Поповку, тем самым это уже третий населенный пункт за короткое время, который перешел под наш контроль на границе украины и России. Отличились штурмовики 34 омсбр, выбив из села подразделения 119 и 122 бригад ТРО ВСУ.
Тем самым всего за 40 дней боев, противник потерял 10 км фронта в глубину до 3 км, что является одним из лучших успехов группировки армии"Север" за последнее время. Сейчас бои идут уже на подходах к н.п Рясное, данное село не маленькое(около 100 домов), но оно открывает для нашей армии хорошие перспективны, мало того что оно самое крупное на ближайшие 10 км, так оно позволит выровнить фронт, помимо этого позволяет нашей армии выйти к трассе Сумы - Великая Писаревка
Антон Иванов
Татиана Умурбаева
Алексей Перепечаев
Злата Малахова
Олег Владимирович
Руслан Халитов
Олег Владимирович
Андрюха Волков
СЛАВА ВЕЛИКИМ ВОИНАМ РОССИИ💪
Новый участок фронта расширился более чем на 10 км!
- На Слобожанском направлении подразделения группировки войск «Север» продолжают расширять зону контроля в Сумской области. После освобождения Грабовского и Высокого, наша армия заняла и Поповку, тем самым это уже третий населенный пункт за короткое время, который перешел под наш контроль на границе украины и России. Отличились штурмовики 34 омсбр, выбив из села подразделения 119 и 122 бригад ТРО ВСУ.
Тем самым всего за 40 дней боев, противник потерял 10 км фронта в глубину до 3 км, что является одним из лучших успехов группировки армии"Север" за последнее время. Сейчас бои идут уже на подходах к н.п Рясное, данное село не маленькое(около 100 домов), но оно открывает для нашей армии хорошие перспективны, мало того что оно самое крупное на ближайшие 10 км, так оно позволит выровнить фронт, помимо этого позволяет нашей армии выйти к трассе Сумы - Великая Писаревка
Алексей Перепечаев
Олег Владимирович
Алексей Перепечаев
Илья Московский
Алексей Перепечаев
Олег Владимирович
Владимир Ратников
Olga Yur'eva
Генадий Козлов
Артём Мухамеджанов
Кира Федорова
Владимир Ратников
Art Ist
Половина, небось, сдает свои хатки
German Sigurdsson
Olga Yur'eva
Татиана Умурбаева
Девушка молодец
Виктор Викторович
Роман Посохов
Брат Горанфло
Почему сам в этой квартире не жил???
Татиана Умурбаева
Брат Горанфло
Татиана Умурбаева
Татиана Умурбаева
Брат Горанфло
Татиана Умурбаева
Я кстати, впервые услышала, что есть такой пункт согласования с банком о сдаче жилья. Даже интересно стало.
Брат Горанфло
Татиана Умурбаева
Александр Иванов
Em Zaaf
Диана Тимофеева
Владимир Ратников
Vasilii Banev
Андрюха Волков
СЛАВА ВЕЛИКИМ ВОИНАМ РОССИИ💪
Новый участок фронта расширился более чем на 10 км!
- На Слобожанском направлении подразделения группировки войск «Север» продолжают расширять зону контроля в Сумской области. После освобождения Грабовского и Высокого, наша армия заняла и Поповку, тем самым это уже третий населенный пункт за короткое время, который перешел под наш контроль на границе украины и России. Отличились штурмовики 34 омсбр, выбив из села подразделения 119 и 122 бригад ТРО ВСУ.
Тем самым всего за 40 дней боев, противник потерял 10 км фронта в глубину до 3 км, что является одним из лучших успехов группировки армии"Север" за последнее время. Сейчас бои идут уже на подходах к н.п Рясное, данное село не маленькое(около 100 домов), но оно открывает для нашей армии хорошие перспективны, мало того что оно самое крупное на ближайшие 10 км, так оно позволит выровнить фронт, помимо этого позволяет нашей армии выйти к трассе Сумы - Великая Писаревка
Владимир Ратников
Александр Щербаткин
Иван Петров
Андрюха Волков
СЛАВА ВЕЛИКИМ ВОИНАМ РОССИИ💪
Новый участок фронта расширился более чем на 10 км!
- На Слобожанском направлении подразделения группировки войск «Север» продолжают расширять зону контроля в Сумской области. После освобождения Грабовского и Высокого, наша армия заняла и Поповку, тем самым это уже третий населенный пункт за короткое время, который перешел под наш контроль на границе украины и России. Отличились штурмовики 34 омсбр, выбив из села подразделения 119 и 122 бригад ТРО ВСУ.
Тем самым всего за 40 дней боев, противник потерял 10 км фронта в глубину до 3 км, что является одним из лучших успехов группировки армии"Север" за последнее время. Сейчас бои идут уже на подходах к н.п Рясное, данное село не маленькое(около 100 домов), но оно открывает для нашей армии хорошие перспективны, мало того что оно самое крупное на ближайшие 10 км, так оно позволит выровнить фронт, помимо этого позволяет нашей армии выйти к трассе Сумы - Великая Писаревка
Светлана Егорова
Анна Иванова
лишь бы ободрать народ еще сильнее!
Андрюха Волков
СЛАВА ВЕЛИКИМ ВОИНАМ РОССИИ💪
Новый участок фронта расширился более чем на 10 км!
- На Слобожанском направлении подразделения группировки войск «Север» продолжают расширять зону контроля в Сумской области. После освобождения Грабовского и Высокого, наша армия заняла и Поповку, тем самым это уже третий населенный пункт за короткое время, который перешел под наш контроль на границе украины и России. Отличились штурмовики 34 омсбр, выбив из села подразделения 119 и 122 бригад ТРО ВСУ.
Тем самым всего за 40 дней боев, противник потерял 10 км фронта в глубину до 3 км, что является одним из лучших успехов группировки армии"Север" за последнее время. Сейчас бои идут уже на подходах к н.п Рясное, данное село не маленькое(около 100 домов), но оно открывает для нашей армии хорошие перспективны, мало того что оно самое крупное на ближайшие 10 км, так оно позволит выровнить фронт, помимо этого позволяет нашей армии выйти к трассе Сумы - Великая Писаревка
Пётр Петров
Пельмень Ярости
Владимир Ратников
Максим Руденко
Вячеслав Траянович