Сегодня 27 мая 2025 года , моего 7 летнего ребенка , суд лишил собственности . 30. 05 . 2024 года Мы приобрели жилое...

Description
Comments (15)

Сегодня 27 мая 2025 года , моего 7 летнего ребенка , суд лишил собственности .
30. 05 . 2024 года Мы приобрели жилое помещение в ЖК лысая гора.
Все документы о праве мы получили , сделка была нотариальная , нотариус находится на Ул Депутатская 11/1
В декабре этого года , поступила информация о том что наш дом арестован, и идет под снос )
Сегодня прошел суд где судья , лишает нас собственности ! Застройщика нету на строике и в Сочи уже 3 месяца ! Я не понимаю что делать в этой ситуации, как вернуть себе право собственности!!!! И почему соц Опека , администрация города Сочи , Нотариус оформляет сделку , а потом отнимает у нас собственность !!! Я не одна , у нашего застройщика еще есть 2 объекта !!!

Report this product

Comments

Comments (15)

Мария Ефремова

Тут поможет встречный иск о признании сделки недействительной и взыскании суммы, которая указана в договоре купли-продажи

10 months ago 0 0 Reply Report
Мария Остапенко

Мария, сумму я так понимаю мы можем получить только та которая в договоре , дополнительная расписка на остальную сумму не имеет значения ?

10 months ago 0 0 Report
Хая Соломонова

статус земли по кадастровой карте какой изначально был и сейчас?

10 months ago 0 0 Reply Report
Гелена Дамарацкая

Жаль людей потерявших деньги, но когда уже поймёте что Сочи реально не резиновый. Ничего от курорта не осталось с вашими ЖК в СНТ. Застроили все и даже то что застраивать категорически нельзя. И приехали со всей нашей необъятной родины.

10 months ago 0 0 Reply Report
Веселый Позя

Гелена, В каждом огороде вместо сливы. Домик 🛖 под аренду 😂😂😂🎃
Да можно было и вторичку посмотреть.😊в Питере квартиры дешевле стоят недалеко от центра)))
dd🎃 В Адлере очень далеко от моря 🐇🥳стоят дороже ...

10 months ago 0 0 Report
Георгий Цурцумия

Очень жаль,что Вы попали в такую ситуацию,где проглядело государство. Пишите мэру города о данной ситуации. Написать в прокуратуру тоже не будет лишним. А самое удачное решение - адвокат.

10 months ago 0 0 Reply Report
Манефа Флора

Георгий, адвокат разденет дальше. 10 лет еще будут тянуть деньги и обещать что вот-вот случится чудо . Это сейчас самый трендовый заработок среди адвокатов. Взять дольщиков дома под снос , обещать им как в продвижении партии и зарабатывать на этом.

10 months ago 0 0 Report

Мария Остапенко

Георгий, спасибо 🙏

10 months ago 0 0 Report
Александр Александр

Правильно делают, самострой должен быть снесен! Возвращайтесь на родину.

10 months ago 0 0 Reply Report
Мария Остапенко

Александр, на родину это куда можно узнать ?

10 months ago 0 0 Report
Ксения Другова

Когда то этот участок земли смотрела для ИЖС, а потом там выросли эти домики🤣
Продавали за 6🍋

10 months ago 0 0 Reply Report
Ксения Другова

https://vk.com/priemnaya_bastrikina

10 months ago 0 0 Reply Report
Мария Ричман

Какой ЖК, если это земля СНТ? Называйте вещи своими именами.

10 months ago 0 0 Reply Report
Виктория Сергеева

Это случайно не жк высота? Там давно проблемное жилье

10 months ago 0 0 Reply Report
Манефа Флора

Виктория, ну Фазотрон то куда перспективнее , уверена его сдадут . А Геворг и все рядом объекты с окнами в подъезд мне кажется скоро и сами упадут)

10 months ago 0 0 Report

Виктория Сергеева

Мария, я год назад в риелторской работала, там все знали что незаконное, снесут. Через суды только добиться можно возмещение суммы по договору

10 months ago 0 0 Report

Виктория Сергеева

Манефа, фазатрон то сдадут, уже 9 лет наверное его строят. Еще через 9 сдадут.

10 months ago 0 0 Report

Мария Остапенко

Виктория, поняла ( спасибо

10 months ago 0 0 Report

Виктория Сергеева

Мария, конечно страшно и обидно. Не только мелких затройщиков это касается. Скоро половину жк кукортный накуй снесут. Там люди пипец вложились.

