С 2026 года для владельцев загородных участков вступают в силу новые правила, которые касаются использования земли, налогообложения и содержания территории. Об этом в интервью СМИ рассказал депутат Госдумы от Московской области Никита Чаплин.
Ключевые изменения:
Ответственность за неиспользуемую землю: Собственникам, которые не используют участки для садоводства или дачного строительства более трёх лет, грозит административная ответственность. Штраф составит от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей. В отдельных случаях возможно принудительное изъятие земли через суд.
Льготный тариф на электроэнергию: Для зарегистрированных жилых домов в садоводческих товариществах (СНТ) планируется ввести понижающий коэффициент 0,7 к действующим тарифам.
Расширение полномочий муниципалитетов: Рассматривается инициатива о включении СНТ, граничащих с населёнными пунктами, в их состав. Это позволит решать вопросы инфраструктуры (дороги, освещение, вывоз мусора) за счёт муниципальных бюджетов.
Борьба с сорняками: С марта 2026 года у владельцев появится обязанность бороться с опасными сорняками, такими как борщевик Сосновского. За нарушение предусмотрен штраф от 20 до 50 тысяч рублей.
Уточнение по регистрации построек: Регистрация в Росреестре будет обязательна только для капитальных объектов с фундаментом, подключением к коммуникациям и невозможностью перемещения без ущерба (дома, бани, капитальные гаражи). Временные и лёгкие постройки регистрировать не нужно.
По прогнозам экспертов, в 2026 году спрос на загородную недвижимость может вырасти на 15%, а цены — на 10–12%.
Ключевые изменения:
Ответственность за неиспользуемую землю: Собственникам, которые не используют участки для садоводства или дачного строительства более трёх лет, грозит административная ответственность. Штраф составит от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей. В отдельных случаях возможно принудительное изъятие земли через суд.
Льготный тариф на электроэнергию: Для зарегистрированных жилых домов в садоводческих товариществах (СНТ) планируется ввести понижающий коэффициент 0,7 к действующим тарифам.
Расширение полномочий муниципалитетов: Рассматривается инициатива о включении СНТ, граничащих с населёнными пунктами, в их состав. Это позволит решать вопросы инфраструктуры (дороги, освещение, вывоз мусора) за счёт муниципальных бюджетов.
Борьба с сорняками: С марта 2026 года у владельцев появится обязанность бороться с опасными сорняками, такими как борщевик Сосновского. За нарушение предусмотрен штраф от 20 до 50 тысяч рублей.
Уточнение по регистрации построек: Регистрация в Росреестре будет обязательна только для капитальных объектов с фундаментом, подключением к коммуникациям и невозможностью перемещения без ущерба (дома, бани, капитальные гаражи). Временные и лёгкие постройки регистрировать не нужно.
По прогнозам экспертов, в 2026 году спрос на загородную недвижимость может вырасти на 15%, а цены — на 10–12%.
Никита Корчагин
Серж Печикян
Виталий Тычинин
Sunny Boy
Алмаз Егоров
Алмаз Егоров
Андрей Питерский
Sergio Dorofeev
Роман Николаев
Ирина Ирина
Елена Царева
Елена Царева
Александр Качан
Наташа Наташа
Елена Царева
Александр Качан
Артур Микоян
Елена Царева
Александр Качан
Акслу Бисенова Уашева
Артур Микоян
Андрей Анатольевич
Стасик Жилин
Светлана Соловьева
Галина Распутина
Артур Каюмов
Артур Микоян
Sunny Boy
Админ паблика
Светлана Соловьева
Светлана Соловьева
Sergei Bugrovskii