С 2026 года для владельцев загородных участков вступают в силу новые правила, которые касаются использования земли,...

С 2026 года для владельцев загородных участков вступают в силу новые правила, которые касаются использования земли, налогообложения и содержания территории. Об этом в интервью СМИ рассказал депутат Госдумы от Московской области Никита Чаплин.
Ключевые изменения:
Ответственность за неиспользуемую землю: Собственникам, которые не используют участки для садоводства или дачного строительства более трёх лет, грозит административная ответственность. Штраф составит от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей. В отдельных случаях возможно принудительное изъятие земли через суд.
Льготный тариф на электроэнергию: Для зарегистрированных жилых домов в садоводческих товариществах (СНТ) планируется ввести понижающий коэффициент 0,7 к действующим тарифам.
Расширение полномочий муниципалитетов: Рассматривается инициатива о включении СНТ, граничащих с населёнными пунктами, в их состав. Это позволит решать вопросы инфраструктуры (дороги, освещение, вывоз мусора) за счёт муниципальных бюджетов.
Борьба с сорняками: С марта 2026 года у владельцев появится обязанность бороться с опасными сорняками, такими как борщевик Сосновского. За нарушение предусмотрен штраф от 20 до 50 тысяч рублей.
Уточнение по регистрации построек: Регистрация в Росреестре будет обязательна только для капитальных объектов с фундаментом, подключением к коммуникациям и невозможностью перемещения без ущерба (дома, бани, капитальные гаражи). Временные и лёгкие постройки регистрировать не нужно.
По прогнозам экспертов, в 2026 году спрос на загородную недвижимость может вырасти на 15%, а цены — на 10–12%.