В России призвали ограничить депозит при аренде жилья. Арендодатель может запрашивать залог на случай порчи имущества...

Description
Comments (14)

В России призвали ограничить депозит при аренде жилья.
Арендодатель может запрашивать залог на случай порчи имущества или задолженности по оплате, заявила «Газете.ру» юрист Наталья Непеина. Размер депозита должен составлять не больше одного-трёх ежемесячных платежей.
Введение потолка на сумму депозита может уменьшить финансовую нагрузку на жильцов, считает юрист. Однако и отменять залог не стоит — депозит должен оставаться в глазах арендатора стимулом бережно относиться к имуществу, а для квартировладельца — механизмом защиты.
А что вы думаете о залоге при съёме жилья? Пишите своё мнение в комментариях
Подпишись на Ленту.ру

Report this product

Comments

Comments (14)

Евгений Толстой

Надо снять жильё не каждый может , особенно в первый месяц надо отдать от 50 тысяч до 150000 тысяч смотря какой регион , релтару отдай , первый и последний месяц отдай и приличная сумма выйдет

3 months ago 0 0 Reply Report
Павел Смирнов

Разумнее жить в собственном жилье, а депозит положить на депозит в банке

3 months ago 0 0 Reply Report
Www Www

Балалайку однострунную ей в руки

3 months ago 0 0 Reply Report
Www Www

Мнение у неё

3 months ago 0 0 Reply Report
Валентин Осипов

Ну так то депозит в целом всегда в размере 1 месяца оплаты жилья )

3 months ago 0 0 Reply Report
Сергей Дорофеев

Снизить до двух трех?

3 months ago 0 0 Reply Report
Татьяна Попова

Заплатила залог , и за месяц за проживание, потом дали внуку общежитие, сдали квартиру претензий не было, но залог не вернули.

3 months ago 0 0 Reply Report
Www Www

Я вертел мнение юриста

3 months ago 0 0 Reply Report
Варвара Байер

Можно брать на один месяц вперёд и всё.Заплатил и только тогда живи.

3 months ago 0 0 Reply Report
Лидия Яковлева

Варвара, —Одни богатеют, другие беднеют..

3 months ago 0 0 Report
Артем Голубченко

Лучше бы бездельников-риелторов приструнили. Цены неоправданно взвинчивают, проценты их до сотни доходят, рынок аренды деградирует...

3 months ago 0 0 Reply Report
Анатолий А

Лента .ру - вы откуда берёте всю эту дичь, у вас похоже прямая связь с думой и Кремлём. Что ни пост то дичь какая то

3 months ago 0 0 Reply Report
Илья Фомин

Еще одна инициатива для повышения продаж новостроек

3 months ago 0 0 Reply Report
Сергей Коновалов

David, смысл не в этом

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Илья, это пшик в эфир

3 months ago 0 0 Report

Илья Фомин

Угадай зачем)

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Илья, от этого подорожания точно не будет. Не тот повод

3 months ago 0 0 Report

Илья Фомин

Та причем тут цены)
Им продать надо

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Илья, ограничение депозита и повышение продаж новостроек... Что-то не видно логической связи🤔

3 months ago 0 0 Report

Илья Фомин

Представь, что ты хочешь купить, у тебя уже есть деньги, но ты не решаешься
Ждешь, когда там то, се
И тут тебе долину
Потом счас это
И ты уже бежишь покупать)
Все просто

3 months ago 0 0 Report

Илья Фомин

И любое ограничение любой цены выстреливает в стоимости чего-то другого, всегда, ибо если убыло - где-то прибыло.

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Илья, нет логической связи. Причём тут Долина?

3 months ago 0 0 Report

Илья Фомин

Ну вам все разжевывать что-ли?
Давай дальше сам)

3 months ago 0 0 Report

Сергей Коновалов

David, Долина – ориентир на покупку новостроек, бо вторичка – риски

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Илья, начнём с того, что депозит в размере нескольких аренд - редкость. Один месяц, 99% сдающегося жилья. Повышение продаж идёт от снижения например ипотечной ставки. Но при этом провоцирует кроме увеличения продаж увеличение стоимости. Но не арендный депозит

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Сергей, новостройка тоже риски. Когда оказывается у квартиры 2-3 собственника с договорами долевого участия.

3 months ago 0 0 Report

Илья Фомин

Да плевать на мотивы
В новости просто так ничо не попадает)

3 months ago 0 0 Report

Сергей Коновалов

David, покупка от застройщика. Откуда там другие собственники возьмутся.

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Сергей, когда идёт долевое участие. Слышал о таком?

3 months ago 0 0 Report

Сергей Коновалов

David, ты когда-нибудь ключи получал, от застройщика? Паспорт, свидетельство, пофиг как, хоть даже с котлована купил – не лепят по несколько раз, на разных людей.

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Сергей, я занимался выкупом и перепродажей недвижимости, поэтому насмотрелся на всякое

3 months ago 0 0 Report

Сергей Коновалов

David, так перепродажи это вторичка. От застройщика у тебя есть только прямой договор, до акта приëмки, который не может быть оформлен на 2 и более людей.

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Сергей, а "бабкина" схема известна ещё с 90х, ей баловались не в меру продуманные пенсионеры, ещё тогда

3 months ago 0 0 Report

Сергей Коновалов

David, не было массовости такой, как минимум.

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Сергей, я и от застройщика покупал, но только от определённого, который реализовывает квартиры в сданном доме. И видел неоднократно, как вляпывались в проблемы с долевым участием у разных недобросовестных. Ты похоже не знаешь, как эта система работает. Покупать в сданном - да, достаточно безопасно. Вторичка тоже безопасна, главное знать моменты, на которые стоит обратить внимание и вовремя отследить.

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Сергей, было ещё больше. Сейчас наоборот, немного. А 90е и 00е ужас творился, особенно в Москве и Питере. В небольших городах такие схемы мало прокатывают, это дураком нужно самому быть, чтоб в каком-нибудь Урюпинске в это вляпаться

3 months ago 0 0 Report

Сергей Коновалов

David, видимо, надо было более чëтко разделить, первую покупку (от застройщика), и остальные перепродажи. Тогда бы сразу понял, наверное, что вторичкой назвал.

3 months ago 0 0 Report

Сергей Коновалов

David, несколько тысяч квартир за пару месяцев.. нормальное такое "немного"...

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Сергей, я знаю что такое Вторичка. Могу тебе целую лекцию о недвижимости прочитать, о нюансах покупки-продажи

3 months ago 0 0 Report
Татьяна Фомина

Камчадалов-то откопали из-под снега?🤔Они там уже SOS телеграфируют

3 months ago 0 0 Reply Report
David Maier

А и так не больше месяца. Потому что больше ни один вменяемый арендатор не оставит

3 months ago 0 0 Reply Report
Сергей Коновалов

David, смотря какая квартира. Знакомый снимает, полностью упакованная квартира, техника недешевая так скажем, мебель вся, естественно, с хорошей отделкой.. вроде годовой залог оставлял, если не путаю.

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Сергей, я такую же снимал, полгода. Залог месяц. Переплатил знакомый

3 months ago 0 0 Report

David Maier

Сергей, он эту сумму потом замучается у арендодателя забирать. Как съезжать будет

3 months ago 0 0 Report

Сергей Коновалов

David, так залог возвратный, когда по договору. Естественно, если не вшатает там ничего, за время проживания. Хотя тоже, так прикидывали – там и половину близко даже не покроет, если всё разнести надумает 😁

3 months ago 0 0 Report