Риелтор Юлия Юсова назвала реальную стоимость квартиры Иосифа Кобзона. По словам эксперта, рыночная цена жилья, которое...

Риелтор Юлия Юсова назвала реальную стоимость квартиры Иосифа Кобзона. По словам эксперта, рыночная цена жилья, которое вдова певца продаёт за миллиард рублей, в 2–3 раза меньше — 300–500 миллионов.
Даже для уникального пентхауса с большой площадью и престижной локацией миллиард — завышенная сумма. Покупатели в таком бюджете рациональны и внимательно анализируют каждый объект: видовые характеристики, качество дома, ремонт, планировку и приватность.
«Я считаю, что в стоимости объекта присутствует существенная эмоциональная составляющая и определённая премия за историю квартиры, однако рынок не всегда готов оплачивать такую премию в полном объёме», — пояснила Юсова в беседе с «Газетой ru».
Дом был построен в 1998 году. Сейчас в этом ЖК можно купить меблированную 4-комнатную квартиру площадью 203 кв. метра с видом на Москву-реку за 217,7 млн рублей. На практике такие объекты часто выставляют с запасом для переговоров. Реальная стоимость определяется, когда появляется покупатель, готовый приобрести не просто квадратные метры, а действительно уникальную историю.