Во время прямой линии Правительства Петербурга вице-губернатор Евгений Разумишкин ответил на вопросы петербуржцев: про укомплектованность штата дворников, как собственники жилья могут повлиять на работу недобросовестных управляющих компаний, зачем нужно периодическое протапливание.
Ответы на эти и другие вопросы смотрите в записи прямой линии ниже. Для удобства навигации указали время обсуждения тем:
03:54 — Масштабная подготовка к зиме;
07:00 — Промежуточные результаты месячника по благоустройству;
09:04 — Благоустройство дворовых территорий;
10:36 — Старт отопительного сезона;
12:00 — Подготовка дорожной техники и специалистов к зиме;
14:55 — Подготовка крыш многоквартирных домов;
17:43 — Контроль и мониторинг с помощью искусственного интеллекта;
22:24 — «С января 2027 года дворники будут получать минимум 74 тысячи рублей», – Евгений Разумишкин про набор в штат дворников;
24:30 — О повышении производительности, контроле качества уборки и организации работы жилищных агентств;
29:36 — Трудоустройство в жилищные агентства и условия труда;
35:17 — Уборка платных парковок зимой;
38:42 — Про необходимость периодического протапливания;
43:15 — Проблема с отоплением в ЖК «Курортный квартал» в посёлке Песочный;
45:36 — Ситуация с перетопом в ЖК «Славянка» Пушкинского района;
51:03 — Роли Совета дома и государственной жилищной инспекции в решении проблем;
53:36 — Порядок действий для смены управляющей компании;
59:56 — Проблемы с ООО «Жилкомсервис» в Петергофе;
01:02:01 — Ситуация с паркингом на улице Фёдора Абрамова;
01:04:37 — О мерах в борьбе с несанкционированным проникновением на крыши и чердаки домов;
01:12:36 — Капитальный ремонт лифтов на Карташихиной улице;
01:17:59 — Ремонт детской площадки на Лыжном переулке;
01:20:12 — О программе «Петербургские дворы»;
01:23:33 — Роль муниципалитетов в благоустройстве и ремонте детских площадок;
01:27:00 — Благоустройство площадки для выгула собак в Московском районе;
01:27:45 — Актуализация проекта благоустройства «Дубовая роща» у ТРК «Лето»;
01:32:46 — Работы на общественном пространстве «Большой круг» в Славянке;
01:37:18 — Комплексное благоустройство территории у станции метро Приморская;
01:41:44 — Создание единой набережной от Южного намыва до Линейного парка;
01:42:24 — Планы по благоустройству сада «Василеостровец»;
01:48:00 — Озеленение Плесецкой улицы;
01:50:27 — Улучшение жилищных условий для инвалидов;
01:55:27 — О программе «Коммерческий найм жилья»;
01:58:50 — Осенний общегородской «Добрый субботник».
Оставить своё мнение о прошедшем эфире можно тут: vk.cc/d2PcAz.
Ответы на эти и другие вопросы смотрите в записи прямой линии ниже. Для удобства навигации указали время обсуждения тем:
03:54 — Масштабная подготовка к зиме;
07:00 — Промежуточные результаты месячника по благоустройству;
09:04 — Благоустройство дворовых территорий;
10:36 — Старт отопительного сезона;
12:00 — Подготовка дорожной техники и специалистов к зиме;
14:55 — Подготовка крыш многоквартирных домов;
17:43 — Контроль и мониторинг с помощью искусственного интеллекта;
22:24 — «С января 2027 года дворники будут получать минимум 74 тысячи рублей», – Евгений Разумишкин про набор в штат дворников;
24:30 — О повышении производительности, контроле качества уборки и организации работы жилищных агентств;
29:36 — Трудоустройство в жилищные агентства и условия труда;
35:17 — Уборка платных парковок зимой;
38:42 — Про необходимость периодического протапливания;
43:15 — Проблема с отоплением в ЖК «Курортный квартал» в посёлке Песочный;
45:36 — Ситуация с перетопом в ЖК «Славянка» Пушкинского района;
51:03 — Роли Совета дома и государственной жилищной инспекции в решении проблем;
53:36 — Порядок действий для смены управляющей компании;
59:56 — Проблемы с ООО «Жилкомсервис» в Петергофе;
01:02:01 — Ситуация с паркингом на улице Фёдора Абрамова;
01:04:37 — О мерах в борьбе с несанкционированным проникновением на крыши и чердаки домов;
01:12:36 — Капитальный ремонт лифтов на Карташихиной улице;
01:17:59 — Ремонт детской площадки на Лыжном переулке;
01:20:12 — О программе «Петербургские дворы»;
01:23:33 — Роль муниципалитетов в благоустройстве и ремонте детских площадок;
01:27:00 — Благоустройство площадки для выгула собак в Московском районе;
01:27:45 — Актуализация проекта благоустройства «Дубовая роща» у ТРК «Лето»;
01:32:46 — Работы на общественном пространстве «Большой круг» в Славянке;
01:37:18 — Комплексное благоустройство территории у станции метро Приморская;
01:41:44 — Создание единой набережной от Южного намыва до Линейного парка;
01:42:24 — Планы по благоустройству сада «Василеостровец»;
01:48:00 — Озеленение Плесецкой улицы;
01:50:27 — Улучшение жилищных условий для инвалидов;
01:55:27 — О программе «Коммерческий найм жилья»;
01:58:50 — Осенний общегородской «Добрый субботник».
Оставить своё мнение о прошедшем эфире можно тут: vk.cc/d2PcAz.
