Наша бюрократия в последние годы очень гордится удлинением срока жизни. Я долго не мог понять, как у них это удаётся,... (видео)

- остаётся только уповать на Бога, ибо идут последние дни!

https://specreporter.com/2024/09/30/mihail-mishystin-.. «Сообразили на троих».
Председатель Правительства РФ Мишустин М.В., вице-премьер Григоренко Д.Ю. и Председатель Комитета ГД РФ по госстроительству и законодательству Крашенинников П.В., надо полагать, в состоянии измененного сознания написали законопроект от 14.02.2025 о внесении изменений в ст.247, 259 части первой, ст.689, 700 части второй и ст. 1137 части третьей ГК РФ.
specreporter.com/2024/09/30...
Данным опусом российские семьи принуждают принять тот факт, что если семья определила «доли в праве» на общую семейную неделимую квартиру и каждый член семьи получил правоустанавливающий документ на «долю в праве», а затем одни из членов семьи в судебном порядке определил порядок пользования и, суд выделил ему в пользование комнату, то этот член семьи может продать свою «долю в праве» постороннему лицу. Постороннее лицо становится собственником комнаты, определенной в пользование продавцу «доли в праве», и может распоряжаться по своему усмотрению комнатой, т.е. продавать уже не «долю в праве», а комнату на рынке недвижимости, сдавать в аренду, вселить своих родственников и т.д. Иными словами отдельная квартира превращается в коммунальную, что запрещено ст.17 ЖК РФ, не говоря уж о ст.25 Конституции РФ.
Нам навязывают согласиться с тем, что квартирный рейдер, не приобретя саму недвижимость, т.е. квартиру или комнату в квартире, станет сособственником нашей отдельной семейной квартиры, а именно собственником одной из комнат в ней. При этом приобрести комнату в неделимой квартире нельзя, т.к. она является не самостоятельным объектом недвижимости, имеющим кадастровый номер, а всего лишь составной частью неделимой отдельной квартиры, предназначенной для проживания одной семьи.
Видимо, законопроект писался «не приходя в сознание», ладно бы он только противоречил действующему законодательству, но он противоречит здравому смыслу и вызывает беспокойство о психическом здоровье авторов законопроекта.
Даже для Мишустина М.В. «инженера-системотехника», Григоренко Д.Ю.- выпускника Кубанского института экономики и Крашенинникова П.В. – выпускника Свердловский юридического института должна же существовать элементарная логика и здравый смысл, если не базовые знания ГК РФ, закона о регистрации и Постановлений НК РФ, ВС РФ.
Мишустин М.В. руководил ФНС РФ с 2010 по 2020,,Григоренко Д.Ю. с 2003 по 2020 работал на различных должностях в Министерстве РФ по налогам. Это как же надо было изменить сознание, чтобы написать законопроект, не соответствующий:
Постановлению КС РФ от 13.03.2008 г. №5-П по делу о проверке положений подпунктов 1 и 2 ст. 220 НК РФ «…граждане вправе продавать/дарить жилые помещения, являющиеся как единым объектом права общей долевой собственности, так и выделенными из них в натуре долями, признаваемыми объектом индивидуальной, а не общей долевой собственности…»
В пункте 12 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993 года N 8 разъяснено: «Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи ему изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа». Таким образом, для раздела квартиры нужно создать второй индивидуально определенный объект недвижимости и поставить его на кадастровый учет в соответствии с Законом о кадастре недвижимости в РФ ст. 20 п.1,2 122 ФЗ, ФЗ 218.
Согласно Постановлению КС РФ от 13 марта 2008 г. №5-П: «Согласно ст. 248, 249 ГКРФ «… Размер долей сособственников имеет значение для определения их имущественных отношений как при распределении доходов, полученных от имущества, находящегося в общей долевой собственности, так и при несении расходов на его содержание. «Из приведённых законоположений следует, что в ГК РФ под долей понимается не доля в имуществе, а доля в праве общей долевой собственности». Из данного постановления следует, что на «долю в праве» приходятся не метры и не комната в неделимой квартире, а только доля расходов по коммунальным платежам и доля доходов, если квартира сдавалась в аренду.
«Доля в праве», согласно данному Постановлению КС РФ является правом вносить коммунальные платежи в долях и может передаваться только между собственниками, приобретшими именно недвижимость по единому договору.
1) Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»//Собрание законодательства РФ, 1998, № 8 ст. 963:
«Не может быть объектом договора такое помещение, которое не представляет собой самостоятельного объекта недвижимого имущества»
2) «Доли в квартире» в виде комнаты не существует, в силу ст.133 ГК РФ, п.4 ст.244 ГКРФ квартира является неделимым объектом вещных прав.
3)..

А у многих воинов СВО срок жизни прекратился 😢 а сколько сирот и вдов осталось ..

Если бы Собчак был таким праведником, то не проиграл бы выборы Яковлеву! Собчак не вёл агрессивной предвыборной кампании, лишь бы его переизбрали, чего не скажешь о Яковлеве. А в Бегловские времена с завалом его газетёнками и во всех других СМИ только его упоминание, как будто он один всё делает, и если б не он, то город не развивался. А ведь была другая кандидат на пост губернатора! Но где ж тягаться с Бегловым предвыборными ресурсами и возможностями Оксане Дмитриевой с Бегловым?! В Госдуме 6 созыва она была мозговыми локомотивном. Но в 7ю Госдуму Единоросы её, лидера партии "Справедливая Россия"не допустили, чтоб она была избрана. В результате она вытянула город из пропасти, в которую город проваливался, став депутатом Законодательного собрания Петербурга. Её спасительные умные решения городских проблем распространялись на всю страну, копируемые Госдумой. Её заслуги были таковы,что в нонешнюю Госдуму 8 созыва Единоросы не смогли ей помешать избраться. Но в Госдуме щас полно идиотов, и не она решает, но к ней всё -таки прислушиваются. Я против нонешней конституции рашки вообще и системы выборов всех уровней в частности. Когда я приду на смену товарищу Путину, то кроме должности спикера, на которой щас сидит Валентина Матвиена - пусть и дальше сидит! - введу должность головы (а не главы) Госдумы, на который приглашу с поклоном Оксану Генриховну Дмитриеву. И орден ей сразу вручу высший. Андрея Первозванного. Чем она хуже Вальки Стакан? Товарищ Делягин! Вы со мной согласны?