Данный пост - это крик о помощи, так как невозможно достучаться и допроситься решения острой проблемы (Круговорот перекладывания ответственности и отправка на непонятные телефоны/адреса, где контрольные сроки космического характера)…
Ситуация в следующем.
В 8 микрорайоне СИРОТАМ предоставлены дома 5, 5/1, 5/2, строительством которых занималась компания МЕГАГРУП, сделав дома ужасного качества. Управляющей компанией была, конечно же, назначена УК ПРОМЕТЕЙ, ныне принадлежащая Администрации г. Кургана. О качестве работы данной УК пестрит интернет, к сожалению, со сменой владельца ничего не изменилось. Ни на одно из тысяч обращений не было качественной реакции. В доме 5, корпус 2 УК установила плату за содержание жилого помещения (ВЫСОКУЮ ‼️), якобы утвердив ее собранием собственников (мы собственники, мы ни разу об этом не слышали и ничего не подписывали, как и большинство наших соседей). На просьбу предоставить копию документа - все еще не можем получить ответ.
Но все бы хорошо, если бы за такую цену оказывался высокий уровень сервиса по обслуживанию дома: мусорные баки возле подъездов полные стоят неделями, пока не позвоним - никто ничего не убирает; подъезды за все время мыли один раз; в ШАХТУ ЛИФТА ПРИБЫВАЕТ ВОДА‼️ - откачать воду, устранить проблему отказываются, отправляют в Курганлифт, а те отправляют обратно.
‼️С момента ввода дома в эксплуатацию лифт во втором подъезде едва ли работал, на сегодняшний день он не работает от слова совсем: 0 этаж отключили, ввиду отсутствия нужной детали для ремонта лифта; остальные этажи сопровождаются открытием двери в сторону стены; лифт самопроизвольно движется от этажа к этажу; при его работе раздается звук настолько громкий, что складывается ощущение, что он скоро просто напросто рухнет (когда работал 0 этаж лифт периодически ударялся при спуске и самопроизвольно поднимался на 10 этаж). Его невероятно трясет, находиться в нем с маленьким ребенком в коляске очень страшно, но теперь он и вовсе сломался. Приходилось спускаться с 8 этажа пешком и подниматься тоже … С трудом добились, чтобы УК ПРОМЕТЕЙ заключила договор с Чистым городом (мусора также полно) и Курганлифтом, а толку оказалось также мало. В Курганлифт уже неоднократно обращались - заявку принимают и на этом тишина.
ПРИМИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, МЕРЫ, НЕ ЖДИТЕ ПЛАЧЕВНЫХ СЛУЧАЕВ. Лифтом пользуются дети…
А еще есть немаловажная проблема- дом сделали на возвышенности и спусков к магазинам не продумали, соответственно, чтобы пройти с коляской, необходимо полностью обходить дом. Но и здесь проблема встречается на пути: в ближайшее время от тротуара не останется и следа - его смоет…
P.S. Жителей дома также просим оставаться людьми и поддерживать порядок, как внутри дома, так и на его дворовой территории./
Ситуация в следующем.
В 8 микрорайоне СИРОТАМ предоставлены дома 5, 5/1, 5/2, строительством которых занималась компания МЕГАГРУП, сделав дома ужасного качества. Управляющей компанией была, конечно же, назначена УК ПРОМЕТЕЙ, ныне принадлежащая Администрации г. Кургана. О качестве работы данной УК пестрит интернет, к сожалению, со сменой владельца ничего не изменилось. Ни на одно из тысяч обращений не было качественной реакции. В доме 5, корпус 2 УК установила плату за содержание жилого помещения (ВЫСОКУЮ ‼️), якобы утвердив ее собранием собственников (мы собственники, мы ни разу об этом не слышали и ничего не подписывали, как и большинство наших соседей). На просьбу предоставить копию документа - все еще не можем получить ответ.
