🎹 Начинается концертная программа «Музыка и живопись» в рамках акции «Ночь театров». Через ритм, колорит и композицию... (видео)

Почему рушатся дома с газом❓
Друзья! Хочу поделиться с Вами ситуацией которая происходит сейчас со мной и другими жильцами кирпичного дома 1959 года постройки, которые даже не подозревают, что утром могут не проснутся от угарного газа или взрыва газа. Сразу хочу заметить, что некоторые в курсе, но что-то делать не хотят.
Это ситуация ярко показывает отношение как минимум руководства ГБУ ЖИЛИЩНИК ЗЮЗИНО к своей деятельности по оказанию услуг и безопасности обслуживаемого им имущества.
А теперь официальным языком по сути.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ГБУ «Жилищник» района Зюзино (далее – Управляющая организация).
В моей квартире установлено газовое оборудование: газовая плита и газовая колонка. Надлежащая работа вентиляции в газифицированном жилье является обязательным условием безопасности.
Обстоятельства дела
1. Отсутствие вентиляции, подтверждённое Мосгазом.
19.03.2026 мною была подана заявка в приложении «Дом» об отсутствии вентиляции. Ответа по существу не последовало.
23.03.2026 при плановой проверке АО «Мосгаз» выявлено отсутствие вентиляции на кухне. В связи с угрозой отравления угарным газом и взрыва подача газа (газовая плита и газовая колонка) была приостановлена, что подтверждается актом отключения № б/н от 23.03.2026.
24.03.2026 сотрудник ГБУ «Жилищник» сообщил, что восстановить вентиляцию не может.
2. Чистка вентиляции и недостоверный акт
26.03.2026 работниками Управляющей организации (или подрядной организации) проведена чистка вентиляционного канала, после чего составлен акт, в котором указано, что объём вытяжки на кухне составляет 90 м³/ч, в ванной – 50 м³/ч.
При замере я лично наблюдал показания прибора:
· на кухне – скорость воздуха 0,8 м/с;
· в ванной – 0,4 м/с.
Я спросил у специалиста, соответствуют ли эти показатели норме. Он заверил меня, что 0,8 м/с – это 90 м³/ч, и я, не обладая специальными познаниями, подписал акт, полагаясь на его профессиональную компетенцию.
Позже, произведя самостоятельный пересчёт по формуле Q = V × S × 3600, я установил следующее.
При типовом для кирпичных домов минимальном сечении вентиляционного канала 140×140 мм (S = 0,0196 м²):
· скорость 0,8 м/с даёт объём 56,4 м³/ч, что ниже норматива 90 м³/ч для кухни с газовой плитой;
· скорость 0,4 м/с даёт объём 28,2 м³/ч, что ниже норматива 50 м³/ч для ванной.
В составленном акте отсутствует указание на сечение воздуховода, без чего невозможно проверить правильность расчёта. Мне не была предоставлена возможность ознакомиться с расчётом. Акт не содержит сведений о типе и номере измерительного прибора, дате его поверки, точке замера и условиях проведения замера.
Таким образом, составленный акт является недостоверным и не подтверждает, что вентиляция приведена в нормативное состояние.
3. Отсутствие информационного стенда
В подъезде отсутствует информационный стенд, предусмотренный Постановлением Правительства РФ № 416 и Распоряжением Правительства Москвы № 21-В-РП. Информация о плановых проверках вентиляционных каналов не размещена. Акты проверок за последние 20–30 лет отсутствуют.
Нормативное обоснование
1. В соответствии с пп. «д» п. 2 Постановления Правительства РФ № 491 вентиляционные каналы входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Ответственность за их надлежащее содержание несёт управляющая организация (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 42 Правил № 491).
2. Согласно п. 5, 12 Постановления Правительства РФ № 410 управляющая организация обязана проводить проверки вентиляционных каналов не реже 3 раз в год и информировать жителей о результатах.
3. Отсутствие работоспособной вентиляции в газифицированном жилье создаёт непосредственную угрозу взрыва и отравления угарным газом, что является основанием для приостановки газоснабжения (п. 77, 80 Постановления Правительства РФ № 410).
4. Информационный стенд в подъезде должен размещаться в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 416 и Распоряжением Правительства Москвы № 21-В-РП.
Требования
На основании изложенного, руководствуясь ст. 20 Жилищного кодекса РФ, Положением о Мосжилинспекции,
ПРОШУ:
1. Провести внеплановую проверку по факту ненадлежащего содержания общего имущества (вентиляционных каналов) в многоквартирном доме по адресу: г. Москва,
 с проведением инструментальных замеров (скорости воздуха, сечения каналов) с моим участием.
2. Выдать ГБУ «Жилищник» района Зюзино предписание об устранении выявленных нарушений:
   · восстановить работоспособность вентиляции в квартире ### и провести ревизию вентканалов всего дома;
   · установить информационный стенд в подъезде в соответствии с нормативными требованиями;
   · обеспечить проведение плановых проверок вентканалов с информированием..