Кудряшов Сергей
Это обычная стоянка под крышей, чтобы машины не заметало снегом. Никакого шика, никакого лифта (за который мы, кстати, тоже платим).
Да, какое-то отопление там есть, я не утрирую. Но зимой температура в паркинге держится на уровне всего +5...+7 градусов. Этого едва хватает, чтобы с протекающего потолка не падали сосульки на капот. При этом счета за тепло приходят просто конские. За мой маленький пятачок асфальта я плачу больше, чем за квартиру, где мы получаем нормальные +22...+24 градуса.
Непонятно, за что мы платим по тарифам полноценного отопления, если по факту получаем температуру, которая лишь немногим выше уличной. Этим вопросом уже занимался Следственный комитет, был сделан перерасчёт. Но, видимо, для нашей управляющей компании законы не писаны — они снова выставляют счета за несуществующее тепло.
Администрация, разберитесь, пожалуйста, с этой проблемой. Хватит уже третировать собственников. Мы платим огромные деньги за то, чтобы в паркинге было всего на 5 градусов теплее, чем на улице.
Ольга Коко
Ирина Ребикова
Кристина Королькова
Админ паблика
При появлении неисправностей на инженерных сетях электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения жилого дома, а также ухудшения качества предоставления коммунальных услуг Вы можете обращаться в свою управляющую организацию «Жилкомсервис № 1 Калининского района» по телефону: 676-70-07.
Приносим извинения за временные неудобства!
Ольга Поцелуева
Вита Гамзюк
Пусть заодно тут побудет фото элитного паркинга, правда он такой только по суммам в квитанции
Ангелина Конева
Ответ г-на чиновника не удовлетворил, вы даже не вникли в наш вопрос, даже не хотите увидеть наши цифры за отопление паркинга, так одни слова по конституционный суд, терпение же наше тоже не безгранично-это нормально оплачивать 18 т.р. за свой собственный паркинг?
Почему ГЖИ игнорирует постановление Конституционного Суда РФ от 07.07.2026 № 46-П и определение Верховного Суда РФ от 10.04.2019 № 310-ЭС19-3922 при расчёте платы за отопление?
Паркинги оборудованы УУТЭ, все приборы учёта поверены, введены в эксплуатацию.
Алла Романова
Эдуард Юсупов
Здравствуйте ! Отсутствие внятных ответов на простые вопросы, подрывает доверие даже у патриотов страны.
Андрей Яковлев
Maria Mirabella
Ирина Винокурова
Александра Будянская
1. Неправильный расчёт платы за отопление.
Паркинг оборудован собственными узлами учёта тепловой энергии (УУТЭ), но их показания при расчёте нашей платы не применяются. ООО «Эксплуатация Главстрой-СПб» суммирует показания всех 15 УУТЭ дома как одного общедомового прибора учёта. Затем весь объём тепла распределяется пропорционально площади всех помещений дома: управляющая организация ссылается на формулы 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
При этом паркинг и квартиры отапливаются в принципиально разных режимах. В отапливаемой стоянке автомобилей температура должна быть не ниже +8 °C (п. 8.3.5 СП 113.13330.2023). В жилых помещениях она должна быть от +18 до +22 °C (п. 15 приложения № 1 к Правилам № 354). Поэтому на 1 кв. м паркинг потребляет в разы меньше тепла, чем квартиры. Распределение «по площади» фактически перекладывает на собственников машино-мест расходы на отопление жилых и иных помещений. Последняя квитанция составила 9 000 рублей за одно обычное (не семейное) машино-место.
2. Состояние паркинга.
Паркинг находится в запущенном состоянии:
с потолка и по стенам постоянно течёт;
из-за протечек отваливается штукатурка;
радиаторы отопления и двери проржавели;
разметка и номера машино-мест в большинстве стёрты;
освещения недостаточно;
полы грязные.
Мы не понимаем, почему плата за отопление рассчитывается неверно и почему с нас берут плату за содержание, уборку и ремонт паркинга, если он находится в таком состоянии. Просим вас вмешаться и помочь в решении этой ситуации
Александр Есипов
Вадим Бойцов
Алёна Варыгина
Михаил Купчеков
Собственники паркинга по адресу ул. Федора Абрамова, д. 8 так и не получили ответ почему за машино-место площадью 30,47 кв.м в паркинге с нормативной температурой +5 °C за отопительный сезон 2025/26 начислено 19 463,20 руб., тогда как стоимость фактически потреблённого паркингом тепла по приборам учёта составляет 7 339 руб. на то же машино-место?
Игорь И
Людмила Алёхина
По вашему справедливо если на паркинг есть отдельное итп и по нему за весь отопительный сезон НОЛЬ гкал, холодные батареи, а ук выставляет собственникам квитанции по 4500 руб за место? Применяя формулу сложив жилые помещения с паркингом и разделив сумму на всех? Паркинг холодный, почему мы должны платить за отопление предоставленное в квартиры?
Ирина Муратова
Алина Малышева
Оксана Киршина
Людмила Авраменко
Админ паблика
Лариса Бутакова
Речь о паркинге по ул Федора Абрамова 8.
Закон на нашей стороне , но почему-то его игнорируют.
Даже по логике--не может стоимость отопления в квартире быть меньше, чем в паркинге при температуре +5градусов.
Яна Северин
Алина Малышева
Елена Малышева
Админ паблика
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируется правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, при этом ни одно помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета тепловой энергии. В таком случае размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии с применением установленных формул. Приносим Вам свои извинения за сложившуюся ситуацию.