10 months ago 0 0 Report

Манефа Флора

Виктория, ценник вырос с полутора миллионов, когда посадили застройщика , до 11 млн сейчас , когда взяла Альпика . Плюс еще -многие скупили по милллиону сразу по 5-10 квартир , минус - иногда собственников по трое на одну хату и все как будто с первичными документами . А место то хорошее и качество стройки отличное было при Пруидзе. А ручей видный сразу продавался по 200-300 тыс и к этому дому даже подходить было страшно. Однако и этот ужас до сих пор умудряются перепродавать и даже на этом заработать. Потому что летят вот такие на свет . Как говорят в риелторских агентствах -мы продаем мечту жить в Сочи )) И вот мечта сбывается и таким образом, зато в Сочи

10 months ago 0 0 Report

Виктория Сергеева

Манефа, альпика тоже не добросовестные, они могу тоже не довести этот фазатрон. Хоть самим людям скиидываться и достраивать. А место да, там шикарное

10 months ago 0 0 Report

Мария Остапенко

Манефа, я живу и жила в Сочи всю жизнь
Тут не в мечтах дело !
Пол Сочи это ЖП и все живут нормально , ни кого не сносят , кто знал , что попадем именно на такой объект, ни кто не застрахован он такой нелепой ошибки ! К сожалению

10 months ago 0 0 Report

Виктория Сергеева

Манефа, застроищик альпика групп, давно уже не в сочи, продают что могут и сваливают. Это про фазатрон. Станет опять он

10 months ago 0 0 Report

Манефа Флора

Виктория, ради такого места достроят и сами собственники. у нас такое часто. Многие объекты под снос готовы достраиваться , после того как застройщик традиционно бежал за границу, однако у них и этой возможности нет. У Фазатрона и Горизонта большие шансы стать весьма выгодными объектами. А иначе приближенные бы не стали скупать десятками квартиры еще до объявления застройщиком Альпика

10 months ago 0 0 Report

Виктория Сергеева

Мария, я тоже жп брала себе

10 months ago 0 0 Report

Мария Остапенко

Виктория, да оно

10 months ago 0 0 Report

Манефа Флора

Виктория, есть еще ЖК с таким же названием , но в другой стороне и тоже мега проблемный

10 months ago 0 0 Report

Виктория Сергеева

На лысой горе , жк высота, оно в рос реестре вроде под снос. И продают по пред договору и сейчас, воду туда не подключили, это как лотырея. По 4 миллиона за квартиру там цена. Вот и надеются что суд вдруг выиграют

10 months ago 0 0 Report

Виктория Сергеева

Мария, у них на первом этаже отдел продаж был помню. Я скажу по секрету у нас много обьектов под снос, где застроищик хочет вытянуть деньги и сбежать. Альпика групп торгует вечно недвижкой что под снос. Гостиницу москву подают по 10 разу, фазатрон, корсэ, так и ваша высота. Один дом могут узаконить а другие там под снос.

10 months ago 0 0 Report

Виктория Сергеева

В хосте Король Геворг, там вообще по 2 миллиона квартиры продают.

10 months ago 0 0 Report

Мария Остапенко

Виктория, рос реестре все хорошо ! Никакого сноса , но сегодня решение суда было , лишить всех собственности и под снос

10 months ago 0 0 Report
Лариса Борисова

На сайте администрации города есть памятка, какое жилье не нужно покупать в Сочи. Тут все ясно- СНТ и жилое помещение, что они ожидали?

10 months ago 0 0 Reply Report
Манефа Флора

Лариса, чудес. У нас два года назад дом снесли на улице. Сейчас застройщик раскатал землю и снова продал два еще даже несуществующих дома по шахматке якобы будущих квартир . Этим покупателям лень даже загуглить , что у застройщиков уже были снесены дома. Лень почитать законодательство, на каких землях строят МКД. . Поэтому никого не жалко. 10 лет пишут об этом , но как говорится хоть кол на голове теши

10 months ago 0 0 Report

Лариса Борисова

Манефа, согласна.

10 months ago 0 0 Report

Galina Aleksandrova

Лариса, а как же опека документы проверяла, администрация города

10 months ago 0 0 Report

Лариса Борисова

Galina, скорее всего они дали разрешение на приобретение жилья. Вряд ли в их функции входит проверка законности строительства дома.

10 months ago 0 0 Report
Ольга Якупова

Как же Росреестр зарегистрировал сделку, если дом под арестом? Как нотариус ее проверял? Они же запросы делают. Однозначно, апелляцию и с хорошим юристом.

10 months ago 0 0 Reply Report
Мария Остапенко

Ольга, да мы ищем юриста, что бы найти ответы на эти вопросы
Дом был под снос , но не был в аресте , оказывается ! А сейчас он в аресте и так же под снос

10 months ago 0 0 Report

Ольга Якупова

Мария, тоже странно. Дом под снос, а ограничений на регистрацию нет. Это же упущение администрации. Ужас, конечно. Крепких Вам нервов и идите до конца.