Но все бы хорошо, если бы за такую цену оказывался высокий уровень сервиса по обслуживанию дома: мусорные баки возле подъездов полные стоят неделями, пока не позвоним - никто ничего не убирает; подъезды за все время мыли один раз; в ШАХТУ ЛИФТА ПРИБЫВАЕТ ВОДА‼️ - откачать воду, устранить проблему отказываются, отправляют в Курганлифт, а те отправляют обратно.
‼️С момента ввода дома в эксплуатацию лифт во втором подъезде едва ли работал, на сегодняшний день он не работает от слова совсем: 0 этаж отключили, ввиду отсутствия нужной детали для ремонта лифта; остальные этажи сопровождаются открытием двери в сторону стены; лифт самопроизвольно движется от этажа к этажу; при его работе раздается звук настолько громкий, что складывается ощущение, что он скоро просто напросто рухнет (когда работал 0 этаж лифт периодически ударялся при спуске и самопроизвольно поднимался на 10 этаж). Его невероятно трясет, находиться в нем с маленьким ребенком в коляске очень страшно, но теперь он и вовсе сломался. Приходилось спускаться с 8 этажа пешком и подниматься тоже … С трудом добились, чтобы УК ПРОМЕТЕЙ заключила договор с Чистым городом (мусора также полно) и Курганлифтом, а толку оказалось также мало. В Курганлифт уже неоднократно обращались - заявку принимают и на этом тишина.
ПРИМИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, МЕРЫ, НЕ ЖДИТЕ ПЛАЧЕВНЫХ СЛУЧАЕВ. Лифтом пользуются дети…
А еще есть немаловажная проблема- дом сделали на возвышенности и спусков к магазинам не продумали, соответственно, чтобы пройти с коляской, необходимо полностью обходить дом. Но и здесь проблема встречается на пути: в ближайшее время от тротуара не останется и следа - его смоет…
P.S. Жителей дома также просим оставаться людьми и поддерживать порядок, как внутри дома, так и на его дворовой территории./
Денис Шушунов
Роман Король
Алексей Долматов
Конечно, если это не получается, (не) предоставляют фиктивные или сомнительные документы, то остаётся только идти в суд. Увы, процесс не быстрый и не гарантированный.
Однако, учитывая последнее предложение, собственники-сироты сами не особо заинтересованы в наведении порядка. К сожалению, в таких домах ("сиротских") с нерадивыми жильцами даже с нормальной УК бывает сложно решить вопрос содержания. В Интернете есть примеры, когда жильцы ломают старое и заменённое. Тут не накопишь на ремонт.
В вашем случае ещё и нужно судится с подрядчиком, потому что ремонт дорог и другое крупное благоустройство не накопится сразу, а на начальную постройку должна быть гарантия. Аналогично с водой в подвале. Если это не проблема труб, то значит при постройке дома не сделана гидроизоляция и прочие работы по фундаменту. В рамках текущего ремонта только ставить насос, который постоянно откачивает воду, но при постоянном поступлении воды подвал не просушить (вентиляцией или принудительно).
P.S. Я не специалист и не вижу, поэтому не могу дать конструктивные решения. Только повод подумать, что не стоит во всех проблемах винить кого-то одного и надеяться, что взносов за текущее обслуживание хватит на все проблемы.
Косвенно, выглядит так, что дешевле построить новый дом, чем устранять все проблемы.
Просел асфальт, значит нужно полностью снимать всю основу и переделывать. В большинстве случаев даже замена верхнего покрытия дорогая и не выполняется длительное время.
Если грунтовые воды, значит нужно вырывать ямы дома под отмосткой и проводить гидроизоляционные работы. Возможно, выполнять работы и в самом подвале.
С лифтами, действительно, может быть проблема с поставкой компонентов. Если лифт изначально недорогой (некачественный), то хорошо что вообще не падает, как уже бывало в новых домах.
и т.д., и т.п.
John Doe
Илья Сычев