Эксперт по ЖКХ научил, как вычислить «услугу-призрак» в платежке. Управляющие компании могут завышать расходы на воду...

Описание
Комментарии (13)

Эксперт по ЖКХ научил, как вычислить «услугу-призрак» в платежке.
Управляющие компании могут завышать расходы на воду и электричество для общих нужд, рассказал Дмитрий Бондарь. Чтобы это проверить, запросите отчет о работе, акты и протоколы собраний. Если в документах одно, а по факту другое, можно жаловаться в жилищную инспекцию, заключил он.
https://vk.cc/d0y7u5

Сообщить о нарушении

Комментарии

Комментарии (13)

Ирина Закутасова

Вода и водоотведение "на содержание общего имущества" появляются в квитанции независимо от решений собрания, на основании законодательства. А вот понятие "вода на общедомовые нужды" действительно только через голосование. Завышение, я так понимаю, будет в задвоении начислений так как сам расход - величина расчётная. РИА , либо пишите подробнее, либо не пишите вообще: ЖКУ вопрос больной, а написана ерунда.

11 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Дмитрий Голышев

Сходи заработай заплати налог и потом ещё сиди сам и копайся чтоб тебя не обанули. ну система ну торгаши

11 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Александр Бобёр

А в частном секторе как?

11 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Александр Павлович

Интересное признание "могут завышать расходы..."

11 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Времена Года

Только по первичным документам
Остально фигня
К кому этот неграмотный совет направлен?

11 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Наталья Усова

В дома моей бабушки из пяти подъездов лифт есть только в одном. Однако за обслуживание платят все! Бабушка платит 500 рублей каждый месяц за лифт, которого у нее даже нет!!! Ни управляющая компания, ни письма президенту - ничего не помогло решить эту проблему!

11 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Таисия Федорова

Наталья, есть - прокуратура ! Помогает !

11 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Ольга Береснева

Наталья, за лифт платят даже жители 1-х этажей.

11 минуту назад 0 0 Пожаловаться
Елена Ивашкова

Смешно читать. Инспекция...

11 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Таисия Федорова

Три месяца за общедомовую воду "долг" высчитывают и концов не найти ! Кто же из будет контролировать уже?

11 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Ольга Береснева

Слишком сложно.

11 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Петр Акулов

Ну пожалуешься... Рассмотрят, пришлют ая~яй, часто будут писать и другие, накажут, продолжится, ну откажется от дома УК . Гражданам от етого лучше будет? Если будет зачем тогда УК, а если хуже то смысл было жаловаться?😵‍💫🪗

11 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Ирина Григорьева

Лучше бы этот эксперт научил работать правоохранительные и контролирующие органы, чтобы не было такого.
Это ведь мошенничество чистейшей воды. Мы вроде как живём в правовом государстве

11 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Дмитрий Кардан

Кап ремонт

11 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Мария Штуль

Дмитрий, 100000000000000 %

11 минуту назад 0 0 Пожаловаться
Олег Ккк

Жилищная инспекция# игнорирует и отписывается по поводу проведения замены плитки на площадках в подъезде. Писал не однократно что ук жилищные услуги не исполняет свои обязанности.

11 минуту назад 0 0 Отвечать Пожаловаться
Irene Pita

Олег, так писать-то надо не в ВК... Извините.

11 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Олег Ккк

Irene, Здравствуйте. Вы содержание моего текста читали внимательно? Писали не однократно в гис жкх и управляющую компанию. Отписки!

11 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Николай Белозерцев

Олег, так точно! В ВК вам помогут обязательно. Ещё в Спортлото напиши.

11 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Den Is

Николай, может, человек просто ищет совета? Подскажите, если знаете, что делать дальше.

11 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Den Is

Олег, Действия жил инспекции, которая «игнорирует и отписывается», — это классика.
Но это не тупик, а сигнал, что пора действовать по отработанной схеме, где ваши письменные отказы становятся главным оружием.
_____________
Вот пошаговый план:
Шаг 1. Докажите вину УК.
Плитка в подъезде — это текущий ремонт, и УК обязана делать его за ваш счет (статья «содержание жилья» в квитанции) .
Почитайте для вдохновения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
Эти Правила техэксплуатации (№ 170) прямо предписывают немедленно менять поврежденную плитку .
Любая отписка УК о «согласовании с собранием» для 4 плиток — незаконна .
_____________
Шаг 2. Жалоба на бездействие самой ГЖИ.
Раз ГЖИ отписывается, подавайте на неё жалобу:
· Кому: Вышестоящему руководителю ГЖИ (поищите в поисковике).
· Ключевая фраза: «Обжалую бездействие ГЖИ, выразившееся в формальной отписке...» .
· Факты: Приложите копии всех ваших обращений и отписок ГЖИ.
Сразу заявите, что требуете провести выездную проверку, так как по документам проблему не решить .
____________
Шаг 3. Жалоба в Прокуратуру.
Если ГЖИ не реагирует — пишите в прокуратуру.
Сразу укажите, что обжалуете бездействие ГЖИ .
Если прокуратура перенаправит жалобу обратно в ГЖИ, это нарушение, и жалуйтесь на прокурора вышестоящему .
______________
Шаг 4. Крайняя мера — Суд.
Если все отпишутся, вы вправе подать иск в суд о понуждении УК сделать ремонт.
Суд встанет на вашу сторону, так как нормативы на стороне жильцов, а отмазки УК и ГЖИ суды часто признают незаконными .
_____________
Главное правило:
Все обращения — только письменно (с уведомлением или через Госуслуги).
Устные звонки бесполезны, вам нужны документы для суда.
Терпения вам!
Не все готовы на такой путь.

11 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Олег Ккк

Николай, а Вы мне не тыкайте. Пройдите мимо. Нет надо свои 2 копейки вставить!

11 минуту назад 0 0 Пожаловаться

Олег Ккк

Den, спасибо за информацию! Будем предпринимать меры.

11 минуту назад 0 0 Пожаловаться