10 months ago 0 0 Report

Мария Остапенко

Ольга, спасибо, мы не сдадимся в любом случае

10 months ago 0 0 Report
Денис Соколов

Зачем в Сочи покупать жилье? Сейчас на курортах много проблем с нелeгальной застройкой. Везде об этом говорят

10 months ago 0 0 Reply Report
Леонид Уросов

Сейчас бы купить жилье со статусом, которого практически нет в остальной части россии и удивиться, а чего это мой дом сносят)) многоквартирник на земле СНТ тоже видимо нисколько не смутил)

10 months ago 0 0 Reply Report
Манефа Флора

Это потому, что вы купили незаконный объект , от того и сделка нотариальная . А нотариус не несет ответственность за объект , с застройщика спршивайте и не покупайте объекты незаконные , тогда не придется прикрываться детьми. Ребенок не виноват , что вы покупаете сомнительные объекты . Не суд лишил его собственности , а вы ,когда бездумно купили объект под снос, до нотариуса дошли , а до нормального юриста нет. И это при том , что вокруг полно нормальных объектов , но всем так хочется сэкономить и поиграть в то, в чем ничего не смыслят

10 months ago 0 0 Reply Report
Алексей Засекреченный

Манефа, риэлтор, который сдаёт квартиры в Сочи и гарантирует безопасность сделок (информация с её страницы), не смог проверить законность своей собственной квартиры 😁

10 months ago 0 0 Report

Веселый Позя

Мария, да к чёрту ☺😉
И как же зарегистрировали эту сделку?
🎃подводных камней много в недвижке, пусть юристы разбираются, я так прочитал за страховку больше. 😘

10 months ago 0 0 Report

Мария Ефремова

Веселый, видимо обременение (снос) к моменту покупки еще не было зарегистрировано в Росреестре 🤷‍♀️

10 months ago 0 0 Report

Веселый Позя

Мария, я посмотрел видео как вы сказали))))
Обременение -снос понятно а земля чья была 🤔?

10 months ago 0 0 Report

Мария Ефремова

Веселый, сделка с долями идет только через нотариуса. Внимательно смотрите и слушайте видео

10 months ago 0 0 Report

Ольга Якупова

Манефа, так они говорят, что дом под арестом был. Когда объект под арестом, то невозможно зарегистрировать там право. Странная история.

10 months ago 0 0 Report

Манефа Флора

Ольга, через нотариуса все сделки и протаскивают , как доли и как ЖП

10 months ago 0 0 Report

Мария Остапенко

Манефа, он стал арестован после покупки, нам продали , через 6 месяцев арестовали !

10 months ago 0 0 Report

Манефа Флора

Мария, он был незаконным с самого начала. какая разница , когда его арестовали. Что вам мешало купить у нормальных застройщиков , а не объекты с признаками МКД там, где их быть не должно

10 months ago 0 0 Report

Ольга Якупова

Манефа, это понятно, но если арест, то это невозможно зарегистрировать вообще никак. Или ареста тогда не было, или в Сочи как всегда свои законы какие-то.

10 months ago 0 0 Report

Мария Остапенко

Ольга, ареста не было
И то что он под снос мы не знали ! Я не одна такая нас много в этом доме !

10 months ago 0 0 Report

Веселый Позя

Ольга, Она купила дом, где должны быть дачи🎃мошенники произвели сделку через нотариуса, а не через реестр.

10 months ago 0 0 Report

Мария Ефремова

Веселый, все сделки регистрирует Росреестр. Нотариус лишь посредник в составлении ДКП

10 months ago 0 0 Report

Веселый Позя

Манефа, а почему в таких случаях идёт сделка через нотариуса? Есть только требования на недвижимый объект 🤔

10 months ago 0 0 Report
Наталья Поддубная

Надо дать огласку - Первый канал, Бастрыкину( на суд не влияет, но поставить в известность)..., бороться...

10 months ago 0 0 Reply Report
Лариса Кузьменко

Мария, ни прокуратура, ни СК постановление суда не отменят. Люди годами ходят по таким же делам по прокуратурам. Если дом незаконный, то что можно сделать? Застройщики объявляют себя банкротами и всё. Ну посадят (в лучшем случае), но незаконное снести по суду должны.

10 months ago 0 0 Report

Мария Ефремова

Лариса, тут сделка между физлицами, никакого застройщика в ДКП нет

10 months ago 0 0 Report

Мария Остапенко

Наталья, спасибо 🙏

10 months ago 0 0 Report