Ориентироваться только на забор при строительстве дома рискованно — здание может оказаться на чужой земле или в запрещённой зоне. Сначала нужно проверить координаты границ участка в ЕГРН, рассказал RT депутат Госдумы Сергей Гаврилов.
С 1 марта 2025 года отсутствие этих сведений может стать основанием для приостановки кадастрового учёта дома или регистрации права на него. При этом само по себе оно не делает постройку самовольной.
Начать стоит с выписки из ЕГРН. Если границы не уточнены, кадастровый инженер проведёт измерения, согласует их с соседями и подготовит межевой план. После внесения координат следует запросить градостроительный план участка, чтобы проверить ограничения и отступы перед закладкой фундамента. Если дом уже построен, нужно проверить, не выходит ли он за границы: межевание эту проблему не решает. Для учёта и регистрации здания потребуется отдельный технический план.
С 1 марта 2025 года отсутствие этих сведений может стать основанием для приостановки кадастрового учёта дома или регистрации права на него. При этом само по себе оно не делает постройку самовольной.
Начать стоит с выписки из ЕГРН. Если границы не уточнены, кадастровый инженер проведёт измерения, согласует их с соседями и подготовит межевой план. После внесения координат следует запросить градостроительный план участка, чтобы проверить ограничения и отступы перед закладкой фундамента. Если дом уже построен, нужно проверить, не выходит ли он за границы: межевание эту проблему не решает. Для учёта и регистрации здания потребуется отдельный технический план.
Александр Владыкин
Viktor Lalov
Ирина Титова
Саня Бу
Александр Алексеев
Дмитрий Осинский
Сергей Акимов
Stan Rosoha
Вячеслав Сятчихин
Кирюша Иванов
Вячеслав Сятчихин
Руслан Богданов
Сергей Литлвский
Иван Русский
Абра Кадабра
Алексей Милосердов
Комон Козловский
Ирина Петрова
Кирюша Иванов
Кирюша Иванов
Антон Потемкин
Андрей Аркин
Антон Потемкин
Мария Полянская