«Неустранимых обременений нет»: в Сочи многоквартирный самострой выставили на торги вместе с жильцами 🏢 В Сочи на...

«Неустранимых обременений нет»: в Сочи многоквартирный самострой выставили на торги вместе с жильцами
🏢 В Сочи на торги выставили ЖК «Алекс» на улице Пластунской. Вместе с участком. И вместе с 20 заселёнными квартирами.
📌 История началась в 2019 году. Застройщики строили дом на землях ИЖС. Изначальная площадь — 142 кв. м. Потом здание «реконструировали» до 600 «квадратов» и продали квартиры по договорам займа (а не долевого участия).
Людям обещали: вот-вот всё узаконим, поставим на кадастр, оформим право собственности. Ключи выдавали сразу. К 2022 году дом почти полностью заселили.
Но узаконивать никто не спешил. А теперь выяснилось: застройщик Боджолян Артур Арутюнович — в СИЗО по подозрению в мошенничестве, а его жена Шабанова Наталья Александровна уже подалась в бега.
Участок и дом выставлены на торги за 90 млн рублей. В карточке лота — старые данные (площадь 142 кв. м, а не 600). О 20 жилых квартирах — ни слова.
Жильцы узнали обо всём только 19 марта 2026 года. Сроки исковой давности по их договорам уже истекли. Единственная надежда — что полиция и прокуратура вмешаются и снимут дом с торгов.
📝 В объявлении сказано: «неустранимых обременений нет». А 20 семей с ремонтом и счетами за коммуналку — это, видимо, не обременение.
Люди боятся, что дом купят подставные лица, а их просто выселят. Пока что они не имеют никаких прав, кроме просроченных договоров займа. Просьба придать максимальную огласку.