Пытался отсудить 5,8 млрд: в Сочи застройщик «Сады киви» проиграл суды и лишился имущества
История со строительством апарт-отеля «Сады киви» в Адлере, связанного с экс-депутатом горсобрания Сергеем Эксузяном, получила свое завершение. Компания не только не смогла взыскать с государства почти 6 миллиардов рублей компенсации, но и потеряла сам объект — недостроенные корпуса гостиниц пошли под снос.
Судебные тяжбы начались после того, как в апреле 2022 года суд аннулировал договор аренды участка и разрешение на строительство девяти корпусов на берегу моря. Изначально администрация Сочи отказывала в выдаче разрешения, ссылаясь на запрет строительства в 500-метровой прибрежной зоне, однако застройщик смог получить его через суд, доказав, что начал работы до введения ограничений. Позже прокуратура успешно оспорила это решение.
После аннулирования разрешения компания «Сады киви» подала иск к государству, требуя 5,8 млрд рублей в качестве компенсации за вложенные средства и упущенную выгоду. Застройщик настаивал, что действовал на основании законных решений госорганов. Однако суд дважды, в 2023 и 2024 годах, отказал в иске, постановив, что ответственность за убытки лежит на самом инвесторе.
Более того, конкурсный управляющий компании пытался взыскать с мэрии 35 миллионов рублей за детский сад, который «Сады киви» ранее пожертвовали городу. В иске прямо указывалось, что целью пожертвования было «обеспечение благоприятного отношения со стороны администрации», а не общественная польза. В этом требовании также было отказано.
История со строительством апарт-отеля «Сады киви» в Адлере, связанного с экс-депутатом горсобрания Сергеем Эксузяном, получила свое завершение. Компания не только не смогла взыскать с государства почти 6 миллиардов рублей компенсации, но и потеряла сам объект — недостроенные корпуса гостиниц пошли под снос.
Судебные тяжбы начались после того, как в апреле 2022 года суд аннулировал договор аренды участка и разрешение на строительство девяти корпусов на берегу моря. Изначально администрация Сочи отказывала в выдаче разрешения, ссылаясь на запрет строительства в 500-метровой прибрежной зоне, однако застройщик смог получить его через суд, доказав, что начал работы до введения ограничений. Позже прокуратура успешно оспорила это решение.
После аннулирования разрешения компания «Сады киви» подала иск к государству, требуя 5,8 млрд рублей в качестве компенсации за вложенные средства и упущенную выгоду. Застройщик настаивал, что действовал на основании законных решений госорганов. Однако суд дважды, в 2023 и 2024 годах, отказал в иске, постановив, что ответственность за убытки лежит на самом инвесторе.
Более того, конкурсный управляющий компании пытался взыскать с мэрии 35 миллионов рублей за детский сад, который «Сады киви» ранее пожертвовали городу. В иске прямо указывалось, что целью пожертвования было «обеспечение благоприятного отношения со стороны администрации», а не общественная польза. В этом требовании также было отказано.
Ната Миллер